深圳市罗湖区深圳大剧院南侧二楼标的3物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名（略）标的3物业
起始日期2024年01月15日09时00分00秒结束日期2024年01月26日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量240.00平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后7个工作日
招租底价90元/平方米/月（含5元/㎡/月物业管理费）租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1.承租方按时缴纳装修保证金、租赁押金、进场保证金、租金、物业管理费及其它费用等（包括但不限于水电费、燃气费、暖气费、垃圾处置费等）；2.承租方承担该承租物业的消防安全和生产安全的主体责任，需与出租方签订《消防安全责任书》、《安全生产责任书》；2.1承租方场所的建筑工程设计须符合现行法律法规及国家标准进行设计及施工安装，包括消防平面布置、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、灭火器配置等；2.2承租方场所使用的装修装饰材料须符合现行消防法律法规及国家标准和防火技术要求；2.3承租方场（略），（略）（美国爱德华）完全匹配，并可以正常运行。（略）对接，费用由承租方负责；2.4承租方场所使用的消防设备设施由大剧院进行月度的检查、维修保养，费用由承租方负责，未涉及的项目与消防维保单位：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件：1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、或在中国境内依法注册的法人及非法人组织。2.企业信用不存在污点，在信用中国(（略）.cn)网站查询信用报告中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，不得被纳入失信被执行人名单（（略）.cn/zhixing/网站查询为准）；3.意向承租方在原出租单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）1.营业执照副本复印件（核原件）；2.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；3.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.意向承租方登记表（向联交所领取）；6.意向承租委托协议（向联交所领取）；7.按潜在承租方应具备的资格条件第2、3条提供资料；8.出租方要求的其它材料。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；2.承租物业用途说明；3.意向承租方登记表（向联交所领取）；4.意向承租委托协议（向联交所领取）；5.按潜在承租方应具备的资格条件第2、3条提供资料；6.出租方要求的其它材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年01月26日18时00分00秒
交易保证金
金额64,800元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年01月26日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）经营发展部
其他
特殊事项说明1.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：1.1被确定为最终承租方后，不按约定时间签订租赁合同；1.2交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动；1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料。2.承租方在报名承租前应全面了解物业现状（包括但不限于物业面积、物业产权信息、目前租赁情况、自行装修费用等）；3.承租方需完成本物业消防合格报批手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业消防未通过验收提出赔偿（补偿）要求；4.承租方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，办妥各项审批手续，依法纳税；并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关证件文件复印件提交出租方留存；5.承租方重新装修必须经过出租方书面同意，且达到政府标准或出租方要求，并自行承担相应的费用；6.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求；7.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的7个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同（含补充协议）的名称：（略）