温州高新区科技园兴区路55号北航大厦三楼305室三年租赁权

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置
其他权利情况无
其他披露事项1、权证相关信息：温房权证（略）。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、意向人须自行勘察标的物及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。7、拍卖方式：（略）
交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价6.662700万元（首年）
是否有保留价无
租金挂牌价备注首年租金挂牌价6.6627万元，标的无免租金装修期，租金一年一付，先付后用，租金前两年不变，从第三年开始年租金在上一年基础上增加5%，租金于上一期租期到期一个月前一次性支付下一期租金。是否优先承租权情况否
租金支付要求成交后，承租方须当场签订《成交确认书》，在成交之日起5个工作日内付清首年租金、交易服务费及履约保证金（首年租金成交价的20%(取整数)）（略）指定账户，并在成交之日起5个工作日内同出租方签订合同。出租用途按照规划用途仅用于办公使用（入驻企业经营业态需为数字经济，文创，服务类，电商类）。买受人不得擅自改变其用途，否则委托人有权解除合同，收回标的物且租金、租赁保证金不予退还。
与交易相关的其他条件1、标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。2、标的无免租金装修期，租金一年一付，先付后用，租金前两年不变，从第三年开始年租金在上一年基础上增加5%，租金于上一期租期到期一个月前一次性支付下一期租金。3、履约保证金:成交后，承租方须当场签订《成交确认书》，在成交之日起5个工作日内付清首年租金、交易服务费及履约保证金（首年租金成交价的20%(取整数)）（略）指定账户，并在成交之日起5个工作日内同出租方签订合同.履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、及时注销或变更营业地址：（略）
租期3年
有无免租期无
承租方资格条件1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项交纳金额(万元)2.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起16个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
是否自动延牌否
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点：（略）
标的物位置
联系方式：（略）
手机（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址https://（略）
（略）联系地（略）2101
联系人：（略）
手机（略）