深圳市福田区鲁班大厦2号塔楼9B1物业招租信息公告

（略）
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出租方基本情况
出租方名称：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
出租资产基本信息
出租资产概括
物业位（略）9B1物业，计算租金面积94.97㎡，有房地产证，目前空置。
计算租金面积
94.97㎡
出租用途
住宅
出租期限
2年
免租期限
无
租金挂牌价格（人民币）
（略）/月（含税、无递增）
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
否
是否允许
联合承租
否
交易方式：（略）
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方
（略）络竞价（多轮报价）
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
挂牌时间
自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过20周期。）
承租方应具
备的资格条件
意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、或在中国境内依法注册的法人及非法人组织。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
法人或非法人组织（以下材料均需加盖公章）：
1.营业执照副本复印件（核原件）；
2.工商信息查询单；
3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
5.承租物业用途说明；
6.意向承租方登记表（向联交所领取）；
7.意向承租委托协议（向联交所领取）。
个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；
2.承租物业用途说明；
3.意向承租方登记表（向联交所领取）；
4.意向承租委托协议（向联交所领取）。
履约条件
1、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。
2、负责物业使用期间的消防安全。
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。
4、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、当地政府产业政策和发展规划要求。
5、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全。
6、水电费按实际情况结算。
7、租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。
8、确定承租方后签订合同时间：5个工作日内。
特别事项说明
1、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还：
1.1、不按约定时间内签订租赁合同的；
1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
1.4、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联合产权交易所的交易活动的;
1.5、不按约定交纳交易服务费的；
1.6、存在其他违约情况的。
2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
3、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。
4、承租方应对上述物业现状充分知情，并无任何异议。
5、报价加价幅度：10元/月的整数倍。
6、租金支付方式：（略）
意向承租方
提交报名材料截止时间
挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额
（人民币）
（略）
交纳保证金
截止时间
挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
（略）
开户银行
（略）深圳科技园支行
（略）
（略）
联系方式：（略）
业务咨询电话
王小姐：（略）4
战小姐：（略）0
传真
（略）2
业务投诉电话
（略）4
联系地址：（略）
（略）
（略）址
（略）关注微信：（略）
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