锦宏府项目-开发-建设-销售一体化项目

锦宏府项目开发-建设-销售一体化项目招标公告
1.1本招标项目已由（略））批准建设，（略），建设资金来自（资金来源）自有资金，项目出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现对锦宏府项目开发-建设-销售一体化项目进行公开招标。
1.2本招标项目（略））的招标组织形式为委托招标。（略）。
2.1项目名称：（略）
2.2建设地点：（略）
2.3项目建设规模：项目总用地面积119.17亩，总建筑面积约19万平方米，其中，计容建筑面积14.3万平方米。建设内容主要包含住宅、商业、社区卫生站、（略）、社区服务站、（略）、公厕等配套用房，最终的建筑面积以竣工验收后的建筑测绘面积为准。
2.4招标范围
完成锦宏府项目项目开发、建设、销售等所有工作。具体包括但不限于以下内容：
（1）负责本项目开发所需的所有资金筹措，包括但不限于项目三通一平、勘察、设计、报建、施工、监理、营销、管理等所需各项费用，确保项目成功开发与建成交付。
（2）负责并实施项目产品定位、勘察设计、成本管理、工程建设、销售营销、竣工验收、物业交付、维修管理、项目财务核算、项目税收核算等工作。
（3）负责项目全过程建设管理及施工总承包（含材料、设备采购），按国家、省、市现行相关施工质量验收规范的合格标准进行工程施工及验收，直至项目移交（交钥匙）及业主入住、并负责工程保修等工作。
（4）负责项目规划审批、施工许可、竣工验收、产权交付、权证办理等跟项目相关所有报批报建手续的办理工作。
（5）负责项目整体经营销售工作，包括但不限于广告策划、营销活动、渠道*，（略）签合同等一切与项目销售相关的工作。
（6）负责本工程项目红线内水、电、路、气、通讯等与（略）政基础设施的接驳。
（7）负责边坡治理、红线内场地平整及地上附着物清理。
（8）根据档案管理的有关规定，须满足遂宁档案馆及招标人：（略）
（9）除招标文件明确约定系招标人：（略）
2.5开发周期
项目可以分期开发，总体开发周期原则上不超过4年，开发周期定义为从项目第一个施工许可证办理之日起至项目整体竣工验收合格之日止。
2.6质量要求
（1）勘察、设计质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。
（2）工程质量要求：满足现行与本工程建设有关的工程质量验收标准、工程施工验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》等规定，达到合格标准。符合工程质量标准、规范、规程、定额和办法等要求，并经有关部门各项验收合格。
3.1投标人资质要求
（1）具备独立的有效的法人资格。
【提供有效的营业执照副本复印件或扫描件，加盖公章，原件备查。】
（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
【提供有效的资质文件副本复印件或扫描件，加盖公章，原件备查。】
（3）具备建设行政主管部门颁发的房地产开发二级及以上资质。
【提供有效的资质文件副本复印件或扫描件，加盖公章，原件备查。】
（4）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；
【提供有效的资质文件副本复印件或扫描件，加盖公章，原件备查。】
（5）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上勘察资质。
【提供有效的资质文件副本复印件或扫描件，加盖公章，原件备查。】
3.2投标人业绩要求
（1）房地产项目开发业绩：/
（2）建筑工程施工业绩：/
3.3拟派驻项目施工负责人（项目经理：（略）
（略）项目经理：（略）
（略）设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格，须为投标人本单位：（略）
（略）施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位：（略）
（略）勘察负责人的资格要求：具备注册土木工程师（岩土）资格，须为投标人本单位：（略）
注：社保缴纳凭证是指，由社保部门出具的主要人员在该投标人单位：（略）
3.4本项目接受联合体投标。若联合体投标，联合体各方均具备独立法人资格，联合体数量不超过5家，牵头单位：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月25日开始登陆：（略）（四川省·（略））（网址：（略））—“登录”—“（略）”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2招标人：（略）
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月15日9时30分，本项目只接受自行送达的投标文件，投标文件递交时间以招标人：（略）
5.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
本次招标公告在《（略）（四川省）》和《（略）（四川省·（略））》(公告发布的其它媒介名称：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：629000
联系人：（略）
电话：（略）
传真：/
电子邮件：/
（略）址：/
开户银行：/
（略）：/

招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：610091
联系人：（略）
电话：（略）
传真：/
电子邮件：/
（略）址：/
开户银行：/
（略）：/

（略）标段名称：（略）
1锦宏府项目-开发-建设-销售一体化项目SNJY(2023)0726-1-1技术标招标文件.zip
（略）文件名称：（略）
1锦宏府项目招标公告.zip
报名未开始提示逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
确定已暂停暂停理由：确定