NO.2023G70项目工程总承包招标公告294138

（生态科技岛管委办）NO.2023G70项目工程总承包招标公告294138原文链接地址：（略）
（略）:AST（略）ZG
1.招标条件
本招标项目NO.2023G70项目已由江苏南京生态科技岛经济（略）)批准建设，（略），建设资金来自国有非政府性资金：170000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：170000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式：（略）
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）工程规模：NO.2023G70项目工程总承包，本项目建筑内容包括小高层住宅（8F-10F）及相关配套设施、配套用房，最高建筑高度35.0米，总建筑面积约4.85万平方米，其中地上建筑面积约3.2万平方米，地下建筑面积约1.65万平方米、最大单体建筑面积约5500平方米。主要建设内容为：住宅及相关配套设施。本项目采用装配式，预制装配率不小于50%。
（略）合同估算价：51000.00万元
（略）总工期要求：600日历天
设计开工日期：2024年4月9日
施工开工日期：2024年4月15日
工程竣工日期：2025年11月30日
2.2招标内容和范围：NO.2023G70项目工程总承包，本项目建筑内容包括小高层住宅（8F-10F）及相关配套设施、配套用房，最高建筑高度35.0米，总建筑面积约4.85万平方米，其中地上建筑面积约3.2万平方米，地下建筑面积约1.65万平方米、最大单体建筑面积约5500平方米。主要建设内容为：住宅及相关配套设施。本项目采用装配式，预制装配率不小于50%。设计【含方案设计、初步设计（含设计概算)、施工图设计(含施工图预算）】、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。（1）设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包含工程方案设计（含工程估算）、方案深化设计、初步设计（含设计概算编制)、施工图设计(含施工图预算编制）、专项设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；专业设计配合服务范围包括电力、自来水、通讯、燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案、设计审查；专项设计：包括但不仅限于基坑支护设计、桩基设计、土建及水电安装设计、人防工程设计、消防工程设计、精装修设计（户内、公共部位、会所、样板间）、软装设计（会所、样板间、园林小品）、景观园林设计、幕墙设计、智能化设计、海（略）等）装修、样板房及会所（含软装）等，以及上述未注明的施工图设计范围内的各项施工及材料设备供应。配（略）市政供配电、自来水、燃气等其他所有相关专业的施工工作。（3）物资采购：包括但不限于电梯、（略）、（略）、地暖、空调、新风等设备采购及安装。本项目包括但不限于设计、采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。
2.3工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A)设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计建筑行业乙级及以上(B)施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质3、工程总承包项目经理：（略）
3.2资格审查可选条件：
1、本次招标是否接受黄牌警示单位：（略）
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：50分设计文件：35分商务标：9分项目管理组织方案：6分
4.2评分细则：
1.设计文件：
设计说明1：：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)设计说明2：：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计说明3：：各专业设计说明。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局1：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)总平面布局2：：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局3：：是否满足交通流线及开口要求；停车位布局合理可行；各交通流线组织合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)总平面布局4：：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)总平面布局5：：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑功能1：：项目功能要求是否满足设计任务书要求，公共服务设施配套齐全，重点打造高端会所。优(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);无(0)建筑功能2：：户型设计符合设计任务书要求，且先进合理，采用大平层户型，要求做科技住宅。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)建筑功能3：：（略）把握准确，建筑平面功能布置与空间有机结合，结合下沉庭院布置会所，注重泳池、健身房、理疗室、会客等空间的营造。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)建筑造型1：：建筑创意、空间处理是否合理；立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)建筑造型2：：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑造型3：：对设计的规划分析图、鸟瞰图（不少于3张）、透视图（不少于5张）、平立剖面图、交通分析图等进行评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)结构方案1：：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)结构方案2：：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设备方案1：：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设备方案2：：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2：：提出切实可行的生态建筑理念与措施；是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准（不低于绿建三星）。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：：工程采用装配式技术。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计深度1：：是否符合设计任务书要求，各类分析图分析透彻、效果图表达充分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计深度2：：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人：（略）
3.项目管理组织方案：
总体概述：：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)设计管理方案：：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)施工管理方案：：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)采购管理方案：：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4.商务标：
项目管理机构：（1）建筑专业人员（1名）：具备一级注册建筑师执业资格且具有工程类高级工程师及以上职称，得0.5分；具备一级注册建筑师执业资格且具有工程类中级工程师职称，得0.4分；（2）结构专业人员（1名）：具备一级注册结构工程师执业资格且具有工程类高级工程师及以上职称，得0.5分；具备一级注册结构工程师执业资格且具有工程类中级工程师职称，得0.4分；（3）给排水专业人员（1名）：具有注册设备工程师（给水排水）执业资格且具有工程类高级工程师及以上职称，得0.4分；具有注册设备工程师（给水排水）执业资格且具有工程类中级工程师职称，得0.3分；（4）暖通专业人员（1名）：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且具有工程类高级工程师及以上职称，得0.4分；具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且具有工程类中级工程师职称，得0.3分；（5）电气专业人员（1名）：具备注册电气工程师（供配电）执业资格且具有工程类高级工程师及以上职称，得0.4分；具备注册电气工程师（供配电）执业资格且具有工程类中级工程师职称，得0.3分；（6）造价负责人（1名）：具备一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）且具有工程类高级工程师及以上职称，得0.4分；具备一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）且具有工程类中级工程师职称，得0.3分；（7）安全负责人（1名）：具备注册安全工程师，得0.4分。注：人员的认定以注册证书和职称证书为准，并须提供社保机构出具的近半年（2023年8月至2024年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴纳证明材料（（略）参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
5.（略）使用费0元。
5.3递交投标文件的截止时间：（略）:30:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人：（略）
7.发布公告的媒介
7.（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、投标人的单位：（略）
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：邮编：
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
传真：传真：
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话（略）