[住建监管]新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标二）

新建（略）2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标二）招标资格预审公告
1．招标条件
本招标项目新建（略））批准建设，（略）（建设单位：（略）
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：（略）
2.2建设规模：总用地面积约26824平方米（其中标二用地面积约13173.43平方米），标二建筑面积约2.48万平方米，建设住宅用房及配套公建等，建安投资约1.1亿元。
2.3标段划分
（略）
标段名称：（略）
招标范围
合同估算价
（万元）
工期
(日历天)
1
新建（略）2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标二）
建筑方案设计、初步设计、施工图设计、工程施工至竣工验收阶段现场后续服务
231.47
45
2.4其他:招标内容包括但不限于：桩基、基坑围护设计、土建施工图设计(建筑、结构、给排水、电气、暖通）、地库施工图设计（不含人防设计）、内装设计（方案、扩初、施工图）、景观方案设计、景观施工图设计、装配式设计、BIM设计、室外配套设计、海（略）设计、绿建基本级设计、泛光照明设计、智能化设计、门窗幕墙轻钢结构深化设计、地库划线设计、（略）设计（含信报箱）等其他专项深化设计、专业工程施工图设计及所有设计相关的设计协调及专家评审费等。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。
3．申请人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；
3.5申请人近3年内无行贿犯罪行为记录；或者法定代表人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
3.6申请人资质类别及等级：
企业必须具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3.7拟委派的项目负责人应具备资格：
①项目负责人具备一级注册建筑师资格；
②项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
③申请人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。
3.8其他主要人员要求：/。
3.9申请人办理报名、资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工；
3.10本项目不接受联合体投标；
3.11申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第（略）项规定的情形。
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5．资格预审文件的获取：（略）
5.1资格预审文件获取：（略）
5.2招标文件获取：（略）
5.3资格预审文件及招标文件获取：（略）
本资格预审公告、资格预审文件及招标文件中“（略）”是指：（略）-（略）（http://（略））
6．资格预审申请文件的递交
6.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以资审答疑文件为准）为2024年1月30日13时00分。
6.2资格预审申请文件的递交是指用投标工具制作后在“（略）-（略）”平台中资格预审申请文件递交截止时间前完成资格预审申请文件的上传。
6.3逾期提交的资格预审申请文件，招标人：（略）
7．投标文件的递交
7.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2024年2月21日9时00分。
7.2逾期上传的投标文件，招标人：（略）
8．发布公告的媒介
（略）、（略）（略）上发布。
9．一般说明
9.1如果资格预审合格的申请人超过3家（含本数）则全部入围，不足3家（不含本数）的重新招标。
9.2本次招标采用本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。
是否采用评定分离:☑是□否
9.3企业可以使用CA通过“（略）”的“（略）二期招投标人入口”中“资审文件领取”“招标文件领取”菜单预览资格预审文件和招标文件，了解本工程招标信息。
9.4因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“（略）”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
9.5为保证企业正常参与，企业应在“（略）”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
9.6申请及制作电子签章CA锁，咨询电话CA：（略）7。
9.7所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。
9.8中标后拟担任本项目的项目负责人和其他主要设计人员不得随意变动。
9.9本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。
9.10投标保证金：本项目不需要提供投标保证金。
9.11友情提示：
（1）（略）网的通知公告《（略）CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。
（2）（略）上不见面资格预审、开标，（略）-操作手册（投标人），下载地址：（略）
（3）本项目通过（略）（略）（二期）平台进行业务流程，（略）-（略）中关于“（略）（略）（二期）试运行通知”。
9.12本项目总用地面积约26824平方米（其中标二用地面积约13173.43平方米），标二建筑面积约2.48万平方米（其中地下室面积大于1万平方米），建设住宅用房及配套公建等，建安投资约1.1亿元。容积率1.01-1.10，建筑密度不大于45%，绿地率不小于30%，建筑限高36米。
9.13本项目和新建（略）2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标一）不兼中，开标顺序：先开新建（略）2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标一），后开新建（略）2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标二）。
10．联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
11．公告发布的日期
本公告发布日期为：2024年1月16日-2024年1月22日
()DD000E;EE000E;FF000E;