响水县电商创意产业园及邻里中心建设项目的招标公告（A3209210001000091001001）

[0]（略）建设项目的招标公告
（略）A（略）建设项目
（略）A（略）建设项目全过程（含监理）工程咨询服务
招标人：（略）
代理机构：（略）
项目批准机关名称：（略）
工程所须资金来源
工程地点：（略）
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点：（略）
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2024年2月10日公告结束时间2024年3月4日
工程类型工程监理
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理：（略）
其他条件
公告信息
（略）建设项目全过程（含监理）工程咨询服务
招标公告
（略）：A（略）（略）
（略）：A（略）（略）
一、招标条件
（略）建设项目已由响行审投资备〔2023〕461号文批准建设。（略）,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程（含监理）工程咨询服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：（略）
2、工程规模：（略）项目地块位（略）西北侧。场地四至：（略），（略），（略），东侧为农田。项目可建设用地面积62219平方米(其中主要可建设用地39560平方米，约59.40亩）。共1幢1层高标云仓（局部二层）、（略）以及1栋门卫。项目总建筑面积：33396.825平米，建筑基底总面积：26516.02平米，容积率：0.52，建筑密度：42.62%，绿地率：16.5%，停车位：143辆（大车105，小车30，无障碍车3，预留充电车5），非机动车位：70辆。
3、招标范围：本次招标内容为项目管理、工程监理、造价咨询（过程跟踪审计）、设计咨询等工程咨询服务，具体如下：
（1）项目管理包括但不限于：在招标人：（略）
（2）工程监理包括但不限于：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，包括编制监理规划及监理实施细则，工程监理实施过程中对工程质量、安全、造价、进度控制，工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，总承包范围以外由招标人：（略）
（3）造价咨询包括但不限于：过程跟踪审计（含变更、签证、索赔等额外价款计取的见证、计量、计价审核；工程量、材料价格以及各类询价内容的预审）、分析合同价款与投资偏差，把握工程造价整体控制目标；编制资金使用计划，审核工程价款调整；核实工程建设实际进度与工程款支付节点偏差；在服务期间定期编制跟踪审计月度、季度、半年度、年度工程造价情况报告等造价咨询服务内容，以及施工阶段全过程中的其他进行造价控制、管理咨询等事宜；无条件配合招标人：（略）
（4）设计咨询包括但不限于：对工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求等向招标人：（略）
4、监理服务期:暂定280日历天，自签订工程咨询服务合同至本项目全部工程通过竣工验收合格，并配合审计，完成本项目所有权证办理及资料整理归档、报送、备案。与工程施工同步，服从工程建设进度要求。
5、合同估算价：约390万元。
6、标段划分：本次招标为一个标段。
7、质量标准：达到国家合格标准。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式：（略）
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、投标人不得存在下列情形:
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐（略）市级、（略）有关部门暂停招投（略）场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知（略）、（略）所列的不良行为，在“（略）”公示期间的。
（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”（略）站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人：（略）
4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或综合监理资质的独立法人。
5、本工程全过程工程咨询机构主要管理人员是指项目总负责人、各组负责人及各组成员。
其中项目总负责人的要求：
（1）项目总负责人具有国家注册一级造价师（土建或土木建筑专业）、国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）、一级注册建造师（建筑工程专业）三项注册证书的任一项注册执业证书（下同）。
（2）本工程招标人：（略）
（3）工程招标人：（略）
（4）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（5）项目总负责人可兼任上述各组负责人之一，但各组负责人之间不能互相兼任。投标时，仅需提供项目总负责人及评标办法中拟投入加分人员的相关材料供评标委员会评审。人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定及实际需要及时配备到位。
(6)投标人的项目总负责人及项目总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起无在管（监、建）工程：若注册监理工程师担任项目总负责人或总监理工程师的，必须无在监工程，或变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，提供有效承诺书且加盖投标人公章）；若注册一级建造师担任项目总负责人的，必须无在建工程，或变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，提供有效承诺书且加盖投标人公章）；若注册一级造价工程师担任项目总负责人的，应无在监（建、管）工程（除造价咨询项目外）。同一人同时具有注册监理工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师并担任项目总负责人或总监理工程师的，均应无在监（建、管）工程（除造价咨询项目外）。在监（建、管）工程是指：自本项目投标文件递交截止之日起在（略）境外无在监（建、管）工程，在（略）境内在监（建、管）不得超过两个。
在监(建、管)工程是指：处于中标结果公告(（略）上合同备案或归集为准)到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位：（略）
6、投标申请人须保证项目总负责人及代理人及项目组成员均为本单位：（略）
7、本次招标不接受组建联合体投标。
8、评标前由招标人：（略）
9、（略）（略）已启用，投标单位：（略）
四、招标文件的领取
1.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，（略）获取：（略）
2、（略）网址：
http://（略）
五、投标保证金的缴纳与退还
本工程投标保证金人民币柒万元整，缴纳与退还方式：（略）
六、评标办法
一、评标、定标办法
本工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人：（略）
二、评标标准和程序
评标
评标准备：评标前由招标人：（略）
招标人：（略）
投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：
1、初步评审
1.1形式评审标准
对投标文件的有效性、完整性进行评审
评审因素
评审标准
投标人名称：（略）
与营业执照、资质证书一致
投标文件的数字证书
符合数字证书认证的要求
投标文件格式
符合第六章投标文件格式要求
投标函
有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位：（略）
授权委托书
有法定代表人签字并加盖投标单位：（略）
报价唯一
只能有一个有效报价
1.2资格审查（资格后审）
评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标人须知第3.7的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
评审因素
评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
资质等级
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
项目总负责人
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
项目监理组人员及代理人
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
类似项目业绩（可选）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
信誉（可选）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
1.3响应性审查
对招标文件要求的监理服务期限、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求的响应性进行评审，未响应作无效标书处理。
评审因素
评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知”第（略）条规定
监理服务期限
符合第二章“投标人须知”第（略）条规定
工程质量
符合第二章“投标人须知”第（略）条规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第3.3条规定
保证金
符合第二章“投标人须知”第3.4条规定
2、详细评审
(一)投标报价(85分)
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由招标人：（略）
说明：
1.投标报价相对评标基准价每偏离（指相除）1%，扣减的分值0.1分，正偏离和负偏离的扣分标准一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.计算算术平均值A时，若有效投标文件＜7家，取所有有效投标文件的投标报价；若7≤有效投标文件,应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
(二)全过程工程咨询机构组成人员(13分)
1.项目总负责人（1分）：
（1）项目总负责人具有工程类高级工程师职称的，得0.5分，同时具有注册一级建造师的得0.5分，本项最多得1分；
2.全过程咨询组成员（12分）
（1）消防管理人员1名：具有所学专业为材料工程的注册一级消防工程师（以一级消防工程师注册证书为准）的得1分，同时具有注册一级造价师（注册专业:土建或土木建筑和安装工程）的得1分，本项最多得2分。
（2）安全管理人员1名：具有所学专业为岩土工程的注册安全工程师的得1分，同时具有注册土木工程师（岩土）的得1分，同时具有岩土工程高级工程师的得1分，本项最多得3分。
（3）建筑管理人员1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有一级建造师（注册专业：建筑工（略）政公用工程）得0.5分，本项最多得1分。
（4）设备管理人员1名：具有注册专业为机电安装工程国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册设备监理工程师加1分，本项最多得1分
（5）造价咨询管理人员1名：具有注册一级造价师得1分，同时具有电子技术高级工程师的得1分，本项最多得2分。
（6）设计咨询管理人员1名：设计咨询负责人具有所学专业为建筑设计及其理论的注册一级建筑师得1分，同时具有建筑设计高级工程师的得1分，本项最多得2分。
注：1.本项所学专业以毕业证书或学位证书为准，职称专业以职称证书为准，必须为本单位：（略）
2、2018年以前取得的造价工程执业资格证书效用等于国家注册一级造价师执业资格证书。
3、确保上述人员从2023年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位：（略）
（三）业绩（2分）
项目总负责人自2021的1月1日以来（以竣工验收时间为准），以项目总负责人或总监理工程师的身份承担过单项合同额在15000万元及以上全过程工程咨询服务项目（要求包含：项目管理、工程造价、工程监理、设计咨询四项内容）的，得2分，缺项的不得分，本项最多得2分。项目总负责人或总监理工程师的姓名要在中标通知书或合同中体现。
投标时须提供材料的要求详见投标人须知（略）。
（五）不良记录
该项为扣分项，对投标企业在（略）（略）里存在不良记录的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式：（略）
三、其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
七、投标截止时间
1、投标截止时间为：2024年03月05日09时00分
2、逾期送达的投标文件，招标人：（略）
八、发布公告的媒介
（略）(（略）.cn)、（略）(（略）.cn/jszb)、（略）(https://（略）.cn)以及（略）人民政府https://（略）.cn:8100/zbtb/index.html同步发布。
九、投标单位：（略）
十、其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
十、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
传真：电子邮件：
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
传真：电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
招标代理：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
报名信息请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取：（略）
招标文件.pdf
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