江苏惠浦机械集团有限公司关于建筑消防设施维保服务采购项目的竞争谈判公告

（略）关于建筑消防设施维保服务采购项目的竞争谈判公告
（（略）：PKJY-（略））
项目所（略）：江苏省（略）江（略）
一、招标条件
（略）关于建筑消防设施维保服务采购项目的竞争谈判公告已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:16万元，（略）。本项目已
具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：对消防设施维护、维修,具体内容详见项目需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
建筑消防设施维保服务采购
三、投标人资格要求
建筑消防设施维保服务采购:
（一）相关供应商参加本项活动满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且具备下列
条件，并提供相关材料：
1.具有独立承担民事责任的能力（须提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件
加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年财务审计报告或者近三个月任意一个月
的财务报表复印件加盖公章）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依
法缴纳税收和社会保障资金的相关资料复印件加盖公章；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技
术能力的书面声明）；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在
经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
6.经营范围中需包含消防设施维护检查相关内容；
7.消防设施维护检查人员需取得消防设施操作人员国家职业资格证书。
（二）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失
信行为记录名单。
（三）本项目不接受联合体参与交易。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
法人或授权委托人身份证复印件，授权委托书原件（经办人为企业法定代表人或组织负责人的不需
要），均加盖公章]发至邮箱：（略）
+联系电话：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：（略）:00
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：（略）:00
开标地点：（略）
七、其他
一、项目基本情况
（略）：PKJY-（略）
项目名称：（略）
采购方式：（略）
采购预算：8万元/年，拟采购2年服务
采购需求：对消防设施维护、维修,具体内容详见项目需求。
合同履行期限：2年，合同一年一签。
报价规则：详见采购文件《谈判响应报价表》。
二、申请人的资格要求：
（一）相关供应商参加本项活动满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且具备下列
条件，并提供相关材料：
1.具有独立承担民事责任的能力（须提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件
加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年财务审计报告或者近三个月任意一个月
的财务报表复印件加盖公章）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依
法缴纳税收和社会保障资金的相关资料复印件加盖公章；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技
术能力的书面声明）；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在
经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
6.经营范围中需包含消防设施维护检查相关内容；
7.消防设施维护检查人员需取得消防设施操作人员国家职业资格证书。
（二）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失
信行为记录名单。
（三）本项目不接受联合体参与交易。
三、获取：（略）
截止时间：2024年2月29日17点00分（北京时间）
获取：（略）
法人或授权委托人身份证复印件，授权委托书原件（经办人为企业法定代表人或组织负责人的不需
要），均加盖公章]发至邮箱：（略）
+联系电话：（略）
四、响应文件提交（现场递交）
截止时间：2024年3月1日14点00分（北京时间）
地点：（略）
五、响应文件开启
时间：2024年3月1日14点00分（北京时间）
地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.请供应商根据交易文件要求认真制作响应文件，要求：正本1份，副本1份，电子副本1份。当纸质
正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。供应商须承担前述不一致造成的不利后
果。每份文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
2.交易当日，请供应商代表（仅限1人）以本工程的打包总价进行报价，除响应文件中的首次报价
外，现场还有最终一次报价机会，通过评审的合理低价作为成交候选。
3.本项目收取履约保证金（略），缴纳形式见采购文件；履约结束验收合格后凭《履约保证金退还
申请》无息退还。
4.有关本次交易的事项若存在变动或修改，敬请及时关注（略）.cn/发布的
信息更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.项目联系方式：（略）
交易联系人：（略）
电话：（略）
项目需求联系人：（略）
电话：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：（略）
联人：王工
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标代理：（略）
地系址：/
联人：/
电话：/
电子邮件：/招标人：（略）
竞争谈判文件项目名称：（略）
（略）2024年2月
1
总目录
第一章采购邀请………………………………第二章谈判须知………………………………第三章合同条款及格式………………………第四章项目需求………………………………第五章谈判响应文件格式……………………
2
第一章采购邀请
（略）因工作需要，决定就其所需的建筑消防设施维保服务采购实施竞争谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、（略）：PKJY-（略）项目名称：（略）
采购需求：对消防设施维护、维修,具体要求详见项目需求。
合同履行期限：2年，合同一年一签。
报价规则：详见采购文件《谈判响应报价表》。
二、申请人的资格要求：（一）相关供应商参加本项活动具备下列条件，并提供相关材料：1.具有独立承担民事责任的能力（须提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件加盖公章）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年财务审计报告或者近三个月任意一个月的财务报表复印件加盖公章）；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料复印件加盖公章）；4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；6.经营范围中需包含消防设施维护检查相关内容；7.消防设施维护检查人员需取得消防设施操作人员国家职业资格证书。
（二）未被“信用中国”等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（三）本项目不接受联合体参与交易。
三、获取：（略）
3
电话”。采购文件由供应商自行免费下载。
四、响应文件提交（现场递交）截止时间：2024年3月1日14点00分（北京时间）地点：（略）
七、其他补充事宜1.请供应商根据交易文件要求认真制作响应文件，要求：正本1份，副本1份，电子副本1份。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
2.交易当日，除响应文件中的首次报价外，现场还有一次最终报价机会，通过评审的合理最低总价作为成交供应商。
3.本项目收取履约保证金（略），缴纳形式见采购文件；履约结束验收合格后凭《履约保证金退还申请》无息退还。
4.有关本次交易的事项若存在变动或修改，敬请及时关注（略）.cn/发布的信息更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
4
第二章谈判须知
（参加竞争谈判的供应商以下简称“谈判供应商”）一、总则1、适用范围1.1本竞争谈判文件（以下简称谈判文件）仅适用此项目。
1.2本项目按照项目分包，分别确定各分包成交供应商。
2、项目采购方式：（略）
3、合格的谈判供应商3.1满足本谈判文件“采购邀请”中合格谈判供应商资格要求的规定。
3.2满足本谈判文件实质性要求和条件的规定。
4、参加谈判费用4.1参加谈判供应商应自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论最终的成交结果如何，（略）（以下简称采购人：（略）
4.2本次谈判采购采购人：（略）
5、谈判文件的约束力供应商一旦下载了本谈判文件并决定参加谈判，即被认为接受了本谈判文件的规定和约束，并且视为自竞争谈判公告期限届满之日起已经知道或应当知道自身权益是否受到了损害。
6、谈判文件的澄清及修改6.1任何要求对谈判文件进行澄清的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间3个工作日前按采购邀请中的通讯地址：（略）
二、谈判响应文件的编制及保证金收取1、谈判响应文件份数和签署1.1参加谈判供应商应严格按照竞争谈判采购邀请要求准备谈判响应文件（以下简称响应文件），每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。
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响应文件的正本和所有的副本均需打印或复印。响应文件正本中，除谈判文件规定的可提交复印件外，其他文件均须提交原件，文字材料需打印或用不褪色墨水书写，响应文件正本须经法定代表人或授权代表签字和加盖谈判供应商公章。本谈判文件所表述（指定）的公章是指刻有供应商法定名称：（略）
1.2除谈判供应商对错处做必要修改外，谈判响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由响应文件签署人签字或盖章。
2、响应文件编制要求2.1谈判供应商提交的响应文件以及谈判供应商与采购人：（略）
2.2除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位：（略）
3、参加谈判供应商资格的文件证明3.1谈判供应商应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力独立履行合同的文件，并作为其响应文件的一部分。
3.2谈判供应商除必须具有履行合同所需提供的设备以及服务的能力外，还必须具备相应的财务、技术方面的能力。
3.3谈判供应商应填写并提交谈判文件所附的“资格证明文件”。
4、供货一览表和谈判响应报价表4.1参加谈判的供应商应按照谈判文件规定格式填报供货一览表、谈判响应报价表（含分项报价），在表中标明所提供的设备品牌、规格、型号、原产地、（略）及其功能的中文说明和供货期。每项货物设备只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受（若有备选配件，则备选件的报价不属于选择性报价）。
4.2标的物详见项目需求。
4.3有关费用处理本次采购谈判供应商的总报价应包括为完成本项目发生的所有费用，本谈判文件中另有规定的除外。
4.4其它费用处理谈判文件未列明，而谈判供应商认为必需的费用也需列入报价。
4.5报价采用的货币响应文件中的单价和总价，无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位：（略）
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4.6谈判响应报价表上的价格应按谈判文件规定填写。
三、谈判响应文件的递交1、谈判响应文件的密封和标记1.1参加谈判供应商应将谈判响应文件密封，密封的谈判响应文件应标明“正本”、“副本”的字样。
1.2密封的谈判响应文件应：（1）按采购邀请中注明的地址：（略）
1.3如果密封包装未按要求密封和加写标记，采购人：（略）
2、响应文件开启时间2.1采购人：（略）
2.2采购人：（略）
3、迟交的谈判响应文件3.1采购人：（略）
4、谈判响应文件的修改和撤回4.1谈判供应商在递交谈判响应文件后，可以修改或撤回其谈判响应文件，但这种修改和撤回，必须在规定的响应文件接收截止时间前，以书面形式送达指定地点：（略）
4.2谈判供应商的修改或撤回通知书，应按本文件规定进行编制、密封、标记和发送，并应在封套上加注“修改”和“撤回”字样。
4.3谈判供应商在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。
四、谈判与评审1、谈判仪式1.1采购人：（略）
2、谈判小组2.1谈判开始仪式结束后，采购人：（略）
2.2谈判小组由评审专家、采购人：（略）
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2.3谈判小组应以科学、公正的态度参加评审、谈判工作并推荐成交候选人。评审专家在评审过程中不受任何干扰，独立、负责地提出评审意见，并对自己的评审意见承担责任。
2.4谈判小组将对供应商的商业、技术秘密予以保密。
3、评审过程的保密与公正3.1谈判开始仪式结束后，直至向成交的供应商授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较谈判响应文件的有关资料以及推荐建议等，均不得向供应商或与评审无关的其他人员透露。
3.2在评审过程中，如果供应商试图向参与评审的人员施加任何影响，都将会导致其谈判响应文件被拒绝。
4、评审过程的澄清、说明和更正4.1谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
4.2接到谈判小组要求的供应商应派人按谈判小组通知的时间和地点：（略）
4.3接到谈判小组澄清要求的供应商如未按规定做出澄清，其风险由供应商自行承担。
5、对响应文件的初审5.1响应文件初审分为资格性检查和符合性检查。
资格性检查：依据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明文件、谈判保证金等进行审查，以确定供应商是否具备参加谈判的资格。
谈判小组在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站对供应商是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单情况进行查询，以确定供应商是否具备参加谈判的资格。（略）页打印的形式（截止时间为采购文件发布后日期）在谈判文件中提交。
接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。
符合性检查：依据采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对采购
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文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。
5.2在正式谈判之前，谈判小组将首先审查每份谈判响应文件是否实质性响应了采购文件的要求。实质性响应的谈判响应文件应该是与采购文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大负偏离或保留。
所谓重大负偏离或保留是指与采购文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与谈判文件不一致，而且限制了合同中买方和见证方的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离由谈判小组按照少数服从多数的原则认定。谈判小组决定响应文件的响应性只根据谈判响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
5.3被认定为未实质性响应谈判文件的响应文件的情形（1）未按照采购文件规定要求密封、签署、盖章的；（2）供应商在报价时采用选择性报价；（3）供应商不符合采购文件中规定的合格谈判供应商资格要求的；（4）不符合法律、法规和采购文件中规定的其他实质性要求的（本采购文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件）；（5）其他法律、法规及本采购文件规定的属未实质性响应的响应文件的情形。
（6）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单；5.4未实质性响应谈判文件的响应文件按无效响应处理，谈判小组将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其谈判响应文件成为实质性响应的文件。
5.5同一项目（项目未分包）或同一分包（项目有不同分包），（略）的产品有多个供应商参加谈判时，谈判中在其他条件合格的前提下，选取报价最低的供应商参加谈判报价，其他供应商作为无效谈判响应处理。
6、谈判程序及成交原则6.1谈判程序（略）对于通过资格性和符合性审查的供应商，谈判小组所有成员将集中与单一供应商分别进行谈判。
在谈判过程中，谈判小组可能根据谈判文件和谈判情况实质性变动的内容有：采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组将以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。
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（略）谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。
谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组将按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。
最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。符合《政府采购非招标采购方式：（略）
（略）谈判供应商未在谈判小组规定的时间内完成最后报价的视为放弃谈判，其谈判响应按无效响应处理。最后报价须由谈判供应商法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。
（略）各供应商最后报价结束后,如谈判小组认为最后最低的供应商的报价明显低于其自身成本，涉嫌恶意竞争，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，则有权要求其在规定的期限内提供书面文件予以说明理由，并提交相关证明材料。若该供应商拒绝说明或未在规定期限内提供书面说明，或虽有书面说明但仍无法证明其报价合理性的，则谈判小组有权取消其谈判成交资格，按顺序由最后报价次低的供应商递补，以此类推。
6.2成交原则（略）谈判小组将从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高顺序推荐1名成交候选供应商，并编写评审报告。采购人：（略）
6.3采购活动终止的情况出现下列情形之一的，本次竞争谈判采购活动将被终止：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争谈判采购方式：（略）
（4）因重大变故，采购任务取消的。
五、成交1、确定成交单位：（略）
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1.1谈判小组根据本采购文件规定评审办法、原始谈判记录和谈判结果，编写评审报告，推荐成交候选人。
1.2采购人：（略）
1.3若有充分证据证明，成交供应商出现下列情况之一的，一经查实，将被取消成交资格：（1）提供虚假材料谋取成交的；（2）与评审专家、采购人：（略）
2、质疑处理2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取：（略）
2.2供应商认为谈判文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人：（略）
供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商如在法定期限内对同一采购程序环节提出多次质疑的，采购人：（略）
2.3质疑函必须按照本谈判文件中《质疑函范本》要求的格式和内容进行填写。供应商如组成联合体参加谈判，则《质疑函范本》中要求签字、盖章、加盖公章之处，联合体各方均须按要求签字、盖章、加盖公章。
2.4采购人：（略）
2.5以下情形的质疑不予受理（略）内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑。
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（略）超出法定期限的质疑。
（略）以传真、电子邮件等方式：（略）
（略）未参加谈判活动的供应商或在谈判活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。
（略）供应商组成联合体参加谈判，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。
2.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，一经查实，采购人：（略）
六、合同签订相关事项1、签订合同1.l成交供应商应当在成交通知书发出之日起三十日内，按照谈判文件确定的事项与采购人：（略）
1.2采购文件、成交供应商的谈判响应文件及谈判采购过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。
1.3签订合同后，成交供应商不得将成交产品及其他相关服务进行转包。未经采购人：（略）
2、履约保证金（1）本项目收取履约保证金（略），履约结束后无息返还。
（2）（中标）（略）账户将履约保证金汇款至采购单位：（略）
第三章合同条款及格式
以下为成交后签定本项目合同的通用条款，成交供应商不得提出实质性的修
改，关于专用条款将由采购人：（略）
甲方（采购人：（略）
乙方（供应商）：
（略）关于项目竞争谈判结果及《中
华人民共和国民法典》等有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
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则，双方就有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、服务及产品内容1.1服务内容：1.2期限：二、合同金额2.1本合同金额为（大写）：______________________圆（_______________元）人民币。
三、转包或分包
3.1本合同范围的服务及产品，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；
3.2除非得到甲方的书面同意，乙方不得部分分包给他人供应。
3.3如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。
四、款项支付采购资金的支付方式：（略）
五、税
本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。
六、质量保证及售后服务6.1乙方应按招标文件规定的服务及产品性能、技术要求、质量标准向甲方提供。6.2乙方提供的服务及产品在质量期内因服务及产品本身的质量问题发生故障，乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者，乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该服务及产品的直接费用（运输、保险、检验、款项利息及银行手续费等）。
七、验收7.1甲方对乙方提交的服务及产品依据招标文件上的技术规格要求和国家有关质量标准进行现场验收，7.2验收时乙方必须在现场，验收完毕后作出验收结果报告。
八、违约责任8.1甲方无正当理由拒收服务的，甲方向乙方偿付拒收款项总值的百分之五违约金。
8.2甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。
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8.3乙方逾期交付服务的，乙方应按逾期交付总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从待付款项中扣除。
8.4逾期超过约定日期10个工作日不能交付的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
九、不可抗力事件处理
在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
十、争议的解决
双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定（略）。
十一、其它
11.1合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位：（略）
11.2本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。
11.3本合同正本一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
甲方：乙方：
地址：（略）
法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：
联系电话：（略）
签订日期：年月日
第四章项目需求
一、消防设施维护、维修范围
（一）10栋建筑(建筑面积共约4万平方米)及自（略）及自管（略）域的
消防设施的维修保养项目，主要包括：
1.（略）；
2.（略）；
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3.消防联动设备（3套喷淋、1套水炮）的维护维修4.（略）（略）、管路出现的问题（二）（略），室内、室外消火栓共280个。
成交供应商将对维护、维修范围内出现的故障免费进行修复(（略）、断路、设备损坏等故障不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由采购方负责购买新设备，成交供应商负责安装。
二、（略）的服务范围1、（略）（1）（略）作定期检查和试验a.对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c.每年对备用电源进行2次充放电试验，3次主电源和备用电源自动切换试验。
d.定期检查烟感情况，每年清理灰尘至少一次。
（2）（略）联动设备作定期检查和试验a.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
b.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
c.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
（3）（略）的故障进行维修。
（4）（略）的故障进行维修。
（5）（略）、（略）的故障的检查及维修。
2、（略）（1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
（2）（略）上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作
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状态。
（3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
（4）每月对最不利点消火栓进行静压压力试验。
（5）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报采购方。
（6）每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
（7）每半年抽查消火栓的出水情况,对重点部位的消火栓每月进行出水检查。
（8）每半年对消火栓进行保养一次，包括刷油漆、上黄油等。
3、（略）（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，（略）各种阀门处于工作状态。
（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知采购方及时更换。（4）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
（5）每月对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。
（6）每月利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
（7）每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
（8）每年对消防水池，消防水箱及消防给水设备的消防储水位及消防给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助采购方处理。
4、（略）(1)每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
(2)每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
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5、其它(1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。
(2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
(3)每季度试验消防电源末端的切换功能。
(4)根据甲方需要，每季度安排消防工程师开展消防安全检查。
（5）每月配合甲方隐患排查并制定隐患整改方案，做表挂图。
（6）每月对山林和自（略）的进行隐患排查并出具相应的整治方案。
三、维护标准（1）（略）正常工作。
（2）维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。
（3）设备发生故障，维保单位：（略）
（4）提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便采购方备案。
四、建筑消防设施检查维修保养服务方式：（略）
17
第五章响应文件的组成和格式竞争谈判响应文件
（正或副本）
18
项目名称：（略）
响应文件主要目录
一、资格审查响应对照表
二、资格、资信证明文件
三、谈判响应报价表
四、技术响应表、服务承诺
一、资格审查响应对照表
19
（略）资格审查响应内容是否响应（填是或者否）谈判响应文件中的页码位置
通用资格条件
1法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件）
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的相关材料（提供2022年财务审计报告或者近三个月任意一个月的财务报表复印件）
3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供参加本次采购活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料复印件加盖公章）
4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件，格式见后）
5前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件，格式见后）
6未被“信用中国”等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（加盖公章）
特定资格条件
7经营范围中需包含消防设施维护检查相关内容（复印件）
8消防设施维护检查人员需取得消防设施操作人员国家职业资格证书（复印件）
其他资格条件
9法人授权书
10谈判响应函
二、资格、资信证明文件
1、实质性资格证明文件目录
文件1法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件）。
文件2提供2022年财务审计报告或者近三个月任意一个月的财务报表（复
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印件）
文件3提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社
会保障资金的相关资料复印件加盖公章。
文件4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件，格
式见后）。
文件5前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件，格式
见后）。
文件6未被“信用中国”等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单等严重失信行为记录名单。
文件7经营范围中需包含消防设施维护检查相关内容（复印件）
文件8消防设施维护检查人员需取得消防设施操作人员国家职业资格证书
（复印件）
文件9法人授权书（原件）。
文件10谈判响应函（原件）。
21
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
（略）郑重声明：我公司具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，（略）具备如下主要设备和主要专业技术能力：主要设备有：。
主要专业技术能力有：。
法人签字：单位：（略）
22
参加采购活动前3年内经营活动中没有重大违法记录的书面声明
声明
我单位：（略）
违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款
等行政处罚。
法人签字：单位：（略）
年月日年月日
法人授权书
本授权书声明：____________（供应商名称：（略）
本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。
代理人（被授权人）签字：____________________（略）码：联系电话：（略）
23
谈判响应函
致：（略）（略）谈判文件，正式授权下述签字人_________(姓名和职务)代表我方______________（供应商的名称：（略）
据此函，__________（签字人）兹宣布同意如下：1.按谈判文件规定的各项要求，向买方提供所需货物、服务。
2.我们已详细审核全部谈判文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
3.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的谈判有效期期满之前均具有约束力。
4.如果在响应文件接收截止时间后规定的谈判有效期内撤回响应文件或成交后拒绝签订合同，我们的谈判保证金可被贵方没收。
5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与谈判采购有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
6.一旦我方成交，我方将根据谈判文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在谈判文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。
7.遵守谈判文件中要求的收费项目和标准。
8.与本谈判采购有关的正式通讯地址：（略）
24
响应报价表
（略）：项目名称：（略）
响应报价（元）响应报价为：元/年（大写：）
服务期限二年，合同一年一签。
响应文件份数正本：份副本：份
本项目负责人
授权委托人（或法人）
其它（如有优惠条件须在此注明）
供应商名称：（略）
日期：
从业人员情况表
（略）职称（职务）（略）备注
25
商务条款响应及偏离表
项目竞争谈判文件要求是否响应谈判供应商的承诺或说明
技术方案、服务承诺
（内容格式自定）
……
质疑函范本
一、质疑供应商基本信息
26
质疑供应商：地址：（略）
法律依据：
质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：
签字(签章)：公章：
日期：
质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
27
2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称：（略）
3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，（略）。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。
6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
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附件履约保证金退还申请：我单位：（略）
采购人：（略）
29
报名函（将扫描件发送至（略）@163.com）（略）：我公司下载并认真阅读了贵单位：（略）
项目联系人：（略）
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