南京市规划和自然资源局高淳分局国有土地使用权挂牌出让公告（宁高出[2024]第01号）

-->（略）规划和自然资源局高淳分局
国有土地使用权挂牌出让公告
宁高出[2024]第01号
（略）人民政府批准，（略）规划和自然资源局高淳分局决定以挂牌方式：（略）
（略）土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度
容积率建筑密度绿地率
NO.高淳2024G01（略）宁高新通道以西、（略）以南39544.02商业商务金融用地容积率≤2.30建筑密度≤50%20%≤绿化率（略）00（万元）
其他需要说明的宗地情况:本地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市（略））等法律法规和技术规范标准有关规定。具体出让条件如下：（1）该项目包括商业、办公及宾馆，其中，办公的地上总建筑面积不得低于地上总建筑面积的20%。（2）项目自持地上建筑面积不低于地上总建筑面积的70%。其中商业自持比例不少于地上总建筑面积的11%、宾馆自持比例不少于地上总建筑面积的41%、办公自持比例不少于地上总建筑面积的18%。自持年限与土地出让年限一致。（3）项目可售地上建筑面积不高于地上总建筑面积的30%。其中商业可售比例不高于地上总建筑面积的11%、宾馆可售比例不高于地上总建筑面积的13%、办公可售比例不高于地上总建筑面积的6%。
二、竞买资格:中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。不得联合竞买。竞得人所持股份大于50%的前提下，（略）。商住、（略）的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年02月04日至2024年02月23日，到“（略）”（网址：http://（略））获取：（略）
五、（略）上挂牌出让，通过（略）（略）（）(（略）)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年02月24日起至2024年03月04（略）提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年03月04日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点：（略）
报名时间：2024年02月24日09时00分至2024年03月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年02月24日09时00分至2024年03月04日16时00分；
挂牌时间：2024年02月24日9时至2024年03月06日9时30分。
七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
地块成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，地块成交后一个月内缴纳成交价款50％的土地出让金，其中20%作为出让合同定金，剩余50%出让金价款在地块签订出让合同后三个月内交清，具体付款日期以土地出让合同为准。
八、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：根据具体情况选择
（略）：根据具体情况选择
（略）规划和自然资源局高淳分局
2024年02月04日