关于菏泽成明医药包装有限公司资产第一次拍卖的公告

（略）管理人将于2024年3月22日10时至2024年3月23日10时止（延时除外）（略）（处置单位：（略）
（略）资产如下：
（一）抵押标的
1.（略）房产抵押情况明细表
（略）
（略）
房产基本信息
抵押情况
1
菏市房（略）
房产坐落：（略）
抵押权人：（略）
房产抵押面积:2,064.83㎡
2
菏市房（略）
房产坐落：（略）
抵押权人：（略）
房产抵押面积1,123.88㎡
3
菏市房（略）
房产坐落：（略）
抵押权人：（略）
房产抵押面积：1,404.54㎡
4
菏市房（略）
房产坐落：（略）
抵押权人：（略）
房产抵押面积：1,404.54㎡
5
菏市房（略）
房产坐落：（略）
抵押权人：（略）
房产抵押面积：2,064.83㎡
6
菏市房（略）
房产坐落：（略）
抵押权人：（略）
房产抵押面积：2,064.83㎡
7
菏市房（略）
房产坐落：（略）
抵押权人：（略）
房产抵押面积：11,824.19㎡
8
菏市房（略）
房产坐落：（略）
抵押权人：（略）
房产抵押面积：17,179.23㎡
备注：上述车间目前处于他人租用、占用状态。
2.（略）土地抵押情况明细表
（略）
（略）
土地基本信息
抵押情况
1
菏国用（2013）第15231号
土地坐落：（略）东侧
抵押权人：（略）
土地面积：22,826.00㎡
2
菏国用（2013）第15232号
土地坐落：（略）东侧
抵押权人：（略）
土地面积：27,509.00㎡
3.（略）机器设备抵押情况明细表
（略）
设备名称：（略）
（略）
生产厂家
数量
抵押情况
1
高速机组凹版印刷机
HTYJM10-1250
（略）
1
抵押权人：（略）
2
凹版印刷机
AZJ81050B
（略）
1
抵押权人：（略）
3
全自动高速分切机
KWF-B
（略）
1
抵押权人：（略）
4
高速全自动干式复合机
DL-1250-DX型
（略）
1
抵押权人：（略）
5
复合机
GF1050CH
（略）
1
抵押权人：（略）
（二）房屋建筑物
（略）
建筑物名称：（略）
计量单位：（略）
建筑面积体积（m2或m3）
1
南门岗
㎡
46.90
2
（略）1
㎡
306.90
3
（略）2
㎡
306.90
4
危废房1
㎡
52.20
5
危废房2
㎡
13.20
6
锅炉房
㎡
38.82
7
更衣室
㎡
7.13
8
西门岗
㎡
28.96
9
净化车间
㎡
2,064.83
10
北区南门岗
㎡
43.62
11
北区北门岗
㎡
24.82
（三）构筑物及附属设施
（略）
名称：（略）
规格
檐高
计量单位：（略）
建筑面积体积m2或m3
1
汗蒸房
间
1.00
2
过道棚
㎡
274.11
3
（略）前水泥地面
㎡
775.44
4
西门岗前水泥地面
㎡
576.00
5
桥
护栏13.6m,高1.63m;桥洞5.6m,深3m
㎡
657.49
6
电动门
m
18.00
7
门洞
㎡
20.07
8
车棚
2.4
㎡
284.55
9
车棚前水泥地面
㎡
217.00
10
西门门洞
m
8.10
11
洗车台
㎡
29.53
12
铁艺围墙
m
12.60
13
车间西地面
㎡
1,784.69
14
（略）
㎡
2,753.50
15
下水道
m
480.30
16
宿舍中间水泥地面
㎡
399.76
17
餐厅北水泥地面
㎡
332.52
18
（略）围墙
m
37.40
19
东清水墙
m
175.70
20
菜地围墙
0.74
m
41.16
21
葡萄架（铁架）
㎡
40.01
22
篮球场地面
㎡
897.26
23
篮球架
个
2.00
24
（略）沿石
m
522.80
25
2-3车间中间棚
㎡
44.00
26
铁皮围挡
3
m
70.00
27
混凝土围墙
2
m
125.40
28
钢管
m
74.92
29
3-4车间中间棚
㎡
90.00
30
3-4车间中间水泥地面
厚30cm
㎡
44.10
31
3-4车间中间水泥地面
厚15cm
㎡
493.80
32
蒸汽管道
m
246.00
33
水池
㎡
8.51
34
游泳池1
m3
1,121.55
35
游泳池2
深0.87
m3
15.25
36
游泳池3
深0.56
m3
15.64
37
木瓜
8-10公分
棵
17.00
38
芍药
棵
2.00
39
海棠
5-7公分
棵
6.00
40
碧桃
地径15公分
棵
3.00
41
银杏
10-12公分
棵
7.00
42
木瓜
地径13-15公分
棵
6.00
43
银杏
15公分
棵
1.00
44
紫叶李
10公分
棵
3.00
45
李子树
5公分
棵
1.00
46
苹果树
5公分
棵
3.00
47
樱桃树
6公分
棵
1.00
48
石榴树
5个叉
棵
14.00
49
核桃树
地径13公分
棵
1.00
50
海棠
地径7-10公分
棵
2.00
51
碧桃
地径18公分
棵
1.00
52
碧桃
地径10-13公分
棵
5.00
53
梨树
3公分
棵
19.00
54
梨树苗
棵
3.00
55
樱花树
3-5公分
棵
15.00
56
枣树
地径10-13公分
棵
4.00
57
紫叶李
5-8公分
棵
5.00
58
桂花
5-7公分
棵
1.00
59
苹果树
地径10公分
棵
3.00
60
白蜡
8-10公分
棵
6.00
61
白蜡
5-7公分
棵
19.00
62
女贞
5-7公分
棵
18.00
63
桃
棵
1.00
64
银杏
13-15公分
棵
2.00
65
银杏
18公分
棵
1.00
66
银杏
4-5公分
棵
21.00
67
银杏
8公分
棵
22.00
68
玉兰
7-8公分
棵
6.00
69
紫薇
3-5公分
棵
14.00
70
碧桃
5-8公分
棵
24.00
71
榆树
30公分
棵
1.00
72
木槿
5公分
棵
3.00
73
石榴树
4个叉，4公分
棵
6.00
74
枣树
3-5公分
棵
2.00
75
樟树
16-18
棵
8.00
76
桂花
5-7公分
棵
15.00
77
玉兰
5-7公分
棵
4.00
78
樟树
13公分
棵
9.00
79
木瓜
16-17公分
棵
3.00
80
茶花
4-5公分
棵
6.00
81
金银花球
冠幅1m
棵
6.00
82
桂花
15公分
棵
2.00
83
竹林
丛
2.00
84
杨树
40公分
棵
5.00
85
杨树
25公分
棵
14.00
86
杨树
10公分
棵
3.00
87
走廊
㎡
55.08
88
1号车间顶
㎡
2,064.83
89
车棚
2.32
㎡
59.50
90
（略）水泥地面
㎡
2,827.53
91
东车间原有水泥地面
㎡
500.00
92
东车间水泥地面
㎡
5,412.10
93
西车间水泥地面
㎡
8,589.62
94
围墙
m
281.92
95
铁皮围挡
㎡
2,347.36
备注：上述财产以现存状态为准，不排除丢失、毁损情况。
（四）机械设备
（略）
设备名称：（略）
（略）
生产厂家
计量单位：（略）
数量
生产日期
1
燃气调压箱
YEQJXC-300/150C(2+0)
（略）
台
1
2019年1月
2
箱式变压器
500kva
台
1
3
箱式变压器
200KVA
台
1
4
薄膜封口机
台
1
5
操作台
台
1
6
电子秤（坏）
台
1
7
托盘（塑料）
台
16
8
操作架
台
1
9
空调内机
台
5
10
不锈钢工具台
台
1
11
冰箱
台
1
12
文件柜
台
4
13
不锈钢操作台
台
2
14
小推车
台
1
15
叉车
台
2
16
液压叉车
台
1
17
升降叉车
台
3
18
置物架
台
1
19
胶辊放置架
台
6
20
等离子光氧一体机
台
1
21
空调
台
28
22
水冷空调机组
台
1
23
除湿机
CFZ20S
台
6
24
热水锅炉
台
1
25
压力罐（小）
台
1
26
臭氧发生器
台
3
27
辊
高76cm直径17cm
个
214
28
辊
高125cm直径16cm
个
177
29
辊
高126cm直径20cm
个
138
30
辊
高75cm直径15cm
个
174
31
辊
个
638
32
胶辊
个
74
33
（略）
套
3
34
货梯
台
2
备注：上述财产以现存状态为准，不排除丢失、毁损情况。
（五）其他资产
（略）
资产名称：（略）
（略）
生产厂家
计量单位：（略）
数量
1
热水器
F60-15A3
台
24
2
床
1.8*2
张
21
3
桌椅
套
10
4
木橱
1*2*0.56
个
17
5
洗衣机
XQB80-Z1269
海尔
台
1
6
冰箱
台
1
7
木沙发
套
1
8
办公椅
把
22
9
铁皮柜
个
6
10
办公桌
张
1
11
挂衣柜
个
1
12
木质沙发（3人）
张
1
13
木质沙发（单人）
张
1
14
木椅
把
3
15
茶几
个
2
16
三人沙发
张
1
17
上下铺
张
2
18
立式空调
72
美的
台
2
19
会议桌
张
1
20
茶水柜
个
1
21
餐桌
3m
套
1
22
立式揉面机
RM-300
山东博兴鑫通
台
1
23
冰柜
FCD-211XZ(DS)
海尔
台
1
24
冰箱（四开门）
BCD-456WDGK
海尔
台
1
25
净水设施
1T/h
台
1
26
蒸饭柜
台
1
27
电磁炉
台
1
28
不锈钢操作台
1.8m
台
4
29
洗碗池
台
2
30
操作台
台
1
31
电饼铛
YXD-100
台
1
32
餐桌
8人位
张
8
33
热风循环商用消毒柜
台
1
34
餐桌
1.8m
张
1
35
冰柜（双开门）
台
3
36
冰箱
BCD-521WDPW
台
1
37
简约桌
张
2
38
冷柜
台
1
39
冰箱
BCD-360WDCL
海尔
台
1
40
冰箱
BCD-521WDPW
海尔
台
1
41
餐桌
张
1
42
沙发
套
1
备注：上述财产以现存状态为准，不排除丢失、毁损情况。
（六）存货
（略）
资产名称：（略）
计量单位：（略）
数量
1
PE膜
kg
2298.47
2
AC膜
kg
499.9
3
PA膜
kg
57.5
4
VMCPP膜
kg
1420.9
5
PET膜
kg
891.9
6
BOPP膜
kg
1301.8
7
制袋膜
kg
149.1
8
消光膜
kg
23.5
备注：上述财产以现存状态为准，不排除丢失、毁损情况。
（略）院内，已经停用5-6年。
特别提示：
为了维护竟拍人利益，避免造成不必要的参与竞拍成本发生，特提示如下：
1.竞买人竞价前应自行前往相关政府部门，对标的物涉及事项进行咨询，包括但不限于接手后的项目是否符合相关产业规划以及是否符合政府关（略）域投资、税收、规划、环保等条件。若不符合相关政策要求，全部责任和风险均由竞买人自行承担，法院和管理人不承担因此而产生的任何风险与责任。
2.标的物现被30多家占用人所占用、使用；法院及管理人均不负责标的资产的清场交付。但仍存在涉诉及清场风险，若后期产生相关诉讼应由竞买方自行承担诉讼风险及清场责任。
3.起拍价：5610万元，保证金：3000万元，增价幅度：100万元及其整数倍；
4.公司剩余过期印刷油墨一宗，不包含在拍卖清单内，但作为本次拍卖标的不可分割的组成部分，竞买人参与竞买，视为对该宗物品的接受并对其采取符合国家法律法规的处置措施。
5.买受人自行办理水、电、物业等户名变更手续，相关费用自理。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
自2024年2月20日起至2024年3月22日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：（略）
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始十个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前15天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式：（略）
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式：（略）
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内，（略）管理人的指示将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）一次性汇入管理人指定的银行账户，汇款时注明“竞价成交余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
尾款缴纳账户：
开户银行：（略）（略）（略）支行
账户名称：（略）
开户账户：（略）（略）
（略）：（略）5
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后15个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：（略）
竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务以竞拍成交日为节点，分别承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
（一）标物特殊情况说明：车间、厂房现被使用人、租赁户占用。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五）（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），（略）不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。竞买人一旦支付竞买保证金，即表明已对拍卖标的物完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖标的能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状存在瑕疵导致买受人不能或者延迟办理过户手续，以及办理二次过户造成的费用增加的后果，由买受人自行承担，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：（略）（赵律师）、（略）（程律师），联系地址：（略）
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：（略）
京东技术咨询电话：（略）此公告在“（略）”上发布，网址:https://（略）.html。
（略）管理人
二〇二四年二月二十一日