“锦海棠轩”前期物业服务招标公告

按照《物业管理条例》和《（略）物业管理招标投标暂行办法》的规定，（略）决定对“锦海棠轩”采用公开招标的方式：（略）
一、招标项目简要说明
项目名称：（略）
建设单位：（略）
1、本（略），四至范围：东至临公共绿化用地；西至临公共绿化用地；（略）；（略）。
2、本（略）划规划设计的物业类型为：住宅
3、本（略））148.04平方米，门岗2.55平方米，市政设施用房60.06平方米；
地上不计容建筑面积4421.36平方米：架空层（作为公共活动使用）3452.14平方米，外保温层953.22平方米，地下室附属设施（柴发电机房烟道）16平方米。
地下（含半地下）室建筑面积31848.33平方米：地下机动车库17850.96平方米，地下非机动车库181.26平方米，地下设备用房1093.05平方米，地下物管用房147.84平方米，地下垃圾用房100.15平方米，机动车清洗站160.27平方米，消防控制室50.22平方米。
机动车位总数588个；非机动车位总数491个。
容积率：2.00、建筑密度：20%、绿地率：35.0%。
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：10#楼地上1层，10#楼半地下室，建筑面积共295.88平方米。
2、业主委员会议事活动用房：10#楼地上1层30平方米（物业管理用房内）。
三、招标人：（略）
招标人：（略）
联系电话：（略）
四、报名条件
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人：（略）
五、投标单位：（略）
物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为（略）划配备的物业服务力量（略）物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）（略）中企业信用记录B级（含）及以上或在住建蓉e办-（略）中企业信用记录B级（含）及以上；
（四）单位：（略）
六、投标报名时间
1．于2024年02月09日至2024年02月19日17时前（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）（略）报名。
2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），（略）中企业信用记分截图一份或住建蓉e办-（略）中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章），单位：（略）
3．每套招标文件收取工本费150.00元人民币，售后不退。
七、招标人：（略）
招标人：（略）
2024年02月09日