成都东部新区付家坪学校2024年物管服务竞争性磋商（53338）

项目概况
成都东（略）获取：（略）
一、项目基本情况
（略）：SYRD2024(006）号
项目名称：（略）
采购方式：（略）
预算金额：11.000000万元（人民币）
最高限价（如有）：11.000000万元（人民币）
采购需求：
一、采购项目概况
本项目为成都东（略）付家坪学校2024年物管服务。
二、采购项目内容、技术要求
1.（略）要有严格的规章制度，有长效的培训和提高物业人员素质的长短期计划，有行之有效的训练考核机制，使物业员的基本素质和协调解决问题的能力逐年提高，杜绝物业人员到位后，无人管理无人监督现象；
2.（略）须对其安全护卫人员的疾病和人身安全等负责，采购人：（略）
3.人员工资标准、劳保、福利等不得低于国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准；
4.根据采购人：（略）
5.环境卫生管理：
（1）每期开学前对学校环境卫生进行全面保洁，保洁内容：学校教室、办公室、功能室、厕所、外围的墙面、地面清洁、（略）、灯、风扇清洁、门窗、玻璃、桌椅、书包柜等的全面清洁；每年8月底，对学校地面进行一次抛光打蜡。
（2）（略）内公共走道、扶手日常卫生保洁。
（3）（略）、地面、围墙的日常清扫保洁。
（4）负责（略）域门窗日常卫生保洁。
（5）负（略）内标识、宣传牌／栏日常卫生保洁。
（6）负责厕所日常保洁、消毒，保持地面干燥、无异味。
（7）负责会议室、学术厅、多媒体教室、行政办公室、功能室、（略）域门窗、玻璃、家具、地面、墙面的清洁整理、保障服务。
（8）负责垃圾清运的管理，做到垃圾日产日清置放于学校指定地点：（略）
（9）负责重大疾病防疫时的校园消毒工作。
6.绿化维护管理
（1）严格执行学校相关规章制度并负责校园（略）的日常维护，指定切实可行的养护计划和管理措施，适时对花木、草坪进行修剪、施肥、防治病虫害、养护和浇水，清除（略）杂草。
（2）在维护原有绿化的基础上，对学校提供的绿化租赁花卉进行摆放，使校园内空气清新自然，环境舒适怡人。
7.人员配置基本要求
本项目服务人数配置不得低于2人，服务人员年龄要求：法定劳动年龄范围内;本项目所有人员均身体健康，五官端正，无不良习惯，无精神疾病，无传染病，无犯罪记录。
★三、商务要求：
1、服务期限：三年，合同一年一签。
2、服务合同地点：（略）
3、支付方式：（略）
合同履行期限：三年，合同一年一签。
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：（一）资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.本项目不接受联合体；（二）根据采购项目提出的特殊要求：无。（三）其他类似效力要求：授权参加本次采购活动的供应商代表证明材料；
三、获取：（略）
时间：2024年01月20日至2024年01月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：￥200.0元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年01月31日10点30分（北京时间）
地点：（略）
五、开启
时间：2024年01月31日10点30分（北京时间）
地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
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