正阳县人民法院关于驻马店市市辖区淮河大道东段北侧绿色家园73号楼东2单元第二层204一套住宅房地产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）人民法院将于2024年1月31日10时至2024年2月1日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略）,户名：河南省（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：该房产位于（略）内可移动物品及设备等。委估对象毗邻淮河大道、（略），地理位置优越，交通便利，周围有CBD爱克首府、帝豪花园、金盾花园、天中广场、（略）、驻（略）第二十四小学等，公共服务配套设施齐全，环境良好，事宜居住。
起拍价：（略），保证金（略），增价幅度（略）（或整倍数）。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳，由双方各自承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明;有、无
如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后五日内缴入法院指定账户，（略）上支付，并在尾款缴纳后七日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等）（略）人民法院（地址：（略）
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释【2016】18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录：驻中亚资评报字[2023]第10149号资产评估报告。
标的物详情咨询电话：（略）（王法官）
法院监督电话：（略）（张法官）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：（略）.cn/
详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）.cn)”上查询。
河南省（略）人民法院
2024年1月16日
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