出租广州市越秀区环市中路233号5栋701、702、703、704、705、706、707、708、709、710、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、901、902、903、904、905、906、907、908、909、910、1001、1002、1003、1004、1005、1006、1007、1008室物业

地址：（略）
（略）:GZ2023DG202972
出租底价:元/月/总面积
面积:1986.66㎡
截止时间:（略）
租期到期时间:（略）
出租用途:办公
特色:
公告该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。期待您的参与！报名指引。温馨提示：      ①意向方请务必遵照广州产权交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式：（略）
出租底价元/月/（略）上报名是
价格说明租金不含管理费，，从第二年起每年在上一年的基础上递增3%。
支付方式：（略）
资产来源国有企业房屋出租产权隶属（略）属
出租标的详细信息
标的所在地（略）标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）1986.66平方米租期到期时间（略）
出租面积描述其（略）116.28平方米。
免租期限无
出租标的使用情况
标的使用情况占用租赁期情况原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是否涉及优先权是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期（略）挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌否
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.承租方须于广州产权交易所发出《提请确认成交价格的函》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。如成交价格高于挂牌价格成交，则承租方向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。5.承租方须按出租方提供的《花果山超高清视频产业特色小镇物业租赁合同》、《花果山超高清视频产业特色小镇物业管理服务合同》版本签署。
是否允许联合承租不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金是
诚意金收取方案收取方式：（略）
诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)诚意金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的诚意金本金由本所于交易结束之日起5（略）径退回。（3）承租方按约定签订租赁合同、支付交易服务费后，其交纳的诚意金余额由广州产权交易所收到交易双方已签署的租赁合同之日起5个工作日内划至出租方指定账户作为租赁合同项下履约保证金，超过履约保证金的部分转为《花果山超高清视频产业特色小镇物业租赁合同》的租金和综合管理费。（4）意向方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5（略）径退回。
交易条件承租方资格条件1.（略）（（略）.cn）点击“注册用户”（略）上报名。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人。3.意向承租方或其法定代表人被法院列入综合查询被执行人的不得参与，（略）（（略）.cn/）综合查询被执行人查询结果为准。4.（略）列入经营异常名录信息。（略）（http//（略）.cn/index.html）（略）页打印件。意向方如为涉密性质单位：（略）
重大事项及其他披露内容一、招租物业产权为（略）物业（116.28平方米）按13元/㎡/月标准收取（含（略）域的安保、保洁，不含中央空调、餐厨垃圾清运、油烟处理、下水管道清理）。九、履约保证金:自签订租赁合同之日起7日内，承租方应向出租方交纳履约保证金，包括相当于首年月租金二倍的租金保证金和相当于起租日起首年月综合管理费的二倍的综合管理费保证金。十、物业管理合同履约保证金:自签订物业管理服务合同之日起7日内，承租方应按照月综合管理费的一倍向出租方指定的物业管理人缴纳物业管理合同履约保证金。十一、自签订租赁合同之日起7日内，承租方应按租赁合同约定向出租方预缴租赁合同首年首月租金及首年首月综合管理费。十二、本出租物业移交日前，承租方应当依据租赁合同的约定向出租方缴纳全部履约保证金、预交租金和综合管理费，否则出租方有权拒绝交付租赁物业于承租方使用。同时，承租方应当与承租方指定的物业管理人签订《花果山超高清视频产业特色小镇物业管理服务合同》，缴纳物业管理合同履约保证金等。十三、若在签订租赁合同之日起30个自然日内，因承租方原因未能按照前述约定缴清所有租金费用以及与出租方指定的物业管理人办理进场、装修等所有手续，双方可终止本次租赁，办理终止合同有关手续，承租方已缴交的租赁合同履约保证金不予退回，承租方不得对此向出租方提出任何赔偿、追究任何责任。十四、电费单价按供电单位：（略）
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日17时之前）（略）（略）站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）（略）（略），并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。（略）和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和委托方所有。（1）企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表身份证明书。（2）提供意向方和法定代表人未被法院列入综合查询被执行人名单的证明文件（（略）（略）.cn/综合查询被执行人查询结果为准）。（3）（略）列入经营异常名录的证明文件，（略）（http//（略）.cn/index.html）（略）页打印件。意向方如为涉密性质单位：（略）
承诺书1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《花果山超高清视频产业特色小镇物业租赁合同》、《花果山超高清视频产业特色小镇物业管理服务合同》版本签署合同。
（略）
出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
附件材料《花果山超高清视频产业特色小镇物业租赁合同》查看附件信息
承租物业承诺书查看附件信息
《花果山超高清视频产业特色小镇物业管理服务合同》查看附件信息
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