江门市蓬江区群华路15号4幢701、702、703室

（略）（PJDZJY-庄集资竞（略）-1）
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当前价格：￥0.00元/宗·月（出价）竞投结束时间：（略）:30:00距开始日时分秒
报名尚未开始报名开始时间：（略）:00:00
报名截止时间：（略）:00:00竞投开始时间：（略）:20:00竞投结束时间：（略）:30:00距开始：竞拍底价：13023.36元/宗·月最少加价金额：400.00元/宗·月最大加价金额：400.00元/宗·月延时周期：3分钟/次共0次延时交易保证金：26046.72元
项目信息竞投公告出价记录0（略）PJDZJY-庄集资竞（略）-1立项大类租赁发包合同签订方式：（略）
交易方式：（略）
经营范围其他行业资产交付方式：（略）
租赁年限(年)3.00租赁年限(月)0.00保证金26046.72
竞价资质要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标
标的明细：
（略）单位：（略）
（略）（略）厂房建筑面积383.04平方米13023.36元/宗·月
（略）：庄集资竞（略）
（略）定于（略）日10:20时（略）进行公开交易，交易服务机构：（略），本项目采用电子竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
（略）办公
1.资产类型：物业。
2.资产面积：物业：383.04平方米（含公摊）。
3.标的物所在位置：（略）。
4.租赁期限：共叁年。(自合同起始日起免租15天）
5.交易底价（含税）：人民币￥13023.36元/月。
6.租金递增方式：（略）
7.租金收取方式：（略）
8.竞投保证金：人民币￥26046.72元。
9.合同履行保证金：中标价的两个月租金。
10.资产使用用途：办公（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、
制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。
11.交易资产的现状：待租，可交付。
（略）以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。备注：1、竞投人未能成功竞得的，竞投保证金在该宗交易完成，竞投人办理相关退款手续后的5个工作日内一次性全额不计息返还该竞投人；
2、竞得人的竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该竞得人；
3、竞得人中标后需在签订合同前交纳合同履行保证金；
4、不得用作任何化工储存及法定污染作业；
5、物业按照现状移交；
6、管理费按建筑面积每月收取4.5元/平方米计算，合计￥1723.68元/月（含税）；管理费递增方式：（略）
项目预计总额：476654.98元。产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。租金递增方式：（略）
二、本次项目采用电子竞投方式：（略）
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(二)、（略）址报名：3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看(三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；（略）上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：（略）上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
四、报名时间、地点：（略）
(一)、报名时间：竞投意向人可于（略）上午9:00时至（略）下午16:00时，（略）址报名：3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】（略）上报名。
(二)、报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，（略）上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。（略）上注册的用户，（略）址中的【电子交易】模块或关注微信：（略）
(三)、见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在（略）日16:00时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在（略）日16:00时前按照约定方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:26046.72元。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒:（略），以免得遇到节假日，跨行到账迟。（（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
(五)（略）信息:开户行开户名称：（略）
（略）（略）716816
六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在（略）日10:20时前登录到【电子交易】模块，（略）上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：（略）日10:20至（略）日10:30,竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。
七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，（略）（出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目交易结束后的3个工作日内，（略）径退回非中标者所缴纳的保证金，中标者的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户。2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）址：3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do
（略）址的二维码：
附件资料下载
公告附件_1.pdf
公告附件_2.pdf
（略）
2024年2月20日
状态轮数出价人价格出价时间
（略）站设置用户管理权限分配商品管理订单管理1
2
3
4
5
（略）服务协议
（略）（以下简称“（略）”）根据《（略）农村集体资产交易管理实施细则》（略）（以下简称“（略）”）（略）上竞投活动。（略）服务规则及其效力，竞投人须认真阅读本协议，（略）（略）上竞投活动，即表示其已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容。
一、（略）账号，账号的注册、登录、竞投等所有操作一律视为竞投人本人的行为，由此而引起的一切责任均由竞投人承担，（略）不承担任何责任。
二、（略）服务器时间为准，（略）服务器的时间为依据。由于竞（略）上竞投的，后果由竞投人自行承担。
三、（略）实际到账时间为准，竞投人应当提前交纳交易保证金以确保在截止时间前到账。（略）的原因导致竞投人交纳的交易保证金超过到账截止时间的，均视为竞投人未按要求交纳交易保证金，无法完成报名，后果由竞投人自行承担。
四、（略）上公布，并视为有效送达，不再另行通知。
五、（略）不对交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵及合同违约等风险承担法律责任。
六、（略）不组织实地勘察，项目标的以实物为准，交易文件提供的项目的说明及资料仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保，竞投人在报名前须认真研究、实地查看，并向项目业主单位：（略）
七、严禁弄虚作假、串通竞投、敲诈勒索、威胁他人等行为。
八、（略）（略）上竞投活动。（略）上竞投过程或结果有异议的，可以书面形式向（略）农业农村局、项目业主单位：（略）
九、（略）不对项目交易举行集中答疑会，竞投人如对交易流程有疑问请以书面、（略）释疑。
十、本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割按国家相关法规办理，不属项目交易内容，（略）不承担任何责任。
十一、特殊情况处置：
1.出现下列情形之一的，（略）（略）上竞投：
（1）因不可抗力因素，（略）无法正常运行的；
（2）因软硬件故障、（略）络故障、（略）上竞投无法正常进行或提前结束的；
（3）（略）未能及时暂停报价而出现报价结束的，（略）故障导致项目信息需要重建的。
（4）（略）（略）上竞投活动的其他情形。
（略）上竞投结果，（略）将不予确认，且不承担任何法律责任。
2.（略）（略）上竞投活动时，（略）显示的最高出价仅为当前最高出价，非成交价；最高出价者仅为当前最高出价的竞投人。
3.（略）（略）上竞投活动的，（略）恢复正常运行后，将按照项目业主单位：（略）
（1）出价记录可以恢复的，（略）上竞投。系统出现故障前显示（略）上竞投。（略）上竞投过程中无人出价，则起始状态的价格为成交价，起始状态的出价者为竞得人。
（2）（略）上竞投时无出价记录的，按项目交易底价，（略）上竞投。
4.（略）（略）上竞投的，（略）上竞投，否则视为自动放弃竞投资格，且不影响竞投结果。
5.因竞投人原因导致其无法出价或出价错误的，后果由竞投人自行承担。
十二、本协议未约定的，按《（略）农村集体资产交易管理实施细则》及项目交易文件规定执行。
十三、（略）对本协议具有最终解释权。
我已阅读并充分理解《（略）服务协议》，同意接受本协议的全部内容！