玉溪市江川区自然资源局玉溪市江川区政府采购和出让中心国有建设用地使用权网上挂牌出让公告玉江自然资告字〔2024〕1号

（略）（略）上挂牌出让公告玉江自然资告字〔2024〕1号
（略）人民政府批准，（略）（略）自然资源局、（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
第一幅地块：
（略）
JTC-2024-1号
土地面积
66668平方米
土地坐落
玉溪（略）交叉口以南
出让年限
50年
容积率
≥1.0
建筑密度
≥40%
绿地率
＜20%
土地用途
工业用地
建筑高度
≤24米
投资强度
≥266万元/亩
竞买
保证金
942万元
（略）
（略）BA0001
起始价
3140万元
增价幅度
32万元
备注
——

第二幅地块：
（略）
JTC-2024-2号
土地面积
34976平方米
土地坐落
玉溪（略）与江鼎街交叉口以南
出让年限
50年
容积率
≥1.0
建筑密度
≥40%
绿地率
＜20%
土地用途
工业用地
建筑高度
≤24米
投资强度
≥266万元/亩
竞买
保证金
492万元
（略）
（略）BA0002
起始价
1640万元
增价幅度
17万元
备注
——

二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞买，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合申请报名竞买，同一竞买申请人竞买地块数不限。
2.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请的名称：（略）
3.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
4.（略）网站(（略）.cn/)、（略）（（略）.cn）、信用中国(https://（略）.cn/)、（略）(（略）.cn/）（略）有失信记录，并在惩戒期限内的禁止参与竞买。
三、出让方式：（略）
（略）上挂牌出让，（略）上报价方式：（略）
四、出让文件的获取：（略）
（略）上挂牌出让的详细资料和具体要求，（略）上挂牌出让文件。
1、凡有意参加竞买者，请于2024年2月3日8时30分至2024年3月3日18时00分（北京时间，下同）（略）（网址：（略）.cn/-选择“（略）”）免费下载出让文件（包含挂牌出让公告、挂牌出让须知及其他相关材料）。
2、凡有意参加竞买者，请于2024年2月3日8时30分至2024年3月3日18时00（略）（网址：（略）.cn/-选择“（略）”）网上申请报名。
（1）竞买人必须使用数字证书CA（略）进行交易。如没有CA数字证书，须在【（略）】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【（略）】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：（略）办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其（略）办理的云南CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口：（略）(（略）CA数字证书办理处）。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
玉溪CA窗口服务热线：（略）
服务QQ:（略）
五、资格审查
1、（略）将在2024年3月3日18时00分前，对提交报名申请的竞买人进行资格审查，资格审核通过后，报名人方可参与竞买活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
六、竞买保证金的交纳
（一）JTC-2024-1号地块的竞买保证金为人民币玖佰肆拾贰万元整（¥942万元）；JTC-2024-2号地块的竞买保证金为人民币肆佰玖拾贰万元整（¥492万元）。
（二）交纳竞买保证金起止时间为2024年2月3日8时30分至2024年3月3日18时00分（周末、节假日银行不办理对公业务，请竞买申请人在法定工作日合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买申请人自行承担），逾期不予受理。（略）络原因造成竞买保证金无法及时到账，请提前按规定及要求办理交纳保证金事宜。
（三）竞买保证金交纳方式：（略）
（四）未在竞买保证金交纳截止时间前按要求交纳竞买保证金的竞买人，取消其竞买资格，（略）上挂牌交易活动。
（五）JTC-2024-1号地块竞买保证金交纳指定银行：（略）云南玉溪江川支行
账户名称：（略）
（略）：（略）007754
JTC-2024-2号地块竞买保证金交纳指定银行：（略）云南玉溪江川支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
（六）保证金联系人：（略）
七、挂牌
本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，（略）（网址：（略）.cn/-选择“（略）”）上进行，网上挂牌起止时间为2024年2月22日8时30分至2024年3月5日16时00分止。
本次国有建设用地使用权挂牌出让公告在中国（略）场网（（略））、（略）（网址：（略）.cn/-选择“（略）”）、（略）站（（略）.cn/）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
八、其他需要公告的事项
（一）（略）自然资源局委托，（略）（略）上交易挂牌出让相关事宜。
（二）挂牌时间截止时，转入现场限时竞价，（略）上报价确定竞得人。限时竞价为每次10分钟，（略）上竞价确定竞得人。
（三）出让人对出让宗地不组织现场踏勘，由竞买申请人按出让宗地位置图、出让宗地界址图自行踏勘出让宗地，未尽事宜详见挂牌出让须知。
九、联系方式：（略）
（略）（（略））；
联系人：（略）
（略））；
联系人：（略）


（略）（略）自然资源局
（略）
二O二四年二月二日