某部土地和房地产评估服务招标公告（2023-JKCNJD-F4013）（第1包）

土地和房地产评估服务询价公告
(2023-JKCNJD-F4013)
我单位：（略）
一、项目名称：（略）
二、（略）：2023-JKCNJD-F4013
三、项目概况：项目地点：（略）
四、评估内容和要求：①评估两个时间点（2013年5月和2022年11月）的土地出让土地使（略）场价格，并评估核定划拨土地转出让土地应补交的土地出让；②评估房产的重置价格。③评估报告需通过委托人组织的评审专家评审，专家评审指出的问题应及时修改。③严格遵守国家和军队法律法规和保密规定，履行保密义务，未经委托人同意，不得将评估相关资料和内容告知或泄露给第三方；④按照国家和军队有关规定开展评估工作，做好项目评估后续服务，配合军队相关部门审查、审计工作，提供相关情况说明，并修改完善评估报告。
五、最高限价：13万元，且按《（略））收费标准，下浮率大于20%。
六、报价形式：按总价报价和《（略））收费标准以下浮率报价，以总价报价最低者中标，总价相同的，以下浮率高的中标。结算时按下浮率和收费标准计算评估费用低于总价报价的，按下浮率和收费标准计算评估费用结算，高于总价报价的，按总价报价结算。
七、供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商资质及人员配备：
1.具备省级以上（含省级）自然资源主管部门发出的土地估价机构备案函，取得土地评估资质，同时具有房地产评估资质（二级或二级以上资质）。
2.供应商为2022年（略）自然资源局土地评估费项目中标单位：（略）
3.担负本估价项目负责人须具备房地产估价师和土地估价师资格，且从事估价工作十年以上，参与本估价项目的房地产估价师和土地估价师至少2名具备5年以上估价工作经验。
（三）供应商须为非外资独资或外资参股企业。
（四）单位：（略）
（五）在“信用中国”网站(（略）.cn)、（略）（（略）.cn）等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商不得参与本项目报价。
（六）（略）（（略））被列入军队采购失信名单、政府采购失信名单及供应商暂停资格列表的供应商不得参与本项目报价。
（七）本项目不接受联合体报价。
七、询价公告发布期限
2023年11月27日至2023年12月1日
八、报价文件递交时间、地点：（略）
报价文件递交时间：2023年12月1日9时00分前（北京时间）。
报价文件递交地点：（略）
报价方式：（略）
供应商应于报价截止时间前将报价文件密封邮寄或直接送达至指定地点：（略）
项目负责人：唐助理，（略）。发送快递时请在快递封面上注明内容为（项目名称：（略）
七、联系方式：（略）
项目联系人：（略）
联系电话：（略）
采购管理部门：吴助理
联系电话：（略）
本公告未尽事宜，请详询项目联系人：（略）
2023年11月27日