重庆市沙坪坝区享通路43号黄金湾智谷A4商业用房租赁权

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参考价值无
招募时间2023年12月07日-2024年01月05日
资产类型房产
核心资产租金便宜享（略）租赁优惠，创新生态，中小企业形成集群发展
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公告详情（略）黄金湾智谷A4商业用房租赁权
一、资产整体情况介绍
（略）于2010年03月10日成立。公司经营范围包括：（略）自有资产的经营管理；物业管理；绿化景观设计；园林绿化养护；市政设施维护；（略）维护；保洁服务；广告制作发布；广告策划；广告位租赁；会展服务；（略）软件开发；企业咨询管理；房屋中介；房屋出售、租赁；房地产信息咨询；百货销售；建筑材料、装饰材料销售；仓储服务等。
二、（略）区位状况
项目位于中梁山脉边、中梁镇下方、垄安大道2站与垄安大道3站之间、重庆国际物流枢（略）等，集商务办公、服务配套及景观休闲于一体，堪称新式企业公园典范之作。
三、投资亮点
项目建设用地面积约300亩，规划总建筑面积30万平方米，总投资约22亿元。项目一期：规划（略）总占地面积3万㎡，总建筑面积0.8万㎡，容积率120，由1栋3层多层仓储用房及周边地面停车及景观组成，（略），规划（略）、主题（略）等；项目二期：企业（略）总占地面积17万㎡，总建筑面积28.8万㎡，容积率120，由四个地块及地下车库组成，设置有企业办公、信息交易、产业孵化及综合配套服务等功能。周边3-5公里辐射范围内，充分聚集（略）物流、商贸、商务、城市开发等产业巨头，商贾纵横、客商云集，交通便利。租金便宜享（略）租赁优惠，创新生态，中小企业形成集群发展。现招商总量约5万方，可以整体独栋或分租招商，园区租赁面积灵活，适合大中小型企业办公。
四、交通状况
重庆高新技术产业（略）布局“2+4”客运枢纽、成渝中线等5条高铁、渝自等3（略）及5（略），建成后6小时直达北上广、40分钟通达成都。正在运行和规划建设（略）干道通达南北，该项目距江北国际机场37公里，机场快速通道车程仅需40分钟可达，渝新欧专业线，亦可辐射周边的现代化立体综合交通枢纽。五、黄金湾智谷A4：面积2000平方米
如有意向可联系徐经理：（略）
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