（2022）鲁0782破5号诸城市三维管件有限公司意向重整投资人招募公告

山东省（略）民事裁定书，（略）进行重整。
为引进和招募到合适的破产重整投资人，（略）发布了《（略）意向重整投资人招募公告》并进行招募工作，但后续无人报名。现根据本案的实际办理情况，管理人经多方联系意向投资人并经多轮谈判后，现再次启动意向投资人的招募工作，具体事宜，公告如下：
一、招募须知
（一）为公平、公正引入重整投资人，本次招募采取公开的方式：（略）
（二）意向重整投资人缴纳投资保证金并向管理人提交重整投资文件的，视为同意按债务人现状进行投资，相关投资风险需自行承担。
（三）（略）情况有所了解，并不当然代替投资人的尽职调查。本招募公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考材料使用。
（四）上述各项事宜的实施时间和内容，如有变动，以管理人公告或书面通知为准。本招募公告由管理人编制，最终解释权属于管理人。
二、（略）概况
（一）基本情况
（略），1993年9月6日登记设立，统一社会信用代码:（略）722711W，住所地：（略）。法定代表人：董继法。注册资本为人民币1090.601万元。经营范围：制造销售铸铁管件，销售管道器材；出口本企业自产的产品及相关技术（国家组织统一联合经营有出口商品除外）；进口本企业所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术（（略）经营的进口商品除外）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
（二）资产情况
根据审计、评估机构现场盘点及初步结果，（略）主要资产包含应收款项、存货类资产、房屋建筑物类资产、机器设备类资产以及无形资产。
1.应收帐款、预付账款及其他应收
该款项管理人部分已成功收回，部分业务员欠款已经其申请进行了抵销，现主要剩余部分业务员欠款及部分欠缴货款。（已收回和抵销部分应收账款不计入本次最终确定的招募价格对应资产范围）
2.存货类资产
根据审计、评估机构现场盘点，（略）存货主要包含原材料，在库周转材料，委托加工物资，产成品（库存商品），在产品（自制半成品），低值易耗品等。其中，管理人为最大程度维护债权人及债务人的合法权益，已将少部分存货进行了处置。（已处置的少部分存货计入本次最终确定的招募价格对应资产范围）
3.房屋建筑物类资产
包括房屋建筑物、构筑物、其他辅助设施及绿化苗木。
房屋建筑物建筑面积共计31,572.05平方米。其中有证房产建筑面积共计20,732.65平方米，（略）、传达室、餐厅、宿舍、车间、仓库等，均已办理抵押登记。无证房产建筑面积计10,839.40平方米，主要包括成品库、厕所、车库、锅炉房、车间内办公室等。构筑物、其他辅助设施及绿化苗木主要包括大门、院墙、地面硬化、各类棚、旗杆、水池、绿化苗木等。
4.机器设备类资产
主要为机器设备、车辆和电子设备。机器设备主要包括行车、除尘设备、打压机、烘干房设备、天燃气设备、电炉、（略）、变压器、砂子提升处理设备等；车辆共3辆，包括桑塔纳3000、福田蒙派克、奥迪A6轿车各一辆；电子设备包括空调、冰柜、电脑、打印机、风扇等。
5.无形资产类
包括有证土地3宗、无证土地1宗及注册商标1个。（略）厂区用地，使用权类型均为出让，用途均为工业用地，使用权面积共计49832.00平方米，均已办理抵押登记。无证土地现状为钢结构车间（略）路面，面积约7307平方米。注册商标类型为一般商标，取得日期2007年10月21日，续展有效期至2027年10月20日。
以上资产情况，意向投资人如需进一步了解，须到管理人处办理相关手续后获取：（略）
（三）负债情况
截至目前，根据审计机构出具的初步意见，（略）总负债约为7353.22万元。（略）债权人申报债权的审核情况及法院裁定确认情况确定。
（四）重整优势
1.地理优势
（略）始建于1984年，位于（略）驻地，紧邻青兰高速、明董高速，距离青岛港80公里，交通发达便利。百尺河镇工（略）配套完善，水、电、汽供应充分，工业基础完备。
2.（略）本身优势
（1）产品优势：（略）现阶段主要产品为：T型、K型球墨铸铁管件、管道柔性伸缩器、管道抢修堵漏器、水泥管道连接、各种管道接头等五大系列1000余个品种。规格自DN50mm-DN2000mm，执行标准为GB/T（略）、ISO2531、EN545，并取得ISO2531和EN545的标准认证，也可根据客户要求生产各种异形管件及非标管件。产品内外可以有多种涂层，例如：环氧树脂粉末静电喷涂，内外聚胺脂涂层，可以达到不同客户的需要。
（2）产能备案优势：有（略）批准的铸造企业备案产能27930吨；目前年生产能力达1万吨。
（3）品牌、技术优（略）场优势：公司现主要生产设备80台套，其中：消失模生产线四条、树脂砂生产线一条、加工机床30台，其中立式车床6台，可加工直径4000mm以下的工件。生产工艺采用世界上较先进的消失模铸造工艺和树脂砂铸造工艺。产品销往国内20多（略）近500家客户，其中：（略）、（略）(中国)、（略）、（略）定为定点生产厂家。公司拥有对外贸易权，出口的国家主要为：沙特、斯里兰卡、中（略）、非洲等国家（略），（略）总销售量较高的比重。公司质量检测严格，从原材料进厂到产品出厂有完整的理化分析、性能测试、水压试验等一系列检测手段。
且拥有山东省著名商标“三维”，并拥有山东省国产涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件。
（略）连续多年被（略）级纳税先进企业、“重合同、守信用”企业。并于2009年10月第四次通过ISO9001质量体系认证和ISO14001环境管理体系,ISO28001职业健康安全管理体系认证。
三、重整投资底价
根据本案件实际情况，本案重整投资金额不低于人民币3700万元。
特别提醒：1、该投资金额包含已处置的部分存货，其余均以本案签订投资合同时的资产现状为准（不含原银行账户存款）。2、抵押权人已对全部有证土地厂房设定足额担保。
四、意向重整投资人招募条件
参与本次招募活动的投资人应符合下列条件：
（一）须为依据中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，满足国家相关法律法规及其他政策对相关行业投资者的资格要求。
（二）须具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。要求近三年内没有重大违法、违规行为，意向重整投资人未被限制高消费或者列入失信被执行人名单。
（三）拥有雄厚的资金实力参与投资并出具相应的资信证明或履约能力证明。
五、意向重整投资人招募方案
（一）报名时需提交的材料
1.参与重整投资意向书（包括但不限于：意向重整投资人情况简介、投资意向、初步框架方案等）；
2.意向重整投资人情况（包括但不限于：主体资格、股权结构、主营业务、资产负债、资金实力、参与投资优势等）；
3.企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；
4.授权委托书原件和受托人身份证复印件；
5.意向投资人近三年内没有违法、违规行为、未被限制高消费或列入失信被执行人名单的承诺函；资金来源合法合规的承诺函。
6.载明意向重整投资人联系地址：（略）
7.其他用以证明符合报名条件的相关材料。
前述材料均应加盖意向重整投资人公章，并由其法定代表人或负责人签章。
（二）招募流程
1.意向重整投资人于2024年1月9日前缴纳前期尽职调查保证金。
2.意向重整投资人向管理人指定账户缴纳尽职调查保证金并签署保密承诺书后，（略）有关的统一基础材料，（略）开展尽职调查工作。开展尽职调查工作所需的费用由意向投资人自行承担。
3.意向重整投资人根据尽调结果，应于2024年1月11日前向管理人提交具有可操作性的《重整投资方案》。
4.（略）重整价值最大化，在意向重整投资人编制方案过程中，管理人将全程参与并适时提出调整意见。
5.如仅有一名意向重整投资人报名，则管理人当然确定其为重整投资人；如有多名意向重整投资人进行报名的，为了保证意向重整投资人遴选工作的公正、透明，管理人将（略）人民法院的指导监督下，根据意向重整投资人的综合实力及《重整投资方案》的内容，遴选出最终重整投资人。其他意向投资人的保证金管理人将在三个工作日内无息退回。
6.最终重整投资人确定后，应按照管理人的要求签署《投资协议》，以便管理人及时制定《重整计划草案》。
（三）保证金
1.尽职调查保证金
意向重整投资人希望进一步展开尽职调查的，应当向管理人账户缴纳尽职调查保证金100万元整。
管理人账户信息如下：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）（略）支行
2.履约保证金
重整投资人确定后，应向上述管理人账户内缴纳500万元履约保证金，其缴存的尽职调查保证金自动转为履约保证金的一部分。
3.保证金缴存期间不计付利息。
4.管理人自最终确定重整投资人后7个工作日内无息退还其他意向重整投资人所缴纳的尽职调查保证金。
5.出现以下情形的，管理人有权不予返还保证金：
（1）（略）财产贬损或商誉受损行为的；
（2）经重整投资人修改后提交的《重整投资方案》，劣于此前提交的方案且拒绝按照管理人要求修改的；
（3）最终确认的重整投资人因其自身原因导致投资行为不能或拒不配合破产程序推进的；
（4）在《重整计划草案》获得人民法院裁定批准后，未按照《重整计划草案》的约定履行义务的；
6.《重整计划草案》获得人民法院批准后，履约保证金将转为重整投资人为执行重整计划所支付的投资款项。
8.《重整计划草案》未获法院裁定批准后，管理人将在七个工作日内无息退还履约保证金。
（四）报名时间、地点：（略）
1.报名时间：自本公告发布之日起至2024年1月9日。
2.报名地点：（略）
3.联系人：（略）


（略）管理人
2024年1月2日