山东瀛众网络科技有限公司关于山东省泰安市泰山管委艾洼小区34幢1单元402室的公告（第一次）

（略）关（略）的公告(第一次)发布时间：2023/12/1615:41
受委托，（略）将于2023年12月21日时起至2023年12月22日时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）上（网址http://zc-（略），户名：（略））进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：
一、竞买标的物：山东省（略）。
二、拍卖标的为委托性质，委托方已提供相关材料证明该房屋所有权及相应的其他权利归委托方所有。
标的物建筑面积120平方米。所在层为4层。现为毛坯房，户型为三室二厅一卫。
（略），周边交通方便，出入便捷。
特别提示：拍卖标的物以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人认真了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，转让标的无法过户等风险由买受人自行承担。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税、费和所涉及的一切关联费用（含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等），全部由买受人承担。自行办理水、电、气等开户、户名变更手续，相关费用自理。交割前的水、电、气、物业费等欠费均由委托人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，竞卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
现未办理产权证，委托方承诺协助买受人办理产权证。
咨询、预约联系人：（略）
请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买公告、须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。到现场看样的竞买人，需提前预约。
三、起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）或整倍数。
四、竞买人应具备条件：
（一）意向受让方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）意向受让方须具有良好的财务状况和相应的支付能力；
（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。
竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、咨询、看样的时间：自公告之日起接受咨询（节假日休息），联系人：（略）
六、竞价方式：（略）
增价竞买方式：（略）
（一）在竞价活动结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；
（二）在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、保证金交纳及处置
（一）竞买人采用线上支付保证金模式，（略）将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。
（二）竞拍成交后，（略）会生成待支付的软件服务费。本标的竞得者（即买受人）支付完软件服务后，冻结的保证金将自动转至处置单位：（略）
（三）出现下列情况之一的，拍卖人有权没收竞买人已缴纳的保证金：
1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
2.竞买人未按约定的付款期限付清全部款项的；
3.竞买人未按交易条件的要求完成标的资产交接的。
八、竞价余款及佣金支付
竞价成交后，买受人应在竞买成功之日起的3日内将竞价成交价余款及成交价3%的佣金支付到指定账户（开户单位：（略）
九、交付方式：（略）
本标的物由委托方向买受人交付，现场交付。
依据本竞买公告的特别提醒条款内容，拍卖人不承担标的权利瑕疵及质量瑕疵担保责任，转让标的实际状况由竞买人自行鉴定和评估该风险，竞买人报名、参与竞买即表明全面了解标的物的瑕疵及竞买风险并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。故拍卖人不接受买受人以本条所述瑕疵为理由的退换货。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略），联系人：（略）
阿里拍卖咨询电话：（略）
（略）
2023年12月16日
所含标的（略）