坂美公服综合体

坂美公服综合体（06-08H26地块）（勘察设计“评定分离”）原文链接地址：（略）
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1.招标条件
本招标项目坂美公服综合体（06-08H26地块）（勘察设计“评定分离”）已（略））批准建设，（略），建设资金来源财政投融资项目，招标人：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）工程建设规模：（略）（略）交叉口西南侧，总用地面积5710.246平方米，总建筑面积约23245平方米，计容建筑面积14845平方米，地下建筑面积7200平方米，容积率：≤2.63；绿地率：≥30%；建筑限高（消防）：≤24米；建筑密度：≤30%，配建设施有环卫设施800平方米，保障性租赁住房14045平方米，计划布置保障性租赁住房320套。
（略）投资总额：人民币16483.21万元。其中，工程费用限额：人民币12950.08万元。
（略）最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为412.13万元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为(1)岩土工程勘察费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《（略）》有关规定执行，（略）审核的费用为准，且不超过概算批复金额元。
2.2招标范围与内容
（略）工程类别：房屋建筑工程。
（略）招标类型：实施性方案设计招标。
（略）招标范围：工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计、工程物探、工程监测]、方案设计(含估算)、初步设计、施工图设计、概算文件的编制和修正工作、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、绿建设计（含咨询和评审、含氡检测，并配合至认证通过）、海（略）设计、设计文件汇总，编制技术规范并配合建设单位：（略）
（略）内容：
（1）设计内容：包含建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计，为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）；满足工程规划许可审批要求的方案文本、三维建模、日照分析；初步设计（含设计概算）；施工图设计；专项设计（含二次深化设计）；施工期间的指导和配合服务以及《合同附图》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的附图绘制；其中施工图设计包括本项目范围内所有需要设计的项目，包括但不限于本项目总平、建筑单体的建筑、结构（含超限高层专家论证，并含审图通过）、电气、给排水、（略），专项设计包括但不限于装配式专项设计、室内外管线综合、绿化景观设计（含架空层）、装修设计（含软硬装及电梯轿厢）、智能化（含电梯五方通话）、夜景照明、海（略）设计、节能碳排放设计、绿色建筑及评审、钢结构、门窗及幕墙（含栏杆百叶雨棚）、消防、人防、防雷、电梯、空调、标识标线、信报箱、抗震支架、BIM的技术运用、临时用水、正式用水、三网合一、燃气设计（配合）、有线电视专项设计等。设计人应按照现行的国家建设工程清单计价规范和（略）现行的预算定额及有关文件，编制本项目的概算造价文件。后续设计服务：设计工作开展前设计单位：（略）
（2）工程勘察内容：工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）：查明（略）域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成满足设计和规范要求的勘察并提交完整的勘察报告及后续施工过程服务；岩土工程设计：完成岩土工程设计(包括永久边坡及基坑支护设计的初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证及后续服务工作)；工程物探：探明用地范围内及周边地下管线（含管径、管材、井底标高）；工程监测：包括但不限于基坑监测]；后续服务：施工期间的指导和配合服务、参与工程竣工验收并提交相关资料及与相关部门的文件编制、协调、汇报。
（略）本招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括全项目、全过程、并提供模型，需满足本项目设计任务书要求。
（略）标段划分：/。
3.投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的足够能力来履行本合同、具有独立法人资格且同时具备以下①和②资格条件:①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质的设计单位：（略）
3.2.本招标项目接受联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位：（略）
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级注册建筑师执业证书。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/。
3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人：（略）
3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人：（略）
4.技术成果经济补偿
本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人：（略）
5.招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标者，请于（略）至（略），每天上午08时30分00秒至12时00分00秒，下午14时00分00秒至18时00分00秒（北京时间，下同），（略）（网址：http://（略））采用无记名方式：（略）
6.评标办法
本招标项目采用的评标办法：记名投票法。
7.定标票决办法
本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法。
8.投标保证金的递交
8.1投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续。
8.2.投标保证金提交的方式：（略）
8.3.投标保证金提交的金额：8万元。
9.投标文件的递交
9.1.本招标项目投标文件采用线上方式：（略）
9.2.（略）的投标文件，（略）将不予受理。
10.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略））和（略）（略）（（略）.gov.cn/）上发布。
11.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：361000
电话：（略）
传真：无
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：361012
电话：（略）
传真：无
联系人：（略）
（略）名称：（略）
（略）址：http://（略）
联系电话：（略）
招投标监督机构名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
（略）名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
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