湖南同心物业服务有限公司手机产业园2024年度消防维保竞价公告

一、项目概况
1．项目名称：（略）
2.竞价方式：（略）
3.竞价内容：手机产业园2024年度消防维保、故障处理等。
本项目采用费用包干方式：（略）
4.合同签订及履行：（略）与中标单位：（略）
5.结算方式：（略）
6.标的：年度维保单价不超过1元/平方米，年度费用不超过18.43万元，据实结算。
二、竞标单位：（略）
1.竞标单位：（略）
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉及良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）近两年经营活动中无违法记录，守法经营，诚实守信。
2.投标单位：（略）
3.本项目需进行现场踏勘，请潜在投标人联系招标人：（略）
4.中标竞标方在竞价之前时，应进行实地踏勘，并制定详细的服务方案，以书面形式报告给甲方，尤其对存在的潜在性的风险，竞标方需上报建设性方案，甲方将根据服务方案的合理性及专业性，确定竞标方的竞标资格。
5.本项目不接受联合体投标。
三、竞标说明
1.凡有意向参与竞标的单位：（略）
2.投标人须提交投标保证金，本次竞标投标保证金为（略）（根据《政府采购法实施条例》规定，不超竞标预算金额的2%收取）。汇款账户如下（请备注XX公司手机产业园2024年度消防维保竞价投标保证金）：
收款名称：（略）
开户银行：（略）望城支行
（略）：（略）（略）
3.完成报名的竞标单位：（略）
（1）现场核实身份资料（不密封）：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、授权人身份证原件或复印件；
（2）密封文件：报价表、人员参保证明、公司简介、以往案例、踏勘报告（含服务方案）。
4.竞标会议（如有调整，另行通知）
（1）会议时间：2024年1月25日14：00；
（2）会议地点：（略）
（3）参与人员：（略）监察室、同心物业代表、竞标单位：（略）
5.会议议程：
（1）宣读本次手机产业园2024年度消防维保服务要求及中标单位：（略）
（2）本次招标评标办法采用：合理低价评标法，一次回标后，最低报价的三家单位：（略）
（3）（略）与中标单位：（略）
四、竞标要求
竞标单位：（略）
1.维保内容
包括但不限于消防供配电设施、（略）、（略）、（略）、消防电话、应急广播、（略）、消防联动设备的电气控制部分、消防供水设施、（略）、（略）。
2.维保要求
（1）中标竞标方在第一次进场时，（略）进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况，用表格和书面形式报告甲方；（略）进行维护、保养，确实无法保养的设备，报上建设性方案。如未检测上报同心物业，（略）工作正常。
（2）每周对每个工程巡检不少于1次，每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10%的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，（略）正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由同心物业存档。（注：年检的当月不再进行季检，季检的当月不再进行月检，月检当周不再进行周检。月度报告应体现本月检查、维保的数量及范围、发现的问题及处理的结果，系统的工作情况、建议和意见等内容）。
（3）同心物业发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件进行处理。同时电话通知中标方，中标方在与同心物业联系确认后30分钟内，必须派人到现场进行处理；需其他维护人员参与实施维护的，应在两小时内赶到现场处理。据实填写维护记录，中标方、同心物业双方有关人员签字后双方分别存档。
（4）（略）出现故障时，电话通知中标方，中标单位：（略）
最迟不超过2天内排除故障，（略）正常运行。特殊情况（如无备件、特殊元件，一时无法解决）不能及时修复时，应经同心物业同意并采取应急措施；如因同心物业原因（如二次装修等），应由同心物业出具书面材料方可推迟修复，（略）正常运行的局部故障确保在2天内修复，并保证设备的正常运行。
（5）（略）设施、设备维修中所需要更换零配件，乙方在维保期内累计提供给甲方项目总费用为（略）以内的零部件材料更换。超出累计费用范围的零部件更换，甲方可自行购买，由乙方更换。如向乙方购买，必须按照甲方流程验收合格后方可更换，乙方提供发票后甲方支付更换的配件费用。
（6）中标竞标方完成消防知识和消防技能操作培训，同心物业根据实际需求确定时间。
五、联系方式：（略）
采购人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
邮箱：（略）
地址：（略）
附件一：报名表
附件二：报价表
附件三：法定代表人身份证明、授权委托书
（略）
2024年1月22日
附件一：报名表.docx附件二：报价表.docx附件三：法定代表人身份证明、授权委托书.docx