北京市西城区齐胜巷22号房屋出租（505平方米）

出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称：（略）
所属集团/主管部（略）人民政府国有资产监督管理委员会
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）1幢1层等[8]套
房屋使用现状空置
建筑面积505平方米
房屋用途办公
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1、房屋目前为空置状态。2、承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。3、免租期为1个月，免租期在租赁期内。4、租金自起租日起，第三年起一次性递增3%5、自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。联系人：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价2.8元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)505.00平方米租赁期至2028年06月30日为止
起租日以合同签订为准。免租期1个月
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求1、租金支付要求为先付租金后用房，租金按半年支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。2、《房屋租赁合同》签署之日承租方一次性向出租方缴纳首年年租金的30%作为押金。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费除租金外，如有房屋水电、燃气、物业费、修缮费、消防器材、垃圾清理费用等承租方使用房屋产生的费用均由承租方承担，并按时缴纳给相关部门。
房产使用用途要求日常办公;健身娱乐;酒店宾馆;商超商铺;养老机构是否允许装修改造在不改变、不破坏房屋主体结构及不损毁相关设备的前提下，允许装修。承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位：（略）
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1、意向承租方须为在（略）注册并依法存续的企业法人，且注册登记时间不少于5年。（以营业执照为准）2、意向承租方实缴资本不少于500万元人民币。（以验资报告或审计报告为准）3、意向承租方须提供在挂牌公示期内同一时点不低于200万元人民币的存款证明，若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一日期。（以银行开具的银行存款证明为准）4、意向承租方应无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为，（略）上查询结果（查询途径：（略）（略）.cn/index.html）。5、（略）营业收入不低于100万元人民币，利润不少于10万元人民币。（以审计报告为准）6、意向承租方正在运营的项目面积总计不少于500平方米。（以租赁合同为准）
意向承租方其他承诺意向承租方及相关关联企业（分公司、子公司）与出租方没有法律纠纷。
保证金事项交纳金额（万元）25.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf原网址:https://（略）.html