洱源县人民法院关于被执行人位于大理市下关镇嘉士伯大道60号附1号龙瑞小区四期G2幢2单元7层3号住宅（变卖）的公告（70101）

云南省（略）人民法院将于2023年11月27日14时至2024年1月25日14时止（延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）人民法院,（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、变卖标的
变卖标的物概述：
位于（略）住宅，房屋登记用途：住宅，登记建筑面积：130.93㎡，建筑层数：第7层/总27层。
变卖标的物状况：
建筑结构：钢筋混凝土结构，
建筑层数：登记建筑总层数为27层，估价对象位于第7层，
建筑面积：套内建筑面积102.89㎡，分摊共有面积28.04㎡，建筑面积130.93㎡，
户型：三室二厅一厨二卫一阳台,
房屋布局：布局规整，
建筑层高：3.0m，
房屋竣工时间：2018年01月18日，
用途：登记用途为住宅，现用途为住宅,
建筑朝向：朝东，
建筑物外立面：外立面为外墙漆。
估价对象装修状况：
（略）地面：厨房、卫生间为地板砖，其余房间为复合木地板，
内墙面：厨房、卫生间为墙砖，客厅有电视背景墙，其余房间为乳胶漆，
顶棚：客厅餐厅走道为石膏吊顶，厨房、卫生间为集成吊顶，其余房间为乳胶漆，
门窗：进户门为复合防盗门，卧室门为套装木门，卫生间门为铝合金玻璃门,厨房门为铝合金玻璃推拉门；窗为铝合金窗，
其它：卫生间配套设施齐全，厨房配套设施齐全，卧室有衣柜、窗台柜，餐厅有博古柜、厨房有厨柜、吊柜等。
其他：水电全通，市政配套设施完善。
起拍价：（略）元，竞价增价幅度为：（略）、保证金为：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2023年11月24日前与本院联系。
十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金:（略）。（略）将冻结竞买人支付宝账户内（略）的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖结束七个工作日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略））。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：（略）何法官
举报监督电话：（略）
淘宝咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二三年十一月十日
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