【招标公告】房产开发项目精装私人定制服务

【招标公告】房产开发项目精装私人定制服务（略）.招标条件
房产开发项目精装私人定制服务已经批准建设。（略）,工程所需资金来源为自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）服务期限要求：（略）盘项目交付全生命周期。
（略）服务内容及要求:
（1）软件及服务内容
①提供软件小程序及后台管理软件给项目使用，并负责开发和维护，确保其稳定性和可靠性；
②提供小程序搭建、小程序上线和运营维护等服务；
③根据招标人：（略）
④在合作过程中有权提供服务建议，以确保客户顺利使用小程序完成选择、签约等过程。根据客户需（略）场情况提供专业的建议和解决方案，提升客户的满意度；
⑤对招标人：（略）
⑥在对客呈现整体服务过程中，提供企业微信：（略）
⑦开发小程序实现每户业主独立查看项目概况、进度情况、材料及隐蔽工程验收资料情况、场内监控等功能，并负责后期运维；
⑧为盛和地产定制小程序链接服务，（略）下专属链接端口实现一键快速访问、产品个性化、社交分享便捷，以提升用户体验和推广效果。
（2）软件使用及功能
①（略）下专属链接端口进入软件，阅读并勾选用户协议登录，（略）获取：（略）
②（略）匹配是否有房产，若有房产，可查看房产信息，同时支持客户在线查看专属房产方案，包含清单信息、效果图等；
③客户可以查看各个空间的初始化信息，有房产客户可以在自己专属方案的基础上进行DIY（即可以进行“整屋升级/替换”、单品升级/替换），无房产客户可以在固定的案例上进行体验；
④软件支持微信：（略）
⑤后台管理功能，包括但不限于用户管理功能（用户列表、用户新增、用户详情）、项目管理功能（项目基础信息维护、项目户型维护）、设计方案管理功能（方案列表、方案查看、导出）、商品管理功能（商品管理、商品替换关系管理）、数据报表功能（项目客户报表、客户使用情况报表）。
（3）定制产品供应
①根据需求派驻专人提供技术咨询，明确可升级服务项，并共同确定升级项的设计方案；
②（略）场情况和客户需求共同商定供应方案，以确保产品的质量和供应的稳定性，招标人：（略）
③配合招标人：（略）
④对于由投标人提供的升级产品，负责产品的厂家对接、下单、到场卸货、现场安装以及后期的维保，并对产品及施工的质量负责；
⑤负责后期业主开放日及交付时的产品答疑及维修。
（4）定制产品供应范围包括但不限于：
①电器类（如：电视机、鞋柜精灵、洗碗机、冰箱、烤箱、集成灶具、晾衣架、洗衣机等）；
②成品家具类（如：沙发、茶几、桌椅、床、床垫等）；
③定制家具类（如：定制柜、收纳柜、榻榻米、背景墙等）；
④软饰类（如：窗帘、窗纱、窗帘轨道、吊灯等）；
⑤洁具五金类（如：马桶伴侣、电热毛巾架、智能马桶、龙头、镜柜魔镜等）。
3.合作模式
3.（略）。
3.2实施主体
（略）工程硬装（如墙体、贴砖等）（略），（略）与业主签订改造合同；
（略）定制家装产品如需投标人供货的，则由投标人负责供货、安装及维保，（略）分别与业主和投标人签订相应合同，（略）向投标人收取综合管理费；（略）负责供货的，由新宏基全权负责，此部分销售收入属于新宏基。
4.投标人资格要求
4.1具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力，无任何不良记录与法律纠纷的企业，提供有效的营业执照，且营业执照经营范围需包含合作经营范围相关业务；
4.2参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4.3未被“信用中国”网站（（略）.cn）”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单；
4.4投标供应商应有能力提供本次采购项目及所要求的服务；
4.5法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书；
4.6提供近5年内（2019年2月1日起）与知名房企的类似合作案例（提供合同复印件或业主盖章的合同业绩证明文件）；
4.7法律、行政法规规定的其他条件；
4.8本次招标不接受联合体投标。
请投标供应商认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与投标所产生的一切后果由投标供应商自行承担，开标过程中，投标供应商提供的相关证件为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与投标，一经发现则取消投标供应商资格，该投标供应商将记入不良记录，将其列入采购黑名单。
5.招标控制价
（略）
评审项目
取费基数
控制限价
1
软件技术服务费
单个项目
最高限价（略）
2
综合管理费
投标人提供货物的销售额
最低投标费率8%
说明：（1）（略）收取的费用，（略）上线所需的所有工作内容的人工费、资料费、差旅费、会务费、技术开发费、软硬件接口开发费用、顾问费、现场配合咨询服务费、培训费以及根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的款项等所有费用。软件技术服务费按单个项目收费，（略）数量及精装选配户型制作数量。
（2）综合管理费是指招标人：（略）
5.1软件技术服务费投标报价高于最高投标限价的视为无效投标报价；
5.2管理费投标费率低于8%的视为无效投标报价。
6.评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
7.招标文件的获取：（略）
7.1本项目投标人的资格审查采用资格后审方式：（略）
7.2有意愿参与本项目投标的单位：（略）
7.3招标文件收取费用为人民币300元/投标人，售后不退，由投标人报名时向招标代理：（略）
7.4本项目报名截止时间为2024年2月22日17时，至报名截止时间止，若有效报名单位：（略）
8.提交投标文件截止时间及开标时间和地点：（略）
8.1投标文件递交截止时间为2024年2月27日9时30分。
8.2地址：（略）
8.3请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。
9.资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
10.特别提醒：
10.1招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
11.联系方式：（略）
招标人：（略）
（略）
招标代理：（略）
（略）
地址：（略）
（略）启瑞广场
地址：（略）
（略）
联系人：（略）
陆工
联系人：（略）
崔隽
电话
（略）
电话
（略）
邮箱：（略）
/
邮箱：（略）
（略）@qq.com