上古天然气269工程榆林基地住宿、办公租赁及配套服务项目

上古天然气269工程榆林基地住宿、办公租赁及配套服务项目招标公告
（略）：ZY24-XA403-FW335
1.招标条件
本招标项目上古天然气269工程榆林基地住宿、（略）批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：上古天然气269工程建设项目组根据实际情况，计划（略）上古天然气269工程建设现场30分钟车程范围内租赁符合日常工作、办公、会议及住宿停车的整体房屋场地，作为上古天然气269工程建设项目组在榆林办公、生活基地使用。
2.2招标范围:本项目为上古天然气269工程2024年榆林基地住宿、办公租赁和后勤服务项目。地址：（略）
（略）
项目
面积（m2）
时间（天）
数量（间）面积（m2）
单价（元）
全年总价（元，不含税价）
备注
1
办公室
18
365
33
59
710655.00
按房间计费：配套办公桌椅、文件柜、冷暖空调、烧水壶、租赁费包含物业保洁、水电费、采暖费及维修等，（略）（略）域配置净水器。
2
公寓
22
365
120
98
（略）.00
按房间计费：单间面积不少以22m2，公寓配套：衣柜、办公桌、电视柜、鞋柜、1.2米床、洗衣机、冷暖空调、床上用品四件套（全新）、淋浴器、卫生间洁具、垃圾桶、垃圾袋、数字电视机顶盒、WiFi网络、门锁、灯具、桌椅、（略）、暖气及管线、（略）络电视机、公寓（略）集中配套净水器等；租赁费含水电费、采暖费、维修费、（略）域保洁及维修、垃圾收集及清理等
3
餐厅
357.57
365
357.57
3
391539.15
按面积计费：餐厅面积不少于300平方米，层高不少于4.4米，2间食堂专用库房，每间面积不少于10平方米，满足120人左右就餐；负责（略）、卫生间的水电暖维修；操作间380V、220V电源接入；
4
会议室
120
365
120
3
131400.00
按面积计费：提供100人会议场所，包含会议室log、冷暖空调、电器照明、会议室桌椅、保温壶及茶杯等配套设施。
5
基础设施维保




0.00
负责（略）域内所有房屋、场地维修保养（包括基础设施、附属设备设施、（略）及设施、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、门锁、窗户及纱窗、照明灯具、对区域内的排水、排污管线、沉淀池、化粪池、路灯的维修保养或清理）。
6
停车场




0.00
提供不少于20辆车的停车位以及日常车辆检查及（略）域
3
（略）域
357.57

357.57

300000.00
依据甲方要求厨房餐厅配套设备：刀具消毒柜、双门光波消毒柜、双炒双温燃气灶、三层电热烤箱、油网烟罩、绞切肉机、六眼煲仔炉、拉门工作台、经济版电饼铛、精工款平冷工作台、三层电热烤箱、压面机、燃气蒸饭柜24盘、一蒸一炒燃气灶、大双门展示柜、冰美款四门冷柜及桌椅36套等（费用30万元，一次性配套费用）。
4
餐厅水电气费




100000.00
餐厅水电气费全年预估价格，据实结算。
2024年合计




（略）.15

2025年合计




（略）.15
2025年和2026年无须购买（略）域配套设施
2026年合计




（略）.15
三年合计




（略）.45

2.5服务地点：（略）
2.6服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照，事业单位：（略）
3.2资质要求：投标人需提供依法取得的房屋、场地所有权证书或者其他合法权属证明（且房屋和场地面积至少大于本项目要求的面积，否则视为没有能力满足本项目招标要求），必须有当地消防主管部门出具的消防验收合格资料。有资质的第三方提供的饮用水水质检测报告和室内空气检测报告。
3.3业绩要求：投标人近2年（2022年1月1日至今，以合同签订日期为准）内应具有住宿、办公租赁、后勤服务等具有与本项目类似或相同的业绩至少一项，且结算金额不低于500万元，（需同时提供合同、发票、发票查验截图（（略）站：https://inv-（略）.cn），证明材料不完整得将不被认定为有效业绩。
3.4财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人必须提供2022年或最新的有效的经注册会计师事务所审计财务报表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务情况附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业注册印章），审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位：（略）
3.5信誉要求：①未（略）（（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院在“信用中国”（（略）.cn）网站列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。
3.（略）纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.7本招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取：（略）
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年2月23日至2024年2月28日内完成以下两个步骤：
①（略）（网址：（略）.html在线报名（（略）审核，（略）在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，（略）操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、（略）的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:（略））；
②（略）址：http://（略）#/login，（略）一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电（略）-（略）。
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式：（略）
4.4投标人支付标书费后，（略）进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
4.5（略）上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
（略）首页：https://（略）“通知公告栏目”的“操作指南”中“（略）Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5．投标文件递交
5.1（略）上电子版提交投标方式：（略）
（略）提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“（略）”提交电子版投标文件，（略）（略）接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，（略）速影响，（略）站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24（略）上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。
5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交每标段5万元人民币的投标保证金。
6．开标
6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2024年3月13日8时（北京时间）。
6.2开标地点：（略）
6.3（略）上开标方式：（略）
6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理：（略）
技术支持团队：（略）
咨询电话:（略）语音提示“电子招投标”如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
7．发布公告的媒介
（略）（（略）），（略）（（略））上发布。
8．联系方式：（略）
招标人：（略）
招标机构：（略）
地址：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@（略）
电子邮件：（略）@（略）



招标机构：（略）
2024年2月22日