（20017）无为市人民法院关于（VR看样）无为市无城镇碧桂园翡翠湾69幢02室（变卖）的公告

（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：（略）。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构联系，法院依据《（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》向拍卖辅助机构支付辅助工作费用（不动产或者其他财产权成交价100万元以下的，辅助工作费用的比例不超过4‰，超过100万元的部分，不超过1‰）。辅助工作费用由被执行人承担。
安徽省（略）人民法院将于2024年1月28日上午10时起60天期间（延时的除外）（略）上(户名：（略）人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）内入户高级防盗门，地面铺地砖或地板，墙面贴墙砖或墙布，顶面石膏板吊顶，房间配有贴墙衣柜，厨房配有整体橱柜，卫生间配有坐便器、台盆、淋浴间，阳台安装阳光房等。供水、排水、供电、供气、通讯、照明、中央空调、地暖等设施完备。院落地面硬化及铺贴，建院墙及墙面贴大理石，安装铜门、装饰柱，制作休闲亭、洗衣房、车库，院内树木绿化等。土地开发程度六通一平。有意者请详见实物。
变卖价：（略）.5元，保证金：30万元，加价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税（费）凭证到法院的拍卖价款中支取。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
六、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、（略）上变卖成交后15日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
应买/竞拍成功后：如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会直接转到法院账户，等待法院通知或联系法院办理手续即可；如果成交价高于变卖预缴款，尾款请按照法院在竞买公告中的说明支付。
竞拍失败，变卖预缴款退回：如果您没有成功竞得标的物，（略）全额退回（（略）上报名交款的用户，如果报名款是交到法院账户，则需要练习法院办理退款）。
变卖应买/竞拍成功后，悔拍不买的后果：变卖阶段分为变卖预缴款和保证金，如果参与变卖成功后反悔不买，悔拍用户的保证金将依法被罚没，并且需要承担相应的法律责任。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：（略）
举报监督电话：（略）（监察室）
辅拍机构监督电话：（略）
承办法官联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
本院联系地址：（略）
安徽省（略）人民法院
二〇二四年一月十二日
FF000E;()DD000E;EE000E;