滨河映居住小区工程总承包（EPC）项目招标公告（资格后审）

招标公告/资审公告（略）中标候选人公示（略）中标结果公告（略）-->滨河映居（略）工程总承包（EPC）项目招标公告（资格后审）
（略）：E（略）（略）
（略）批准建设，建设资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计、材料设备采购及施工总承包进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：（略）
1.2工程规模：本项目为滨河映居（略）工程总承包（EPC）项目，总建筑面积约15万平方米，建设18层及24层高层住宅、沿街商业及配套用房等，总投资约5.3亿元。
1.3质量要求：
（略）设计质量标准：依据方案及初步设计图设计施工图纸，施工图纸能满足设备材料采购和施工的需要，确保通过图审部门审查。
（略）工程施工及设备材料采购质量标准：合格。
1.4工期要求：600日历天（图纸设计及审查时间包含在工期内）。
1.5工程进度款的支付时间、方式：（略）
合同签订后，承包人向发包人提交合同价款10%的预付款担保后，发包人向承包人支付合同价款的10%作为预付款；
设计付款：项目建筑施工图完成并经审查合格后支付工程设计费合同价款的80%，余款在工程竣工验收合格后一次性付清。
施工及设备材料采购付款：按进度付款，每阶段付至实际完成工程量的80%，完工且竣工验收付至合同价的80%，工程审计结束后付至审定价款的97%，余款待缺陷责任期满且无质量问题后付清（无息）。发包人有权直接从工程款中扣除按合同规定承包人应支付的违约金。
1.6招标范围：本项目为EPC总承包工程，包含与本项目建安工程相关的所有建设内容，达到建筑物功能需求。具体包括方案设计、初步设计范围内的施工图设计和专项设计；手续报批；方案设计、初步设计范围内的材料、设备的采购、安装及调试和工程施工以及施工所需的各项措施项目、竣工验收及报批、移交、保修服务。本项目应达到江苏省建筑工地施工标准化星级评价标准（二星级）。
设计包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、外装设计、建筑智能化设计、消防设计、人防设计、防雷设计、暖通设计、（略）设计、楼宇亮化设计、基坑支护及降水设计、高低压配电间专项设计、电源点至配电房设计、（略）设计、（略）设计（包含车辆引导、标识标线）、燃气设计、用水用电设计、室外附属、景观绿化、海（略）等。
工程施工包含上述设计图纸范围内指定实施的所有内容，包括但不限于如下内容：土石方、基础、建筑、结构、室内外装修、室外附属、给排水、电气、（略）、（略）、弱电智能化管道预埋安装、各专项图纸范围内洞口预留、桥架（含强、弱电）、（略）（含室外消防）、门窗工程、外立面、幕墙工程、亮化照明、雨棚工程、防雷、燃气、设备房装修、机电抗震设施、基坑支护及降水、电梯、（略）（含室外）、给水增压泵房、功能室水电、（略）、（略）（包含车辆引导、标识标线）、（略）、停车位充电桩、绿色建筑专业工程（含雨水回收、太阳能）、（略）、景观绿化、海（略），水（包含消防）、电、（略），能够正常使用。
详见建设标准等材料。
其他未尽事宜，以通过图审满足验收条件为准。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离，两阶段评标），其中技术标采用远程异地评审。
第一阶段：技术标评审和商务标评审
（略）
评分项
评分因素（偏差率）
评分标准
1
项目管理组织方案（9分）
总体概述（1分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
设计管理方案（2分）
1．对项目设计元素解读准确、构思合理。
2．设计进度计划及控制措施。
3．设计质量管理制度及控制措施。
4．设计重点、难点及控制措施。
5．设计过程对工程总投资控制措施。
3.采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
4．施工平面布置规划（1分）
施工平面布置规划
5．施工的重点难点（1分）
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。
6．施工资源投入计划（1分）
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。
7．新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。
8．建筑信息模型（BIM）技术（1分）
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
2
项目管理机构
项目组成员配备（2分）
对除总承包项目经理：（略）
注：上述要求以投标人在投标文件中提供的证书原件原色扫描件为评审依据。须提供上述加分人员的社会养老保险证明（投标时提供投标前6个月内本单位：（略）
3
工程业绩（2分）
投标人类似工程业绩（2分）
1、投标人自2020年1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同总建筑面积不低于12万平方米或金额不低于42000万元房屋建筑（厂房、仓储除外）工程总承包业绩或施工业绩。每有一个得1分，本项最高得2分。
注:1、业绩证明材料至少包括：类似工程如为工程总承包或施工项目：（略）（（略））招标公告截图、中标通知书、合同、竣工验收证明为准，四者缺一不可；业绩不包含直接发包项目。业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称：（略）
第二阶段：报价文件
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（85分）：开标时，由招标人：（略）
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人：（略）
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%，K1的取值范围为95%、96%、97%、98%，K2值=95%。
说明：
1、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
2、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。
3、工程总承包投标报价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.5分，每高于1%的扣1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
4、评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
5、计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。
投标报价合理性（2分）
4．投标人资格要求
4.1具有独立订立合同的能力；
4.2投标人资质类别和等级要求应同时具备下列条件：
（1）具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“（略）”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；
4.3选派的工程总承包项目经理：（略）
（1）具备注册一级建筑师资格；
（2）具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。
且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理：（略）
（2）总承包项目经理：（略）
（3）总承包项目经理：（略）
4.4投标人具备有效的安全生产许可证（设计单位：（略）
4.5拟选派的工程总承包项目经理：（略）
（1）工程总承包业绩要求：2020年1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）,投标人拟选派的本项目总承包项目经理：（略）
（2）工程施工业绩要求：2020年1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）,投标人拟选派的本项目总承包项目经理：（略）
说明：（1）工程总承包项目经理：（略）
（2）类似工程如为工程总承包或施工项目：（略）（（略））招标公告截图、中标通知书、合同、竣工验收证明为准，四者缺一不可；竣工验收证明须由建设单位：（略）
（3）如果组成联合体投标，只认可参加本次投标联合体牵头方承担过的业绩；
（4）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
（5）（略）诚信库中链接，未按要求链接的材料无效。
（6）拟选派项本项目总承包项目经理：（略）
4.6投标人拟派的总承包项目经理：（略）
4.7本次招标接受联合体投标，但联合体单位：（略）
联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：
a.以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；
b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；
c.联合体投标的，联合体各成员单位：（略）
d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位：（略）
e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；
f.牵头人提交投标保证金等。
4.9符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件等资料获取：（略）
5.1凡有意参加投标者，请于（略）（（略）.gov.cn/）（略）免费获取：（略）
5.2（略）上获取：（略）
6.投标文件的递交：
6.1投标文件的递交截止时间：2024年01月16日09时30分。
6.（略）,（略）的投标文件，招标人：（略）
6.3开标地点：（略）
7.异议投诉联系方式：（略）
7.1异议事项联系方式：（略）
7.2投诉事项联系方式：（略）
（略）投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人：（略）
（略）工程建设项目异议、（略）上办理，投标人须登录“（略）（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、（略）。
8．联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

项目投标指引招标文件正文.pdf052785b4-8a30-4f43-8705-abeb84425e0d;区块链已存证存证时间：（略）:20:07存证哈希值：DA92D62953B7FB7C2901AA90ABEA126E45D494D243564D9F7EAC76094E5E3467区块高度：（略）