湛江新昶食品有限公司破产清算案资产及徐闻聚丰食品有限公司资产推介公告

（略）破产清算案
（略）资产推介公告
2020年4月7日，广东省（略）《决定书》，（略）管理人（以下简称“管理人”）。
为高效推进清算工作进展，有效维护债权人、债务人的合法权益，（略）财产价值，（略）财产处置工作，（略）资产进行公开推介，欢迎意向人联系洽谈，现场看样。现就有关事项告知如下：
一、推介须知
（一）本推介公告并非要约文件，不具有协议的约束性效力，只作参考资料使用。
（二）本推介公告披露的信息仅为管理人初步了解的情况，对推介资产的种类、型号、数量、质量、现状等所作的情况说明，仅为意向人提供参考，存在与实际情况不一致的可能，并不当然替代意向人的尽职调查。
（三）本推介公告对应的资产范围及状况均以其实物现状为准。
二、债务人的基本情况
（略），成立于2001年12月28日，取得（略）工商行政管理局核发的《营业执照》，统一社会信用代码：（略）115851T；住所：广东省（略）海安经济技术（略）内；法定代表人：黄熙可；注册资本：人民币4,224.6438万元；经济性质：（略）（台港澳与境内合资）；经营范围：加工、销售：速冻食品[速冻其他食品（速冻其他类制品）]（以上食品限水产品，有效期至2017年6月15日）；销售：鲜活水产品；加工销售农产品（不含食品）；原材料收购自用（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
三、推介资产情况
（略）名下的土地使用权、房屋建筑物、机器设备等，（略）位于207国道（略）段西侧的（略）和位于（略）大水桥农场场部东侧（那佬坑）的（略），拟分（略）、（略）两大资产包整体处置，欢迎感兴趣的意向人联系。
（略），（略）的破产财产进行评估，并分别出具了中正资产评字[2023]076号、中正资产评字[2023]077号《评估报告》。经评估，（略）的资产评估净值为76,891,194.00元，其中：①（略）机器设备评估净值为331,854.00元，房屋建筑评估净值为8,764,744.00元，土地使用权评估净值为5,724,017.00元；②（略）机器设备评估净值为4,798,989.00元，房屋建筑评估净值为37,423,983.00元，土地使用权评估净值为19,847,607.00元。
（略）位于207国道（略）》评估报告，资产评估净值为21,343,661.00元，其中机器设备评估净值为20,890,051.00元，房屋建筑扩建工程评估净值为453,610.00元。
（略）的财产最终起拍价格及具体的处置方式：（略）
本次推介资产具体情况如下：
1、（略）（略）的资产情况
①土地使用权共2宗，具体信息如下：
1
坐落
位于207国道（略）段西侧
使用权
类型
出让
（略）
徐国用（2015）第268号
权利类型
国有建设用地
使用权
土地用途
工业用地
面积（㎡）
12530.40
终止日期
2055年9月14日
2
坐落
位于207国道（略）段西侧
使用权
类型
出让
（略）
徐国用（2015）第269号
权利类型
国有建设用地
使用权
土地用途
工业用地
面积（㎡）
24939.50
终止日期
2052年4月2日
②房屋建筑物共12项，具体信息如下：
（略）
坐落
（略）
房屋建筑名称：（略）
建筑面积（㎡）
权利类型
结构
一
位于207国道（略）段西侧（A幢）
粤房地证字第C（略）号
生产车间
11786.04
房屋所有权
框架
二
位于207国道（略）段西侧（B幢）
鱼池
372.65
房屋所有权
其他
三
位于207国道（略）段西侧（C幢）
车间仓库
903.83
房屋所有权
框架
四
位于207国道（略）段西侧（D幢）
动力车间
226.91
房屋所有权
混合
五
位于207国道（略）段西侧（E幢）
B幢
（略）
797.64
房屋所有权
混合
六
位于207国道（略）段西侧（F幢）
会所
1137.68
房屋所有权
框架
七
位于207国道（略）段西侧（G幢）
牛肉
办公室
363.57
房屋所有权
框架
八
位于207国道（略）段西侧
粤房地证字第C（略）号
（略）
1331.54
房屋所有权
框架
九
保安室
42.96
房屋所有权
混合
十
位于207国道（略）段西侧（A幢）
粤房地证字第C（略）号
食堂
974.78
房屋所有权
框架
十一
位于207国道（略）段西侧（B幢）
D幢
（略）
797.65
房屋所有权
混合
十二
位于207国道（略）段西侧（C幢）
C幢
（略）
1414.32
房屋所有权
混合
③机器设备共158项，为水产加工专业设备及生产配套设备。
2、（略）（略）的资产情况
①土地使用权共1宗，具体信息如下：
1
坐落
位于（略）大水桥农场场部东侧（那佬坑）
使用权
类型
出让
（略）
徐国用（2010）第1018号
权利类型
国有建设用地
使用权
土地用途
综合用地
面积（㎡）
11201.60
终止日期
2053年8月5日
②房屋建筑物共12项，具体信息如下：
（略）
坐落
（略）
房屋建筑名称：（略）
建筑面积（㎡）
权利类型
结构
一
位于（略）大水桥农场场部东侧（那佬坑）
粤房地证字第C（略）号
宿舍
211.27
房屋所有权
砖木
（危房）
二
宿舍
161.22
房屋所有权
混合
三
厂房
76.10
房屋所有权
框架
四
B幢
（略）
1526.59
房屋所有权
混合
五
保安室
24.77
房屋所有权
混合
六
（略）
448.24
房屋所有权
混合
七
化验室
346.62
房屋所有权
混合
八
仓库
138.19
房屋所有权
混合
九
A幢
（略）
500.89
房屋所有权
框架
十
生产车间
2918.52
房屋所有权
框架
十一
厂房
362.79
房屋所有权
框架
十二
发电房
35.94
房屋所有权
混合
③机器设备共65项，为水产加工专业设备及生产配套设备。
3、（略）的资产情况
①地上构筑物3项，具体如下：
（略）
项目名称：（略）
结构、层数
开工日期
竣工日期
1
动力机房墙体砌筑
2020年8月10日
2020年8月30日
2
动力机房土建
框架一层
2020年4月1日
2020年5月16日
3
除磷剂存储间工棚
2021年12月1日
2021年12月31日
②机器设备共146项，主要包括：螺杆机组、双螺旋速冻机、单螺旋速冻机、包冰机、（略）、牛肉车间生产设备、冷凝机组、10KW专用电力工程、（略）等，为水产品、牛肉产品加工专业及配套设备。
四、推介期限
本次资产推介期限为1个月，自本公告发布之日起计。
五、联系方式：（略）
欢迎有意向的投资人与下列人员联系，可前来咨询相关情况。
管理人：许先生（略）李先生（略）
管理人的联系地址：（略）
（略）管理人
二〇二三年十一月二十一日