广州市白云区机场西路和建二街10-26号15号车位

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

2.承租人放弃行使优先权。

3.根据《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》中“一户一车位”的要求，标的车位需优先向本小区符合条件的业主转让。符合条件的业主指未持有本小区车位的或持有本小区车位数不多于持有本小区房产数条件的业主。前述业主在报名时须提供本人持有本小区房产的权属证明和查册文件并签署承诺函。

A.信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照下列方式确定受让方：

（1）若该意向受让方为该小区符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方，项目以协议方式成交。

（2）若该意向受让方为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将其他意向受让方的交易保证金无息原路退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，则由原意向受让方成为受让方。

B.信息发布期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式产生最高报价人后，按照下列方式确定受让方：

（1）若最高报价人为符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方；

（2）若最高报价人为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将最高报价人的交易保证金无息原路退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，由最高报价人成为受让方。

如按上述约定需将成交结果向全体符合条件的业主进行公示并公证的，相关费用转让方承担。

意向受让方需自行了解《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》的相关要求或规定，转让方不因意向受让方由于不符合《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》的相关要求或规定而无法完成交易承担任何责任。

4.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。

5.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

6.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合交易标的所在地限购政策及过户的条件进行了解和查询。

7.其他披露事项详见深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的《资产评估报告》（鹏信资估报字[2023]第252号）。

8.标的资产看样时间安排为项目信息公告期间（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：孙先生，联系电话：13302382810（需提前预约）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

广东联合产权交易中心有限公司 账号：8110901012801441804 开户行：中信银行广州北京路支行 转账备注：+保证金