淮北联通2024-2026年物业管理服务采购项目比选公告

淮北联通（略）年物业管理服务采购项目比选公告（（略）：SCMX-AHLT-2024BX-022）
项目所（略）：安徽省,（略）一、招标条件本淮北联通（略）年物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金120万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：采购预算：120万元（不含税）范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)淮北联通2024年-2026年物业管理服务采购;三、投标人资格要求(001淮北联通2024年-2026年物业管理服务采购)的投标人资格能力要求：详见“七、其他”;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年03月04日14时30分递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
七、其他本比选项目为淮北联通（略）年物业管理服务采购项目，（（略）：SCMX-AHLT-2024BX-022），（略），（略）。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容1.1项目概况（略）采购内容：2024-（略）物业管理服务，具体包括：（略）、（略）、相王、（略）、（略）营业厅的保安服务、卫生保洁、绿化维护、消防监控、水电维护、设施设备维护等物业管理服务。具体要求详见技术规范书。
（略）采购预算：120万元（不含税）。
（略）服务期限：自合同签订之日起两年。
（略）服务地点：（略）
1.2采购包划分：不划分采购包；本项目中选人数量为1家，份额100%。
1.3本项目设置最高限价，本项目不含税总价合计的最高限价为120万元，应答人报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求2.1应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人：（略）
2.2应答人应具有有效的营业证明资料。提供营业执照正本或副本或法人证书等营业证明资料扫描件。
2.3应答人须能开具或承诺能开具增值税专用发票。提供国税（略）一般纳税人查询截图或以往已开具的增值税专用发票扫描件或承诺书，提供承诺书的须加盖应答人公章。
2.4应答人须承诺为本项目配备一支不少于20人的服务团队，具体包括：项目经理：（略）
2.5业绩要求：应答人须提供2021年1月1日至今，至少1份物业管理服务项目（（略）或商办综合体）合同业绩证明材料，且单份合同业绩含税金额须不低于30万元人民币。1、应答人须提供以上合同业绩证明材料扫描件（原件备查），包含但不限于合同名称：（略）
联性，否则不予认定），业绩金额以订单或结算证明材料的累计金额为准，日期以订单或结算证明材料日期为准，未同时提供的视为无效合同。
2.6应答人须在（略）区内设有常驻机构或承诺中选后不晚于合同签订前在（略）区内设置常驻机构。
2.7本次采购不接受联合体应答，且中选后不得转包或违法分包。
2.8应答人不得存在下列情形之一：1、应答人被责令停业或破产状态的；2、应答人被暂停或取消投标资格的；3、应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；4、应答人在最近三年内有骗取中标/中选或严重违约及重大质量问题的；5、“信用中国”网站(（略）.cn)中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单的；6、（略）（（略）.cn）中被列入违法失约信息名单的。
2.9其他要求1.应答人的法定代表人或单位：（略）
①单位：（略）
②控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，（略）股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“（略）”等的信息为准。
③管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位：（略）
2.严禁被列入中国联通或安徽联通供应商黑名单且处于业务禁入期的应答人参与本项目应答，同时不接受该应答人所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与应答。不接受黑名单供应商中被禁入的相关责任人在禁入期内参与应答。
2.10法律法规规定的其他必须符合的要求。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
（2）若首次使用沃支付方式：（略）
（3）应答人须在“比选文件获取：（略）
特别提醒：（略）上进行电子招投标，应答人所下载比选文件为.megp格式，（略）的“我的工作台”-“共享文档下载”中下载“（略）（略）”软件并完成安装，并以此打开.megp格式比选文件及进行应答文件编辑等工作。由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由应答人自行承担。（略）操作问题，（略）站技术支持电话：（略）、（略）转3-8-（略）在线客服。《中国联通供应商黑名单管理办法》等管理办法获取：（略）
4.3比选文件每套售价人民币200元整，售后不退。
5.应答文件的递交本项目须递交电子应答文件与纸质应答文件。
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024年03月04日14时30分。
5.2应答文件递交地点：（略）
本项目价格开启、评审以电子应答文件为准（只需提供纸质部分的除外）。如因“（略）”的系统原因无法正常进行价格开启、评审，则以纸质应答文件为准。
5.3本项目将于上述同一时间、地点：（略）
5.4出现以下情形时，采购人：（略）
6.样品的递交6.1样品递交的时间、地点：（略）
6.2检测相关费用：/。
7.发布公告（略）（（略））（略）（（略））发布，其他媒介转载无效。
8.（略）纪检组。
9.提出异议的渠道和方式：（略）
邮件方式：（略）
10.联系方式：（略）
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）