南通市通州区R2022-010地块项目幕墙及装修工程招标公告（重新招标、资格后审）

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（重新招标、资格后审）
1.招标条件本招标项（略）批准建设，（略），（略）（总承包单位：（略）
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：项目用地性质为R2居住用地，占地面积约29221㎡，容积率2.0。项目总建筑面积约88220㎡，规划计容总建筑面积58407㎡，其中住宅建筑面积57057㎡；配套用房1350㎡；地下建筑面积约25349㎡。
（略）合同估算价：约4200万元。
（略）工期要求：
总工期：共计466日历天。
计划开工日期：2024年2月20日（具体开工日期以监理单位：（略）
具体批次如下：
一批次70日历天：2024年2月20日至2024年4月30日。包括11#售楼处幕墙、泛光照明及精装修、107搭建样板房精装修工程、8#楼架空层及地下（略）1-4层幕墙、门窗及单元门工程；
二批次61日历天：2024年3月1日至2024年4月30日。5#8#10#楼实体样板房精装修工程、2#汽车坡道精装修及钢结构雨棚工程、5#和10#楼1-3层幕墙、门窗及单元门工程；
三批次395日历天：2024年5月1日至2025年5月31日。（略）栋幕墙、门窗、一体板、泛光照明及精装修工程。
（略）质量要求：合格。中标单位：（略）
2.2招标范围及标段划分：本项目共分一个标段。包括但不限于：所有单体幕墙及门窗工程（含保温涂料一体板、单元门及雨棚、采光井）；售楼处精装修工程（含智能化、空调、搭建样板房精装）；三套实体样板房、公共部位、架空层、汽车坡道及地下大堂精装修工程；泛光照明工程。具体详见图纸及工程量清单。
3.投标人资格要求3.1投标人须具备下列两项资质：①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、②建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体具体要求：
①联合体成员总数不得超过2家，其中牵头人必须为具备幕墙资质的单位：（略）
②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标；
④联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人：（略）
⑤尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师，同时具有建筑施工企业安全生产考核合格证（B证）。若为联合体投标，拟派项目负责人必须为联合体牵头单位：（略）
特殊说明：1、若非联合体投标，投标单位：（略）
2、如为联合体投标，则除联合体牵头单位：（略）
3.4项目负责人必须满足下列条件：
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
特别提醒：若项目负责人或项目副经理：（略）
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人？项目负责人（含项目副经理：（略）
？项目负责人（含项目副经理：（略）
（略）若非联合体投标，拟派项目负责人业绩：
①自2019年10月1日（以竣工验收时间为准）以来在投标企业任职期内承接过单项合同金额不少于2500万元（含2500万元）的建筑工程（安置房和保障性用房除外）幕墙业绩，并在项目中担任项目负责人职务；
②自2019年10月1日（以竣工验收时间为准）以来在投标企业任职期内承接过单项合同金额不少于1000万元（含1000万元）的建筑工程（安置房和保障性用房除外）室内精装修业绩，并在项目中担任项目负责人职务。
特别说明：若项目负责人无法同时提供上述①、②项业绩，则项目负责人必须提供上述①项业绩，同时可另设一名项目副经理：（略）
（略）若为联合体投标：
联合体牵头单位：（略）
联合体成员单位：（略）
注：①业绩证明材料须提供单独的建筑工程（安置房和保障性用房除外）室内精装修业绩、建筑工程（安置房和保障性用房除外）幕墙业绩的中标通知书、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位：（略）
②中标通知书或施工合同或竣工验收证明三项材料中需能体现项目负责人姓名，若三项材料均载明项目负责人的，则载明的项目负责人须为同一人。若项目负责人发生过变更的，则投标人应当另外再提供项目负责人变更的证明材料，否则不予认可。
③如投标人提供以联合体形式承担联合体业绩或工程总承包（EPC或设计施工一体化）的，投标人须为联合体牵头人且为类似工程认定标准中的幕墙工程或室内精装修工程的施工单位：（略）
④包含在建筑工程施工总承包合同施工范围内的幕墙工程或室内精装修工程不予认可，如总包合同范围内幕墙工程或室内精装修工程作为专业工程暂估价单独招标分包且满足上述业绩要求的，该分包单位：（略）
⑤上述业绩材料中未体现合同金额或无法体现评审指标的，则需提供加盖建设单位：（略）
？企业和拟派项目负责人近2年内（以投标截止时间往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？企业近1年内（以投标截止时间往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人：（略）
？企业近3个月内（以投标截止时间往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
？投标人或者拟派项目负责人近5年内（以投标截止时间往前推算）在招标人：（略）
3.6资格审查其他必要合格条件：
（略）有独立订立合同的能力；
（略）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（略）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（略）拟派项目负责人、项目副经理：（略）
（略）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（本项目要求的资质）不处于不合格状态。招标人：（略）
3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
3.8不符合法律法规规定的其他条件。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4.招标文件的获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
本招标公告及招标文件中“（略）”是指：（略）、（略）（略）；
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年2月22日9时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
7.评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
（略）、（略）（略）上发布。
9.特别提醒：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
（略）、（略）
招标代理：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
地址：（略）
南通（略）广和
联系人：（略）
姚先生
联系人：（略）
朱仲英
电话：
（略）0
电话：
（略）0-803、（略）

2024年2月2日