郑州市金水区刘庄11号地（翠悦苑）公开聘请物业服务企业项目招标公告

（略）：HYZB-2024-GK-0208）
项目所（略）地（翠悦苑）公开聘请物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：刘庄11号地（翠悦苑）项目位（略）东、（略）西、（略）北、（略）南，安置房1213套，总建筑面积约199247㎡，其中住宅面积约103692㎡，公寓面积约14083㎡，商业面积约19177㎡，普通车位1478个，子母车位8个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）地（翠悦苑）公开聘请物业服务企业项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被接管、冻结、破产状态，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2022或2023年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（或开户银行出具的资信证明）。提供2023年1月1日以来任意一个月依法缴纳税收及社会保障金的凭证证明材料（新成立企业从成立之日起算）；3.3信誉要求：投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年内在经营活动中没有违法记录，自行承诺并加盖公章；3.4投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招投标活动；投标人应通过“信用中国”网站（（略）.cn）查询“失信被执行人”（企业、法定代表人））和“重大税收违法失信主体”（企业）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”（企业）；通过“（略）”(（略）.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”（企业），均须提供
（略）页截图（加盖单位：（略）
;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
一、招标条（略）地（翠悦苑）公开聘请物业服务企业项目已经批准，项目资金来源为自筹资金，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围2.1项目名称：（略）
2.4招标范围：业主入住前的服务：对已接收的物业进行维护；做好（略）域的清洁工作；
协助甲方做好业主入住时的交房、物业咨询、接待等工作；配合甲方对工程进行适时跟踪，及时提出的合理意见。业主入住后的服务：制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章等有关规定制定物业服务的各项制度；房屋共用部位的日常维修、养护和管理；共用设施设备的日常维修养护、运行和管理；附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共绿地、景观的养护；清洁服务；维护本物业公共秩序，对车辆停放进行管理；协助做好安全保卫与防范工作，采取有效措施保证业主人身财产安全。发生安全事故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作；消防服务；负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护方案并公示；按照法律、法规、规章等有关规定对房屋装修提供服务等双方约定的其他服务事项。
2.5服务期限：3年；2.6质量要求：符合全国物业服务合格标准；2.7标段划分：本项目划分为一个标段。
三、投标人资格要求3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，具备有效的营业执照。3.2财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被接管、冻结、破产状态，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2022或2023年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（或开户银行出具的资信证明）。提供2023年1月1日以来任意一个月依法缴纳税收及社会保障金的凭证证明材料（新成立企业从成立之日起算）；3.3信誉要求：投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年内在经营活动中没有违法记录，自行承诺并加盖公章；3.4投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招投标活动；投标人应通过“信用中国”网站（（略）.cn）查询“失信被执行人”（企业、法定代表人））和“重大税收违法失信主体”（企业）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”（企业）；通过“（略）”(（略）.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”（企业），（略）页截图（加盖单位：（略）
四、招标文件的获取：（略）
下同），（略）（地址：（略）
4.2招标文件售价500元，售后不退。不支持邮寄。
五、投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间：2023年03月01日10时00分（北京时间）；地点：（略）
六、发布公告的媒介本项目招标公告在《（略）》、《（略）》、《（略）》上同时发布。
七、联系方式：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门（略）办事处刘庄村村民委员会。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）