二○二四年狮山镇公有企业资产第三期网上租赁项目交易公告

公告信息
项目名称：（略）
（略）ZC2024(NH05)0005
标的名称：（略）
（略）ZC2024(NH05)（略）
公告性质正常公告
公告内容
一、二○（略）上租赁项目竞投公告
（一）资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，（略）上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（2）（略）上竞投采用增价方式：（略）
（3）（略）提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。（略）上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：
①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
③采用不正当手段竞得的；
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
（5）特别说明：
①本期所出租的租赁物只能用于生物医药行业的研发、生产等相关业务。所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及（略）场等行业、不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等）、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
（二）竞投方式：（略）
（略）>交易公开>国有产权>交易公告(网址：https://（略）.cn/
ggzy-portal/#/440600/index)或点击（略）（略）>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：（略）.cn/)（略）上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、（略）址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，（略）上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)（略）-（略）页面(网址：https://（略）.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
（三）交易时间(（略）的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年1月10日上午8时30分至2023年1月19日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)（略）提交竞买申请。
2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为2024年1月22日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间：2024年1月24日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，（略）上限时竞价的，（略）上限时竞价环节)。
（四）其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、佛府南集用（2011）第（略）号土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，（略）上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.（略）上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
（五）联系方式：（略）
1.出租方：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
2.（略）公共资源交易所
联系地址：（略）
3.系统使用咨询：（略）5
出租方：（略）
2024年1月10日
二、资产情况及出租要求一览表
（略）
名称：（略）
现状
位置
面积
交易保证金
交易
底价
租期
租金
合同履约保证金(签订合同当天支付)
其他设定条件
出租方
联系
方式：（略）
1
生物医药-01
合同于2023年12月31日到期
广东生物医药产业基地一期第一组团B栋二层201室及三层
合共2243.11平方米（二层201室面积为：16.16m²，三层面积为：2226.95m²）
228797.22元
38132.87元/月
1．租期：3年
2、免租期：无
3、租金按月度收取，每月5日前交付当月租金.
4、租金递增方式：（略）
以租金交易成交价的首年3个月的租金总额作为合同履约保证金
1、物业管理费收费标准：3元/平方米/月（（略）收费标准进行相应调整）。
2、网上竞价的增价幅度为人民币（略）/月。
3、资产用途：研发用房。房产证：无；土地证：佛府南集用（2011）第（略）号。4、产业方向要求：细胞技术研发和应用。
5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。
6、资产交付方式：（略）
7、如原租户未竞得原承租物业，则给予一个月搬迁期。需在竞租会结束之日起一个月内搬迁完毕,搬迁期内免收租金。非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间自竞租会结束之日起顺延一个月，租期自交付租赁物之日起计算。
8、承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途，如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。
9、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式：（略）
10、承租方在租赁场地进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自合同签订之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。
11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。
12.其他条件详见竞租文件及合同样本。
（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
（略）6
联系人：（略）
李
小
姐