宿州市埇桥区城东片区开发项目一包

（略））批准建设，项目业主为宿州埇桥城投集团（控股）（略），招标人：（略）
2．项目概况与招标范围2.1建设地点：（略）
2.2建设规模：建设内容（略）、安置房建设、低碳产业城、标准化厂房、九年一贯制学校、污水处理厂扩建、中水处理厂、生态廊道、水系治理、公园绿化等。总投资额约903416万元，其中工程费用约571902万元，工程其他费约38670万元，预备费约32500万元，前期费用约260342万元。
图1：项目分布图（（略））（见招标公告附件）
图2：（略）分布图（见招标公告附件）
2.3合作期限：项目合作期8年，各子项目总体建设期不超过5年。
2.4招标范围：中标人负责完成未落实资金项目的规划策划、勘察设计、基础设施和配套公共服务设施的投融资和建设工作、落实资金项目的建设工作以及本项目的前期费用筹集、城市运营（如有）、产业导入和产业服务（如有）等工作。（略）作为出资代表和中标人依据《（略）法》（略），（略）负责纳入本项目招标范围内未落实资金项目的规划策划、勘察设计、基础设施和配套公共服务设施的投融资和建设工作以及本项目的前期费用筹集、城市运营（如有）、产业导入和产业服务（如有）等，中标人（如联合体投标，由牵头单位：（略）
2.5标段划分：1个标段。
2.6质量标准：合格。
2.7招标控制价：（略）建筑安装工程费最低下浮率：3%；（略）其他房建项目建筑安装工程费最低下浮率：4%；（略）（略）政项目及剩余其他项目建筑安装工程费最低下浮率：6%；（略）可竞争工程建设其他费最低下浮率：40%；（略）投资回报率最高投标限价：6.5%。
注：建筑安装工程费下浮率系指未落实资金项目的建筑安装工程费下浮率；其他房建项目建筑安装工程费下浮率、（略）政项目及剩余其他项目建筑安装工程费下浮率系指落实资金项目的建筑安装工程费下浮率；可竞争工程建设其他费下浮率包含勘察设计费、施工图预算价编制及审核费等下浮率，具体范围详见《（略）（略）城（略）开发项目一包合作协议》。
2.8其他：/。
3．投标人资格要求3.1投标人资格要求：投标人须为中国境内合法注册，具有独立承担民事责任的法人或其他组织，并具有合法有效的营业执照。
投标人须同时符合下列企业资格、人员资格等要求：3.2（1）施工资质：具备有效的安全生产许可证书，且同时具备有效的行政主管部门颁发的以下①和②资质要求：①市政公用工程施工总承包一级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁（略）政公用工程施工总承包甲级资质或施工综合资质）；
②建筑工程施工总承包一级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包甲级资质或施工综合资质）。
（2）设计资质：具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或同时具备有效的行政主管部门颁发的以下①和②资质：①工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②工程（略）政行业甲级资质或工程（略）政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业甲级资（略）政行业（道路工程、桥梁工程）专业甲级资质；3.3项目经理：（略）
（2）建筑工程施工负责人（1人）资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具有行政主管部门核发的有效的安全生产考核合格证书（B证），无在建工程。
（3）市政工程施工负责人（1人）资格要求：（略）政公用工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）；无在建工程。
注：1.自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理：（略）
2.拟派项目经理：（略）
（5）规划负责人（1人）资格要求:具备注册城乡规划师执业资格。
注：投标人须提供为项目经理：（略）
3.3本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体投标时，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工，且应当满足相应资格要求的规定；2）联合体投标时，联合体中承担施工任务的单位：（略）
3.4各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目，本项目不适用）。
3.5其他：/。
4．招标文件的获取：（略）
4.2招标文件下载时间：投标截止时间前。
4.3招标文件获取：（略）
（略）用ca锁登录如下地址：（略）
（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：（略）
5．投标文件的递交5.1（略）址的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年3月5日9时00分。
5.2本项目采用不见面开标，递交方式：（略）
投标人如果针对此招标文件存在异议，（略）发起在线异议，招标人：（略）
异议受理及投诉方式：（略）
投诉受理部门.
（略）
房和城乡建设局
8.在线异议及投诉投标人如果针对此招标文件存在异议，（略）http://（略）发起在线异议，招标人：（略）
如对异议处理有异议的，（略）http://（略）发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。
9.（略）（安徽省?（略））（发布公告的媒介名称：（略）
10.联系方式：（略）
宿州埇桥城投集团（控股）（略）
地址：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
电子邮件：/
2024年2月7日