吉林省雪上项目训练中心A、D、E、F栋运动员公寓整体出租

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吉市产权公发[2023]第213号
（略）委托，公开出租以下标的：
一、出租标的：标的位于吉林冰雪（略），（略）A栋部分房屋、D、E、F栋运动员公寓全部房屋，建筑面积共10783.85平方米，现对外整体出租。仅限于酒店及其配套项目经营。
二、租金挂牌价格：68.7848万元。
三、登记保证金：25万元。
四、租赁期限：2023年12月01日—2024年4月05日。
五、租金及交纳方式：（略）
六、招租方式：（略）
七、自由报价起止时间：2023年11月20日9：00—2023年12月02日9：00。
八、限时报价起始时间：2023年12月02日9：00时，限时报价周期为90秒。
九、登记报名时间：2023年11月20日9：00—2023年12月01日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。
十、保证金交纳方式：（略）
1、交纳方式：（略）
2、交纳要求：（略）账户转账。
3、（略）账户信息：
账户名：（略）（（略）），
（略）：（略）（略），
开户银行：（略）支行，
（略）：（略）3。
收款方账户名：（略）（（略）），（略）“（）”，（略）“()”，帐号与户名正确即自动入账。
电子渠道如果无法找到开户行名称：（略）
十一、招租条件：
(一)出租标的交付时间视出租方搬迁情况而定，在《租赁合同》签订时确定具体的交付时间。
(二)租金一次性缴纳，承租方须在签订《租赁合同》之日一次性缴齐租金，并同时交纳履约保证金(租房抵押金)人民币贰佰万元，如发生违约行为，将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为，该履约保证金无息返还。
(三)出租标的计租面积为10783.85平方米。若实测面积与实际出租面积存在差异的，以计租面积为准，面积误差不影响租金价格。
(四)如承租方对出租标的进行装修的，应征得出租方同意后，按有关规定自行向规划、消防、城管及环保等相关部门办理装修报建等手续。
(五)承租方不得在出租标的内存放易燃易爆或剧毒等危险物;不得在租赁范围内或未经出租方批准的（略）、车间、设备测试等用途。
（六）此次出租标的物必须作为酒店经营，且具备相应的接待能力，DEF栋公寓必须具备高档酒店服务标准。
(七)本次租赁所涉及的一切税费由出租方和承租方各自依法承担。
(八)承租方在承租期间负责酒店所有安全设备、设施、器材的保管、保养及维修等费用，承担酒店消防安全主体责任。
(九)承租方为其员工提供宿舍的，房租、水、电等费用由承租方自行解决。
（十）供热费用由承租方承担。
十二、报名条件：
(一)意向承租方须在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格，（略）制企业。
(二)意向承租方须具备酒店经营资质，并且具有三至五年酒店的实际经营管理经验。
(三)意向承租方须提供无违法和失信记录证明资料(相关资料在“信用中国”网站中查询打印。如查无相关信息，承租方须提供其他相关证明资料)。
(四)本项目不接受联合体报名参加。
（五）具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;国家法律、行政法规规定的其他条件。
十三、特别提示：
1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与房屋租赁合同同样具备法律效力。
2、（略）交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。
3、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。
如果意向承租方出现违约情形，（略）账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，（略）及相关方有向承租方追索的权利。
有意竞租者请持有效证件，（略）办理登记手续。
（略）址:（略）.cn(（略）（略）)
登记报名地点：（略）
咨询电话：0432－（略）
联系人：（略）