广州地铁七号线南村万博站地下空间装修、改造设计施工总承包项目招标公告

（略）线南村万博站地下空间
装修、改造设计施工总承包项目
招标公告
招标人：（略）
招标代理：（略）
2023年12月
（略）线南村万博站地下空间装修、改造
设计施工总承包项目招标公告
1.招标条件
（略）线南村万博站地下空间装修、改造设计施工总承包项目已在广东省投
（略）完成备案（（略）：（略）-（略）），项目业主为_广
（略），建设资金来自自有经营资金（资金来源），项目出资比例为
100%_,（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总
承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（略）工程建设地点：（略）
（略）工程建设规模：（略）线南村万博站负一层预留空间（建筑面积约5321m)的装
修、改造设计施工总承包。
（略）计划工期
（略）总工期：暂定150日历天（含国家规定节假日）。
（略）设计工期：暂定30日历天。
（略）施工工期：暂定120日历天。
2.2招标范围
（略）标段划分：本项目划分为1个标段。
（略）招标内容：
(1)详细分析梳理项目的空间结构及技术条件，提供本项目的平面设计方案（含整体平面布局、
商铺落位布局、动线组织)并配合招标人：（略）
(2)负责本项目方案设计（含装修形象及灯光设计、标识设计、VI形象设计、效果图），配合
招标人：（略）
(3)负责施工图设计（含土建工程、装修工程、机电工程、弱电工程、AFC工程、节能及智能
化工程、消防工程等专业)及施工图预算编制，配合招标人：（略）
(4)根据通过招标人：（略）
1
配套机电、弱电、AFC、节能及智能化、消防设施、前期管线迁改及交通疏解等)。
(5)负责竣工图、竣工结算的编制工作；负责办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许
可证（或临时施工许可）、消防设计审查、规划报建、各专业报建报装、报监手续、余泥排放证等；
负责办理本项目验收所需的各项手续，包括但不限于办理消防验收、规划验收、分项分部工程验收、
各专业验收、环保验收（如需）及通邮并承担办理上述手续施工方、设计方的费用。
（略）合同暂定总价：3592.12万元。
（略）投标报价（下浮率）说明：
(1)投标报价（下浮率）：本项目由投标人对合同结算价下浮率进行投标报价。
(2)合同结算价：合同结算价以招标人：（略）
人确认的结果为准。
(3)合同结算方式：（略）
a.施工费（含建筑安全工程费、工程保险费、检验检测费）：以招标人：（略）
费结算价进行下浮，下浮比例为中标人的投标报价（下浮率）加上固定比例3%。
b.设计费（含工程设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费）：参照《工程勘察设计收费标准
(2002年修订本)》整体下浮10%。其中工程设计收费计费额以招标人：（略）
算价进行固定比例（中标人的投标报价（下浮率）加上3%)下浮后的金额为准。
c.商业平面及动线规划：以审定的商业平面及动线规划费用为准，不下浮。
2.3前期服务机构说明
（略）前期服务机构：无。
3.投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2本次招标要求投标人须具备【（略）】及【（略）】资质。
（略）工程设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑
行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所
资质（证书须在有效期内）。
注:1)国内投标人设计资质按照《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部令第160号)、《建
设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《关于印发（工程设计资质标准）的
通知》(建市[2007]86号)、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》(建
市(2016)261号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建办
2
市函(2020)334号)的要求设置。2)香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门
备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。3)香港企业备案的业务范围依据
《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略）内（略）开
业执业试点管理暂行办法的通知》(粤建规范(2020)1号,详见链接:
http:/（略）.cn/xxgk/wjtz/content/post（略）.html)确定。香港企业经备案且备
案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。4)如中标人不具备相关专业的设计资质，
应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将
其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。5)住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程
设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期
至2023年12月31日。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政
策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。6)香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城
乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：满足本项目需要。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择
一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标,也必须选择一家符合上述条
件的企业进行合作设计。
（略）工程施工资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上
级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
注：施工资质内容按（略）文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资
质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市
(2015)154号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市(2016）
226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（（略）函(2020）
334号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办
市(2021)30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建
办市函[2021]510号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建
许函(2021)849号)的要求设置。住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、
工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31
日。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和
城乡建设主管部门规定执行。
3.3本次招标接受联合体投标。
（略）联合体投标的，应满足下列要求：只接受最多由2家单位：（略）
+1家施工单位：（略）
3
应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或
加入其他联合体参加本项目的投标。
（略）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是对应分工成员的正式员工；以上2项
人员不得重复兼任。
（略）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、项目
负责人、技术负责人、专职安全员以承接施工任务方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计
任务方为准。
（略）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
3.4拟派项目负责人(若为联合体投标,由承担项目施工任务方提供)须具备:建筑工程或机电
工程专业一级及以上的注册建造师，持有有效的安全生产考核合格证(B类)，或能够提供广东省建
（略）安全生产管理人员证书信息的打印页。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程
规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师（（略）企业
库)。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责
人。
3.5设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：建筑工程或机电工程相
关专业高级工程师资格或一级注册建筑师；设计负责人、项目负责人及专职安全员不能为同一人。
3.6技术负责人(若为联合体投标,由承担施工任务方提供)须具备:建筑工程或机电工程相
关专业中级（或以上）技术职称，且技术负责人和项目负责人不为同一人。
3.7专职安全员(若为联合体投标,由承担施工任务方提供)兼任工地余泥渣土运输与排放管
理员,须具有施工安全考核证书(C类),或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信
（略）安全生产管理人员证书信息的打印页。
3.8其他要求：
①投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，
按国家法律经营。
②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
③资格审查前，投标人（含联合体各方）（略）建立企业信用档案
及拟担任本工程的项目负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员（联合
体投标的，（略）信息)。企业信用档案
（略）的信息，投标人可无需提交相关资料，若招标人：（略）
4
投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《（略）住建行业
（略）施工企业信息录入指引》
http:/（略）.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_（略）.html)
④投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人：（略）
被纳入联合惩戒范围（见招标公告附件三）。
⑤投标人（含联合体成员）未出现以下情形：与其他投标人（含联合体成员）的单位：（略）
同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。
3.9未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止
时间“信用广州”https:/credit1.（略）公布的“失信黑名单”为准。不包含
限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标)。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应
属于被限制参与相关项目的投标。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据
4.招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2023年月日时分至2024年_月日时分（北京时
间，下同)（略）网站(http:/（略）)(（略）)
下载电子招标文件。（略）发布，视为送达给所有投标人。
4.2本项目资格审查方式：（略）
注：（略）网站发布的最新版操作指引。
5.发布招标公告、投标文件的递交、开标时间（具体时间、地点：（略）
（略）网)
5.1招标公告发布日期（含本日）：
自2023年月日时分至2024年月日时分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
5.2投标文件递交的截止时间为2024年月日时分，投标人应在截止时间前通过广州公
（略）网站递交电子投标文件。递交文件前，（略）交易
（略）关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文
5
件上传后，（略）即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为
准。
5.3递交电子投标文件备用光盘（或u盘）时间：2024年月日时分至时分，递交地点：（略）
（略）第开标室。电子光盘（或u盘）需按规定封装。投标人在将数据刻录到光
盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。
5.4开标时间：2024年月日时分。地点：（略）
5.5递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化,（略）网站的
相关信息。
5.6逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。逾期或未在指定地点：（略）
文件光盘（或u盘）的，招标人：（略）
5.（略）网站查询具体的时间和场地安排。
（略）网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日
程安排、答疑纪要)”，（略）或项目名称：（略）
是否有变化，（略）网站的相关信息。
6.发布公告的媒介
（略）（网址：http:/（略）)、中国招标投标公共
（略）(网址:htp:/（略）)、（略）(网址:
（略）.cn)发布。本公告的修改、补充,（略）发布。
7.联系方式：（略）
(1)招标单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(2)招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(3)招标监督机构：（略）
监督电话：（略）
(4)潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人：（略）
异议受理部门：（略）
6
异议受理电话：（略）
地址：（略）
8.特别提示
投标人在本项目招标人：（略）
标。（注：拒绝投标时限由招标人：（略）
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标情形的；
5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的；
6.拖欠农民工工资的；
7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政
监管部门通报或处罚的；
9.其他
(1)满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过响应性审查的投标人不足3名时为招标失
败。招标人：（略）
(2)投标时是否需要提交设计模型：否。
(3)投标人须保证其提供的登记资料及投标资料的真实性，招标人：（略）
调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
(4)投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正
性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：
合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、
被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形)，应当及时书面告
知招标人：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）
日期：2023年月日
7
附件一：
投标人声明
本招标项目招标人：（略）
（略）（略）线南村万博站地下空间装修、改造设计施工总承包项目投标工作，
作出郑重声明：
一、我方保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我方成为本项目中标候选人，我
方同意并授权招标人：（略）
行公开。
二、我方保证在本项目投标中不与其他单位：（略）
委员会成员行贿。
三、本公司不存在下列情形之一：
(1)为招标人：（略）
(2)与招标人：（略）
(3)为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
(4)为本项目的建设管理单位：（略）
(5)为本项目的造价咨询单位：（略）
(6)为本项目提供招标代理：（略）
(7)与本标段的监理人或代建人或造价咨询单位：（略）
代表人的；
(8)与本标段的监理人或代建人或造价咨询单位：（略）
股的；
(9)与本标段的监理人或代建人或造价咨询单位：（略）
作的；
(10)与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
(11)与本标段的其他投标人为同一个单位：（略）
(12)与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；
(13)被暂扣安全生产许可证的；
(14)被依法暂停或取消投标资格的；
(15)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；
8
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工
程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单
位及排放点。
十、（略）使用采用告知承诺制方式：（略）
核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段
取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。
（略）对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中
标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明。
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字：
技术负责人签字：
年月日
(企业公章)
注：1.投标人（或联合体主办方）的法定代表人、项目负责人和项目技术负责人需签字。
2.联合体投标的，“声明企业”一栏只需填写联合体主办方的单位：（略）
字或盖章即可。
10
附件二：
联合体投标协议
(设计方单位：（略）
万博站地下空间装修、改造设计施工总承包项目投标，我方授权委托本协议主办方代表联合体各成
员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合体
各成员向招标人：（略）
1、
(主办方单位：（略）
2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表
联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主
办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。
联合体主办方及联合体成员单位：（略）
合体成员单位：（略）
法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。
4、联合体各成员单位：（略）
①
:作为联合体的主办方除负责本工程的
外，还应负责设计施工总承
包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。
②
:主要负责本工程的
,具体按合同要求。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
主办方名称：（略）
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
日期：
年
月
日
成员一名称：（略）
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
日期：年月日
注：单独投标的，无需提交本联合体工作协议。
11
附件三：
以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖
的新项目的名单
（略）
单位：（略）
1
（略）
2
（略）
3
翰威特咨询（上海）（略）
4
（略）
5
（略）
6
（略）
7
（略）
8
（略）
9
（略）
10
（略）
11
（略）
12
（略）
13
（略）
14
（略）
15
（略）
16
（略）
17
（略）
18
（略）
19
（略）
20
（略）
21
（略）
22
（略）
23
（略）
24
（略）
12
25
（略）
26
（略）
27
（略）
28
（略）
29
（略）
30
（略）（略）大自然摄影冲印部
31
（略）
32
（略）
33
（略）
34
（略）
35
（略）
36
（略）
37
（略）
38
（略）
39
（略）
40
曾振文（（略）：贵（略）5）
41
陈仁（（略）：（略））
42
肖国仕（（略）：（略））
43
陆耀井（（略）：京（略）06847）
44
李涛（（略）：（略））
45
侯东利（注册土木工程师（岩土）（略）AY（略）)
46
李建敏（（略）（略））
47
李海平（身份证：130421***3015）
48
申百囤（（略）：陕（略）03200）
49
王彩霞（（略）：（略））
注：
1.（略）（略）站上发布的最新名单为准；
2.招标评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。
13
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