孟村回族自治县公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

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国有建设用地使用权拍卖出让公告
经孟村回族（略）人民政府批准，孟村回族（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
（一）2024-1号土地位置：孟村回族（略）县城朝阳大街东侧，（略）北侧；出让面积:69955.96平方米（合104.933940亩）。土地用途：居住用地/商业用地；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率：居住用地大于等于1.0且小于等于1.8；商业用地大于等于1.0且小于等于2.0；建筑密度：居住用地小于等于25%；商业用地小于等于45%；绿地率：居住用地大于等于35%；商业用地大于等于20%；建筑高度：居住用地小于等于36米；商业用地小于等于36米。备注:无。
该宗地拍卖起叫价为人民币15320.3494万元，竞买保证金为人民币15320.3494万元，每次报价增幅为人民币0.5万元/亩的整倍数。
（二）2024-2号土地位置：孟村回族（略）西侧，（略）南侧；出让面积:9604.44平方米（合14.406660亩）。土地用途：居住用地；土地使用权出让年期：70；主要规划控制指标：容积率：大于等于1.0且小于等于1.8；建筑密度：小于等于25%；绿地率：大于等于35%；建筑高度：小于等于36米。备注:无。
该宗地拍卖起叫价为人民币2420.3256万元，竞买保证金为人民币2420.3256万元，每次报价增幅为人民币0.5万元/亩的整倍数。
（三）2024-5号土地位置：（略）城朝阳大街东侧，（略）北侧；出让面积:40186.67平方米（合60.280005亩）。土地用途：居住用地（兼容商业）；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率：大于等于1.0且小于等于1.5；建筑密度：小于等于30%；绿地率：大于等于30%；建筑高度：小于等于27米。备注:无。
该宗地拍卖起叫价为人民币8439.2万元，竞买保证金为人民币8439.2万元，每次报价增幅为人民币0.5万元/亩的整倍数。
二、竞买人范围
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
三、竞价规则
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式：（略）
四、竞买申请与登记
下载土地拍卖出让文件方式：（略）
未经主体注册登记的竞买人，请按照“（略）（网址：（略）.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）”首页的“（略）”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：（略）。竞买申请人应于本公告发布之日起至2024年2月28日16时，（略）301窗口获取：（略）
接受竞买报名的截止时间为2024年2月28日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，（略）进行报名资格审查，经县自然资源和规划局复核通过后，为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌，竞买人资格由孟村回族（略）土地资源管理委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。
五、拍卖时间和地点：（略）
拍卖时间：2024年2月29日14时30分
拍卖地点：（略）
六、其他需要公告的事项
（一）参加竞买者必须在2024年2月28日16时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），（略）或县自然资源和规划局，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，（略）发布的补充公告为准。
（四）此公告可登录中国（略）场网(（略）)（略）网站进行查阅。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖佣金由竞得人支付。
（六）该三宗地块为带规划设计方案（孟村回族（略）宗地，商业和住宅需同时开工、同步建设、同步验收、同步交付，否则无偿收回相应地块未建商业部分土地使用权，解除对应出让合同。
七、竞买保证金缴纳银行账户
（一）2024-1号
开户单位：（略）
开户银行：（略）孟村回族（略）支行
（略）：（略）（略）
（二）2024-2号
开户单位：（略）
开户银行：（略）孟村回族（略）支行
（略）：（略）（略）
（三）2024-5号
开户单位：（略）
开户银行：（略）孟村回族（略）支行
（略）：（略）025326
八、联系方式：（略）
（一）（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（二）孟村回族（略）自然资源和规划局
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2024年2月9日