甘肃省兰州市中级人民法院关于位于白银市白银区万盛路6号-16幢2-14的商铺（第一次拍卖）的公告

（略）（立即查看）受业主单位：（略）
（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）上(***>，户（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：位（略）-（略）幢2-（略）的商铺，建筑面积（略）.（略）平方米。
所在房产坐落于（略）西（略）场建材城，距离（略）（略）月（略）米，距离居然之家（白银明阳店）约（略）米，临（略）场内街，西（略）场建材城是集灯饰、五金、家居、卫浴等议题的综合性（略）场，区域（略）体商业繁华程度高。拍卖对象位于位（略）（略）盛路北侧，（略）为诚信大道、（略）盛路、兴隆巷、双利巷，周边有1路、（略）路、6路、5路、（略）线，乘坐出租车便利，（略）体交通便捷度高，（略）域设有地上停车位，停车便捷度较高。
拍卖对象所占土地形状规则，地形平坦，地质土壤状况良好；所载建筑物外观形象较好，室内设施设备完备度较好，建筑性能较好，作为商业用房其结构等级较高，抗震性能较好，物业管理一班，实物（略）体状况较好。
拍卖对象所载建筑物竣工于（略）年，涂料外墙面；（略）梯直达二层，水、电、暖、等基础设施配套齐全，防水、保温、隔热、通风、采光一般。
现打通出租给"品上照明白银旗舰店",室内地板砖地面,顶部及墙面均为灯具（略）。
评估价：（略）（略）起拍价：（略）（略）;保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）
二、双方当事人、已知优先（略）权人的通知情况：
1、本标的物优先（略）权人相（略）确认，取得优先（略）权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权身份参与竞买。
2、通知或无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
六、拍卖方式：（略）
七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在（略）年1月（略）日（略）时国银行（略）：（略））】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***roup/thread/（略）-（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.OnoZMh。
十二、因各地限购政策不同，参与竞拍前请各竞买人提前咨询当地房管部门，确定自己是否满足当地（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
（略）-（略）。（略）—（略）。
（略）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
二〇二三年十一月十七日
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