（54414）天长市人民法院关于天长市银康国际天长健康城7栋7-103室的商业房地产拍卖（第一次拍卖）的公告

（略）的商业房地产拍卖公（略）人民法院将于2023年12月28时至2023年12月29日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略），建筑面积为23.74㎡]。
特别提醒：
1、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照法律规定各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
2、拍卖标的物位（略）（略）千秋大道以南、（略）东侧（略）银康国际天长健康城，商业门面，毛坯。
3、本次拍卖标的物目前部分他人占用。
房地产权证登记状况（详见附件1）
整体起拍价：13.5318万元，保证金：1.35318万元，增价幅度：（略）。
二、咨询时间：自本公告发布之日起至2023年12月26日10时止接受咨询（节假日休息）。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2023年12月26日10时前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。
五、拍卖方式：（略）
六、本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关过户税费由买受人及被执行人依法各自承担。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金(不少于1.35318万元)，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）6)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
拍卖咨询电话：（略），（略）；联系人：（略）
拍卖监督电话：（略）（（略）中级人民法院）、（略）（（略）人民法院）。
本院联系地址：（略）
（略）人民法院