福州市仓山区黄山片区城市更新项目安置房C区（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告

招标公告
1.招标条件本招标项（略）批准建设，（略），建设资金来源企业自筹，（略），（略）。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1.项目建设地点：（略）
（略）黄（略）城市更新项目安置房C区用地面积约48435.00㎡（约72.65亩），总建筑面积约136680.11㎡，容积率2.10以下(含2.10)，建筑密度30%以下(含30%)，绿地率35%以上(含35%)，建筑高度55米以下（住宅建筑高度不低于21米，同时需满足义序机场限高）。项目主要建设内容包括土建装修、弱电暖通、给排水、消防、人防、电气照明、景观绿化、文物和历史建筑修缮等。以上内容最终以相关行政部门审核为准。
2.3.招标范围和内容：（1）工程类别：房屋建筑工程（2）招标类型：设计采购施工总承包（3）招标范围和内容：
招标范围包括：本项目工作内容包括（略）内灯光照明、夜景灯光、电梯（含装饰）设计、交通影响评价等各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务、各管线接入建筑涉及的接驳设计。
应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，含全专业施工BIM应用及指导。
②施工范围：施工内容包含但不限于征地红线围墙、场地围墙、土石方（含清运）、前期三通一平及回填（含场地清障）、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程、二装工程（（略）宇内公共部分如门厅、走道、电梯前室、地下室出入口、主次入口大门、物业管理用房等）、门窗工程、幕墙工程、人防工程、配套专业用房土建工程、电梯工程（含装修）、给排水工程（含施工临时用水、临时排水排污）、暖通工程、建筑智能化工程（（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等）、电气工程、消防工程、燃气工程、弱电工程（（略）通通信工程等）、幕墙工程、钢结构工程、绿色建筑、海（略）外附属建筑、围
墙、快递服务用房（含装修）等、预制构件生产（或采购）及安装、管线接（略）部周边配套景观、道路（略）、各管线接入建筑内涉及的施工、破路等招标范围内的全部施工内容。
招标范围内文物和历史建筑修缮工程需按照建设单位：（略）
海（略）设计内容需配合景观方案进行设计，满足（略）海（略）的相关规定及要求。
充电桩工程需按照《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》配建标准配置到位。
以上施工范围的所有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑。
中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。
中标人须配合发包人办理项目施工所需的苗木迁移、大门开口申报，以及负责办理规划、土地、人防、消防、建设相关的所有审批、报建手续。本工程通信、广电、燃气、永久用水、雨污接驳（含临时）、室外给排水、电气工程接驳、施工图审查由总包单位：（略）
③BIM技术要求：施工图设计阶段，中标人应按照各专业图纸图审后2周内完成设计BIM工作，并及时提交成果至发包人。主体结构施工前，应完成主体结构、机电、幕墙的BIM模型，避免出现结构与管综矛盾，并在施工阶段将BIM技术由设计向现场延伸，形成施工阶段BIM，实际投入现场管理工作中，施工BIM成果需根据现场施工情况实时更新，每期上报进度款时需同步提交BIM成果。以上费用已综合在初设概算中，投标时应综合考虑，不另外计取。
④实体模型要求：中标方需按照招标人：（略）
⑤采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。
⑥中标人须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府规划、质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。
⑦中标人须协助建设单位：（略）
⑧中标后，若招标人：（略）
2.4.最高投标限价或其计算方法：（略）元
本项目招标最高投标限价为（略）元，其中，建筑安装工程费最高投标限价（略）元（含暂定金额为（略）元，不可预见费（略）元及包干费用（略）），施工图设计费暂按：（略）元。
；2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为790；其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期为790日历天，从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工、各专项验收等的工期，完成日期以规划及土地核验、档案归档通过日期为准。（略）设计工期要求：从中标通知书发出之日开始计算，30日历天内完成桩基、基坑支护施工图设计并通过施工图审查；60日历天内完成地下室、上部主体各专业施工图设计并通过施工图审查；120日历天内提供二次装修、景观绿化、物业用房等所有深化设计图纸。（略）施工工期要求：从完成桩基、基坑支护施工图审查之日开始计算，120日历天完成基坑支护与桩基施工；140日历天内完成地下室主体结构施工；160日历天完成主体结构封顶；200日历天完成主体室内外装饰施工；70日历天完成室外总平（道路、景观绿化等）及单体验收；单体验收后70日历天内完成规划及土地核验、档案归档等专项验收；2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：
（略）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。
（略）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》等现行最新法规要求，并通过消防等各项验收。
。
3.投标人资格要求3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：（1）设计资质要求：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级及以上资质。
（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的壹级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2.投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位：（略）
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：一级注册建筑师执业资格或一级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位：（略）
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位：（略）
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位：（略）
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：
/
。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：
/
。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：
①投标人与其主体工程分包单位：（略）
②本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。依据《（略））文件，混凝土预制构件厂商注册地需在（略）。
③本项目投标截止时，投标人未被有关行政主管部门责令停业，未处（略）建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目所在地的投标资格状态，财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。
④本项目投标截止时，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”。未处于住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的（略）文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。
⑥其他资格审查条件详见招标文件
。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.资格审查办法及评标办法4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名
5.招标文件的获取：（略）
6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。6.2.投标保证金提交的金额：（略）人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人：（略）
7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：（略）:30:00投标人应在截止时间前通过:（略）（略）完成电子投标文件的递交；7.2.逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求8.1履约担保金额：为中标合同价的10%8.2履约担保形式：
以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式：（略）
8.3履约担保期限：
履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
（略）（https://（略）.cn/）、（略）（略）（网址https://（略））、（略）（（略））
上发布。
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
（略）名称：（略）
招投标监督机构名称：（略）
（略）名称：（略）