2024年第4期国有资产房地产公开出租

-->实物资产重要提示：（略）（（略）.gov.cn/）的《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照7个自然日为一个周期延牌
一、标的概况标的基本情况标的坐（略）商铺
标的类型房产出租
所在层数1
租赁面积约（㎡）20.51
租赁期限（年）3.0
装修期限
标的状态在租
配套、环境、交通、亮点
评估情况评估机构
评估基准日
评估价（元）
其他事项说明（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；（二）房屋租赁面积以现场展示为准，（略）不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。
二、（略）（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：（一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；（二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（四）我方在招租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。
（略）
注册地址：（略）
出租行为批准出租方决策文件
（略）
批准文件名称：（略）
三、承租方条件承租方资格条件（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；（二）承租方为单位：（略）
承租相关要求租金底价（元）29596.00
租金支付方式：（略）
承租押金(元)2500
是否设置原承租人优先权是
与租赁相关的其他条件（一）凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。（二）1、承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的经营和存放、不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、（略）、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动或从事损害社会公共利益的经营，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。（三）经营餐饮行业的需配备化油设备。（四）房屋在承租期间内由承租人经营，一律不得转租。（五）本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、（略）、（略）结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。（六）承租方不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到产权方及房屋安全鉴定机构的认可。承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等义务，租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。（七）新承租方竞拍成功后，须在出租方通知的15个工作日内到出租方单位：（略）
保证金设定及处置方式：（略）
保证金交纳期限2024年02月28日9时00（略）提示缴纳，禁止以其它方式：（略）
处置方式：（略）
标的交割（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；2、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；3、出租方要求的其他资料；4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；（四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，（略）退还保证金（不计息）；（五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款（仅适（略）级行政事业单位：（略）
四、申请程序及相关事项申请程序现场展示意向承租方须在公告期内自行察看标的
报名时间2024年02月21日至2024年02月28日9时00分
报名手续（一）（略）（（略）.gov.cn/），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；（二）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，（略）（略）的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）（略）络竞价，本中心不提供竞价场所。
交易方式：（略）
竞价安排注意事项（一）（略）络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；
（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
竞价方式：（略）
自由竞价时间2024年02月28日14:00到2024年02月29日14:00延时竞价周期60秒
服务费
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联系方式：（略）
技术支持（略）2
客服电话（略）
出租方咨询（略）
咨询时间公告期内工作日时间
单位：（略）
其他