出租广州市番禺区新光快速路（大山村段）与群贤路交汇处西北侧地块

地址：（略）
（略）:GZ2024DG200128
出租底价:元/月/每平方米
面积:3686.0㎡
截止时间:（略）
租赁期限:6年
出租用途:其他
其他说明:停车场及配套功能使用
特色:交通便利
公告该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。期待您的参与！报名指引。温馨提示：      ①意向方请务必遵照广州产权交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式：（略）
出租底价元/月/（略）上报名是
价格说明租金（管理使用费）每年在上一年基础上递增5%。
支付方式：（略）
资产来源国有企业房屋出租产权隶属（略）属
出租标的详细信息
标的所在地（略）（略）交汇处西北侧地块标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）3686.0平方米租赁期限6年
免租期限无。
特色交通便利
出租标的使用情况
标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满
是否涉及优先权否占用人不享有优先权
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期（略）挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌否
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.（略）发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。2.（略）发出《成交通知书》（略）支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如成交价格高于挂牌价格成交，则承租方向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易方式：（略）
是否允许联合承租不允许
交易保证金交纳规则
是否收取交易保证金是
交易保证金收取方案收取方式：（略）
交易保证金金交纳时间经出租方资格确认后交纳
交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后2个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)交易保证金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按约定足额支付交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为成交候选人且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于出租方与承租方完成租赁合同签署之日起5（略）径退回（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费，其交纳的交易保证金余额由本所收到出租方同意退回交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5（略）径退回。
交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)（略）(www.gemas,com.cn)点击注册用户”（略）上报名。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。3.意向方企业负责人或法定代表人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位：（略）
重大事项及其他披露内容1、出租方按出租地块现状和指定用途出租，不包括地上五层钢结构筑物，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。管理使用费仅为场地使用费，不包含钢结构筑物的使用费，如地上钢结构筑物的所有人提出补偿要求或支付钢结构筑物有偿使用费的要求，由承租方与钢结构筑物所有人自行协商解决，若产生任何费用由承租方自行承担。如在签订租赁合同30天内，承租方因无法与钢结构筑物所有人协商一致，双方均可解除合同，双方互不承担违约责任，出租方无息退还承租方已缴纳的履约保证金。承租方已支付的交易服务费不予退回。2、意向方/成交方知悉并同意按照现状接收出租地块，不对届时场地状态做任何要求，意向方可到场地了解实际情况。在承租后，承租方应当积极与临时管理使用单位：（略）
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日17时之前）（略）（略）站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）（略）（略），并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，（略）发出《成交通知书》（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。（略）和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和委托方所有。1、法人/非法人组织应提交：（1）法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书；（2）意向方经营范围与停车场相关的证明文件（以营业执照为准，如营业执照未列明，（略）(（略）.cn)查询页面打印件)。（3）意向承租方须提交经出租方、意向承租方签字的《场地交底确认书》。（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《场地管理使用协议》版本签署合同。2、我方知悉我司企业负责人或法定代表人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位：（略）
（略）
出租方申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；
5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
附件材料综合评标评审劳务费计费标准.pdf查看附件信息
场地管理使用协议（通用版本）查看附件信息
综合评审表查看附件信息
租金报价书查看附件信息
场地交底确认书查看附件信息
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