呼伦贝尔农垦特泥河农牧场有限公司现代化养殖场公开招租（年租金底价600000.00元、租期5年）交易公告（三次挂牌）（国资监测编号GR2022NM1004021-3）

''（略）现代化养殖场公开招租（年租金底价600000.00元、租期5年）交易公告(三次挂牌)（略）N0109FCZZ227117-3
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(5)个周期。
标的
概况标的坐落陈巴尔虎旗特泥河苏木
基本属性标的类型其他所在层数1
租赁面积约(㎡)38292.00租赁期限5
租金支付方式：（略）
装修期限无承租押金200000
房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点配套齐全、交通便利
其他情况详见“特别告知”
评估情况评估价（略）.00元（1年）
评估基准日（略）
（略）
租金底价（元）600000.00元（每年）
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件董事会决议
（略）
特别
告知
1、（略）区南侧，始建于2014年，（略）批复建设，设计存栏1000头，占地200余亩，用地性质为设施农用地。现代化奶牛场总建筑面积30000余平方米，办公室1栋、职工宿舍1栋、锅炉房1栋、门卫1栋、消毒房1栋、泌乳牛舍4栋、产房1栋、挤奶厅1栋、精料库及车库1栋、干草棚1栋、青贮窖2座、粪污处理车间1栋、氧化塘1座、晒粪场3000平方米。机械设备有：阿菲金50位转盘挤奶机1套，法国库恩27立方TMR搅拌车1台。
2、因土地性质为设施农业用地，所有地上建筑设施无产权手续。（略）所有。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：（略）
4、租赁资产以现状为准，成交后，不得因面积变化、机器设备使用状况等调整租赁价格。
5、本标的用途仅限于从事畜牧养殖业，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。
6、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
8、（略）（略）报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称：（略）
交易
条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
银行转账（一年一付）
承租方资格条件无
标的交割详见与"租赁相关条件"
与租赁相关的其他条件
1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》（略）（略）之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。乙方需在竞价成交后3个工作日内向甲方指定账户支付贰拾万元（￥200,000.00元)押金后，甲方方可与乙方签订《租赁合同》。
3、出租方在收到第一年度租金、押金及原承租方提前交纳的费用之日起15个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。
4、后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。
5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
6、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、（略）、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位：（略）
7、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续实物资产受让（承租）法人.doc受让方资料清单.doc实物资产受让（承租）自然人.doc
保证金及处置方式：（略）
2、保证内容：
出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）被确定为承租方后10个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分；
（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方；
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-0510:05:00延时竞价周期
（秒）180
服务费成交价的5%
附件下载
联系
方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期内
咨询地址：（略）
技术支持艾经理：（略）
其他
1
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》（略）（略）之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。《租赁合同》签订后10个工作日内，承租方需将押金（略）交纳至出租方指定银行账户。3、出租方在收到第一年度租金、押金及原承租方提前交纳的费用之日起10个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。4、后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。6、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、（略）、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位：（略）
(以公告内容为准)
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交易全过程留痕，（略）实现全程监督。安全稳定
专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。三方隔离
双重保密
交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。展示多元
渠道丰富
H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。增值服务
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