海口房建公寓段海口行车公寓B栋房屋整治项目施工总价承包竞争性磋商采购公告

海口房建公寓段海口行车公寓B栋房屋整治项目
施工总价承包竞争性磋商采购公告
(（略）：HKFJ-（略）)

1.采购条件
海口行车公寓B栋房屋整治项目,根据《（略）5月份安全优质标准线建设重点工作》(会议纪要[2023]86号)立项，（略）《(2023)计审海维字029-001号》批准，现项目已具备采购条件。现邀请集团非运输企业参与施工总价承包竞争性磋商。
2.项目概况
2.1工程概况
工程概况：海口行车公寓B栋房屋整治项目,主要内容如下：
（1）更换塑钢窗、木门、纱窗，卫生间整治，卫生间墙面磁砖到顶。
（2）房间内地板砖更换约610㎡，内墙面及天棚面涂料粉刷约6000㎡。
（3）房屋整体水电整治改造，拆除卫生间电热水器，加装供热水管。
（4）修复屋面隔热层，面积约250㎡；部分房屋补漏，面积约100㎡。
（5）更换大门为钢化玻璃门。
（6）各楼层的1#和8#房的房间内隔墙拆除，并修复墙面和地面。
详见施工图及工程量清单。
2.2计划工期
建设总工期60天。
2.3采购范围
海口行车公寓B栋房屋整治项目，详见施工图及工程量清单。
2.4标段划分
本次招标项目划分为1个标段。
2.5工程施工重难点工程
无。
3.谈判响应人资格要求
3.1谈判响应人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。谈判响应人近3年（2020年11月～2023年11月）具有建筑工程或类似施工业绩。已竣工的项目须提供中标通知书、合同协议书和工程竣工验收证明文件，正在施工和新承接的项目须提供中标通知书和合同协议书；其中谈判响应人拟派项目经理：（略）
3.2谈判响应人在人员、设备、资金等方面要求：近三年财务状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；企业信誉良好，无不良合作履约记录。
3.3其他要求：
（1）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。
（2）（略）或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内。
（3）（略）通报的停标处罚期内。
（4）谈判响应人不得存在下列情形：被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中标或严重违约而处于停标处罚期内的；有诉讼及仲裁情况而处于停标处罚期内的。
（5）谈判响应人及谈判响应人法定代表人、拟委派的项目经理：（略）
3.4.失信被执行人的投标限制
（略）（略）局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》的通知（铁总办建设〔2018〕122号），对失信被执行人的投标活动进行以下限制：
（略）（略）局“黑名单”管理的单位：（略）
（略）谈判响应人为依据国家有关失信联合惩戒规定确定的失信被执行人等的，以投标截止日“评标委员会”在“信用中国”网（（略）.cn）查询结果作为评标时的判断依据。失信被执行人等在公布期限内参加投标的，每项失信行为扣减3分，直接在汇总得分中扣除。
3.5本次谈判不接受联合体谈判。
3.6各谈判响应人均可就上述标段中的1个标段谈判。
3.7资格审查方式：（略）
4.磋商谈判文件的获取：（略）
4.1竞争性磋商谈判文件购买的时间：2023年11月20日至2023年11月24日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。谈判响应人在报名时，需提供营业执照、资质、授权委托书（格式自拟）、被授权人身份证扫描件、汇款凭证、相关联系人：（略）
4.2招标文件每标段售价¥400元，采用银行汇款，售后不退。谈判响应人须在购买招标文件前将标书款电汇、（略）（不接受个人汇款），（略）。并提供开票信息。（略）如下：
开户银行：建行海口新海航支行
开户名称：（略）
（略）：（略）（略）
4.3本次招标不接受邮购招标文件。
5.磋商谈判响应文件的递交
5.1磋商谈判响应文件递交的时间为2023年11月30日8时30分至2023年11月30日9时00分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2023年11月30日9时00分，地点：（略）
5.2逾期送达或者未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介
（略）（网址：https://（略））发布。
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）（略）（略）8-（略）


（略）海口房建公寓段
2023年11月17日


附件1谈判响应人资格要求
谈判响应人资格要求
（略）
项目
要求
1
资质要求
1.在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。
2.资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
2
业绩要求
谈判响应人近3年（2020年11月～2023年11月）具有建筑工程或类似施工业绩（需提供合同复印件证明）
3
财务要求
近三年（2020年11月～2023年11月）财务状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。
4
信誉要求
1.信誉要求：具有良好的企业社会信誉，近三年（2020年11月～2023年11月）内未发生与骗取合同有关的犯罪或者严重违约而引起的诉讼和仲裁；近三年（2020年11月～2023年11月）中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；近三年（2020年11月～2023年11月）内未发生骗取中标或严重违约问题；
2.谈判响应人及谈判响应人法定代表人、拟委派的项目负责人在2022年11月～2023年11月（递交磋商谈判响应文件之日起前1年内）无人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。
3.（略）或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内。
4.未在广铁集团通报的停标处罚期内。
5.申请人及申请人法定代表人、拟委派的项目经理：（略）
5
辖内失信
谈判响应人在本项目采购公告发布之日前1年内不曾在采购人：（略）




附件2谈判响应人机构设置及人员要求
谈判响应人机构设置及人员要求
（略）
项目
要求
1
机构设置要求
现场应设置项目经理：（略）
具体要求：机构组织健全，具有完善的各项工作制度，先进的管理模式和办公手段，独立办公。
2
人员数量要求
项目经理：（略）
3
人员岗位要求
项目经理：（略）
项目经理：（略）
总工程师1人
总工程师，工程师及以上职称，建筑工程或类似项目管理工作至少2年，主管项目技术工作1年以上。
财务负责人1人
具有会计从业资格，初级会计师及以上职称、5年以上建筑工程或类似项目财务管理工作经验，负责财务工作3年以上。
质量负责人1人
中级及以上职称、5年以上建筑工程或类似项目相关工作经验，担任项目质量负责人3年以上。
安全负责人1人
具有有效的安全生产考核合格证书或相关执业资格，中级及以上职称5年以上建筑工程或类似项目相关工作经验，担任项目安全负责人3年以上。
试验负责人0人
具有国家规定试验资格，中级及以上职称、5年以上建筑工程或类似项目相关工作经验，担任项目试验负责人3年以上。
其他人员
自行配备
分包
√不允许分包
□主体、关键工程不分包。
分包人的资质要：执行国铁集团相关规定。

备注：１.招标人：（略）
2.上述人员需附身份证、学历证书、职称证书、执业资格证的复印件，同时出据社保证明原件（放入正本）。


附表3设施设备要求
设施设备要求

请参见施工组织设计相关规定，谈判响应人根据本工程特点自行填报设备。