贵德县人民法院关于贵德县惠安小镇1号商铺楼1至2层（变卖）的公告

（略）人民法院
关于拍卖位于（略）1至2层的
公告
（略）人民法院将于2024年01月25日10时至2024年03月25日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）—参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
拍卖标的：该标的物为位于（略）落：（略）“惠安小镇”小区第壹幢商铺；土地权属来源：出让；土地用途：商业；土地使用权面积：696.25㎡；土地终止日期：2053年10月08日。
产权所有人
结构
钢混
竣工年代：2013
负一层储藏室面积：680.70㎡
（略）
总层数
3
房屋用途：商业
一、二楼面积：1443.65㎡
（略）
1
所在层
1-3
（略）盘编码：
总建筑面积：2124.35
座落
（略）商铺
建筑物状况
备注
1F/2
整体外观
外墙面粉刷涂料，卷帘门，地弹门，各式门头
装饰装修情
经营状况
通道、上2
（略）梯间
外观
外墙面粉刷涂料，地弹门
由北向南
第1
（通道1）
室内
墙面粉刷涂料，地板砖地面踏步，墙面及顶棚粉刷涂料
日丰管惠
安水暖五
金店
外观
方钢门头，吸塑字，卷帘门，局部墙面粉刷涂料
第2
室内
墙面及顶棚粉刷涂料，水泥地面；厨房：地板砖地面，pvc板墙面及顶棚，不锈钢整体橱柜，吊柜；卫生间：地板砖地面，局部面砖，蹲便，立式面盆
波斯工具
外观
方钢门头，吸塑字，卷帘门，局部墙面粉刷涂料
第3
室内
价值时点时未经营，未能进入勘察
欧铂睿集
外观
整体玻璃门头，亚克力字，地弹门，局部铝塑板墙面
第4
况
成卫浴
室内
地板砖地面，造型石膏二级吊顶，大理石面吧台，企业背景墙，家装样品隔断、墙面及柜面，包门及门套，地柜
梅朵教育
门头（通
道、上2
（略）梯
间）
外观
方钢门头，吸塑字，亚克力字，铝塑板墙面，地弹门
第5
（通道2）
室内
墙面及顶棚粉刷涂料，地板砖地面，木墙裙，踏步铺设
防滑塑胶，企业文化墙面
多联塑胶
牛元防水
外观
方钢门头，吸塑字，灯光字，卷帘门，墙面粉刷涂料，地弹门
第6
室内
地板砖地面，石膏吊顶，墙面粉刷涂料，大理石面吧台
惠（略）
外观
亚克力门头，亚克力字，地弹门，卷帘门，墙面粉刷涂料
第7
室内
地板砖地面，石膏吊顶，墙面粉刷涂料，
通道、上2层楼梯间
外观
外墙面粉刷涂料，地弹门
第8
（通道3）
室内
价值时点时大门闭锁，未能进入勘察
2F/2
整体外观
外墙面粉刷涂料，塑钢窗，大型吸塑字
室内
经营状况
梅朵教育
为梅朵教育教育培训基地，通道1至第5家可以进入查勘：高档
防盗门，防火门，自流平地面；过道：木墙裙及PVC丁，塑钢
推拉门，喷绘墙面，木龙骨隔断，墙面及顶棚粉刷涂料；卫生
间：蹲便，PVC吊顶
梅朵教育2层
整体停业状
态
第6家到通道8由另一个防盗门进入，由于防盗门闭锁无法进入
勘察室内情况（依据现场询问，无法勘察的这一部分也为梅朵教育）
室内主要设施有上下水、电、集中供暖、有线等设施齐全，使用良好。
特别提醒：
1.请意向竞买人至标的物处实地勘察，如未实地勘察者，视为接受本标的物所有已知与未知瑕疵，后果自负。
2.本标的物交接时以现状为准，法院及拍辅机构不对房屋内部设施及配套设施做承诺。
评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年01月17日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）0）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：
拍辅机构咨询电话：（略）杨先生
淘宝技术咨询：（略）
（略）人民法院
二〇二四年一月九日
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