友和大厦（南城）五楼E154

地址：（略）
（略）:GZ2024FG700016
出租底价:元/年/总面积
面积:6.8㎡
截止时间:（略）
租期到期时间:（略）
出租用途:商业
特色:繁华商圈
公告该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。期待您的参与！报名指引。温馨提示：      ①意向方请务必遵照广州产权交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式：（略）
出租底价元/年/（略）上报名是
价格说明中标成交价格为合同第1-12月的租金总额，第13-24月的租金总额与第1-12月的租金总额一致；第25-36月的租金总额在第13-24月的租金总额的基础上递增3%；第37-48月的租金总额在第25-36月的租金总额的基础上递增3%；第49个月至剩余月份的租金总额在第37-48月的租金总额的基础上递增3%。
支付方式：（略）
资产来源其他产权隶属关系其他公有
资产概述友和大厦（南城）五楼E154
出租标的详细信息
标的所在地（略）标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）6.8平方米租期到期时间（略）
免租期限无
特色繁华商圈
出租标的使用情况
标的使用情况占用租赁期情况原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是否涉及优先权否不涉及优先权
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期（略）挂牌公告期7个工作日
是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（4）个工作日为一个延长周期，最多延长（30）个周期
补充延牌说明如果公告期结束时征集到的意向受让（承租）方不足1个的，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长30个周期。
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.意向受让（承租）方成功竞得的，须在竞得之后3个工作日内签署《成交确认书》（具体签署时间请留意电话和短信通知），否则视为自动放弃竞得资格。受让（承租）方须在交易结果公示结束后3个工作日内凭向项目业主方支付合同约定的租金、杂费和合同履约保证金差额的银行转账凭证与项目业主方签署《租赁合同》（银行转账须以受让（承租）（略）转账），否则视为受让（承租）方缔约违约，交易保证金在扣除交易服务费后余额赔付给项目业主方。2.受让（承租）方在签订《租赁合同》前，每个受让（承租）方须向项目业主方一次性支付合同约定的租金、杂费和合同履约保证金差额；电费按每季度实际使用发生金额计算向项目业主方支付，具体标准详见《租赁合同》。3.受让（承租）方须与项目业主方按本项目披露的《租赁合同》进行签订，知悉《（略）场商铺管理规定》、《消防安全责任书》及《保证书》的相关内容，同意按照《租赁合同》的要求进行签署。4.意向受让（承租）方须认真审阅《租赁合同》，报名即视为已明确知晓《租赁合同》及所附附件之全部条款，对《租赁合同》及所附附件的内容无异议并全面接受。5.违约责任：确认成交后因受让（承租）方原因无法签署《成交确认书》或《租赁合同》，则交易保证金在扣除交易服务费后余额作为违约金赔付给项目业主方；签署合同后的违约责任按《租赁合同》违约条款执行。
是否允许联合承租不允许
交易保证金交纳规则
是否收取交易保证金是
交易保证金收取方案收取方式：（略）
交易保证金金交纳时间交易机构承租登记后交纳
交易保证金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)交易保证金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容1.意向受让（承租）方被确认为交易标的受让（承租）方后，该受让（承租）方应按公告、交易须知的约定在3个工作日内与项目业主单位：（略）
处置方法除项目业主单位：（略）
交易条件承租方资格条件（一）意向受让（承租）方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位：（略）
重大事项及其他披露内容（一）各意向受让（承租）方在报名时必须通过银行转账方式：（略）
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单（一）本项目仅接受线上报名，以系统通过报名为准。(意向受让（承租）（略）注册登记并进行报名)。1.系统注册地址：（略）
承诺书1、本意向受让（承租）方保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，广州农交所有权取消本意向受让（承租）方已取得的竞投资格。2、本意向承租方申请承租本项目，并接受项目公开挂牌信息所载的全部承租要求，本承租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准；3、本意向承租方具有良好的财务状况、商业信用和投资经营能力，符合农村产权相关法律、法规及政策对承租方条件的规定；4、成功承租后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变原用途，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。5、本意向承租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任；6、已知悉贵司的交易规则，并充分理解和认可，同意按照贵司《（略）农村集体资产交易规则(试行)》、《（略）（略）络一次性报价实施办法》等相关规定实施农村集体资产交易活动；7、已知悉并认可贵司的收费项目及标准，同意按规定交纳相关费用；8、本承租申请系我方真实意愿，一经作出不予撤回或变更，我方将及时办理相关手续，配合接受资格审核，严格遵守有关交易规则；9、本承租方承诺不通过其他渠道进行本项目流转交易。
（略）
出租方申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；
5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
附件材料租赁合同查看附件信息
（略）络一次报价交易须知查看附件信息
友和大厦（南城）商铺出租信息列表查看附件信息
租赁合同附件2：（略）场商铺管理规定查看附件信息
法定代表人证明书授权委托书（模板）查看附件信息
租赁合同附件1：保证书查看附件信息
租赁合同附件3：消防安全责任协议书查看附件信息
交易指南查看附件信息
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