“高庐•云玺”房地产开发项目设计全过程优化咨询服务比选公告

1．比选条件
本比选项目高庐·云玺项目已由龙（略））批准建设，（略），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，（略）。项目已具备比选条件，对本项目设计全过程优化咨询服务进行公开比选。
2．项目概况比选范围
2.1工程概况
工程名称：（略）
工程地点：（略）
工程规模：项目占地48亩，总建筑面积约80000平方米。
2.2比选范围
本次比选为“高庐•云玺”房地产开发项目设计全过程优化咨询服务，主要包括以下工作内容：
（1）协助方案设计单位：（略）
（2）各专业总图、各类建筑物的建筑、结构、给排水、电气（（略）、（略）、（略）、（略）、地下停车场等）、暖通、消防、节能、幕墙、门窗栏杆百叶、标准层层高优化、标准层钢筋混凝土含量控制、外墙外保温控制、外窗单方指标控制、窗地比墙地比优化、可变空间优化、地下室设计（地下车位平均面积指标的控制、地下车库层高优化、地下室钢筋混凝土含量控制、地基基础方案优化、地下室大堂优化设计、地下室管综设计优化）、室外部分（土方平衡、开挖支护方案、项目总体设备优化布置、坡地覆土控制）等工程的设计全过程优化。具体优化范围以甲乙双方共同确认的施工图纸所规定的范围为准。
2.3服务期
服务期为委托人通知的启动时间开始至项目竣工验收合格为止。
在收到委托人提供的本项目优化前的方案文本、施工图、地勘报告以及结构计算原始计算模型电子文件之日起20个日历天内，向委托人提出本项目设计全过程优化意见，供委托人确认。设计优化意见经委托人确认后，中选人应监督设计单位：（略）
2.4服务要求
中选人应充分利用自己的研究成果、设计经验和广泛的行业信息，对方案文本、施工图纸进行优化。
中选人应提供充分依据支持设计优化意见，并负责与设计单位：（略）
3.比选申请人资格条件
3.1具体要求
（略）资格要求：具有独立法人资格，持有有效营业执照或事业单位：（略）
（略）资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。
（略）业绩要求：近3年（2021年1月1日至今，以合同协议书签订时间为准）具有1个及以上房地产开发项目施工图设计业绩。
（略）信誉要求：
（1）在“（略）”（https：//（略）.cn/）中被列入严重违法失信企业的比选申请人，不得参加比选（事业单位：（略）
（2）在“信用中国”网站（https://（略）.cn/）（略）（https://（略）.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的比选申请人，不得参加比选。
（3）在2021年1月1日至本项目比选申请截止日期间，比选申请人（单位：（略）
（略）人员资格要求
项目负责人：
（1）具备工程类高级及以上技术职称；
（2）近三年（2021年1月1日至今）担任过一个房地产开发项目施工图设计项目负责人；
（3）具有近6个月由社保部门出具的在该比选申请人单位：（略）
3.2本次比选不接受联合体申请。
3.3关联关系
与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位：（略）
4．评标办法
本次比选采用资格后审；评审办法采用综合评估法。
5．比选文件的获取：（略）
凡有意参加比选者，请于2024年1月26日起，（略）网站（https://（略）.cn/）免费匿名下载比选文件。比选人不提供其他任何报名和比选文件获取：（略）
6．比选申请文件递交及相关事宜
6.1现场踏勘及比选预备会
现场踏勘：比选人不组织，由比选申请人自行决定是否组织前往，并自行负责考察过程中的交通、安全以及相关费用。
6.2比选申请文件的送交时间为2024年2月4日上午9:30-10:00（北京时间）；截止时间为2024年2月4日10时00分（北京时间），比选申请人必须将按要求密封完好的比选申请文件以面交方式：（略）
本项目不接受邮寄送达的比选申请文件。
7．开标
比选人定于比选申请文件送交截止时间的同一时间、同一地址：（略）
8．公告发布
（略）（（略））、（略）（https://（略）.cn/）（略）网站（https://（略）.cn/）。
9．联系方式：（略）
比选人：（略）
地址：（略）
邮编：646000
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
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