襄土网挂字[2023]65号国有建设用地使用权网上公开出让公告

（略）自然资源和规划局
（略）上挂牌出让公告
（略）挂字〔2023〕65号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经（略）人民政府批准，我局定于2023年12月4日8时30分至2023年12月14日11时整（节假日正常接受报价）在（略）（略）（进入方式：（略）
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范围须符（略）规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
（略）
坐落
土地面积(m2)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
宗地四至范围
竞买保证金(万元)
起始报价（万元/亩）
（略）
容积率
建筑密度
绿地率
（略）
（略）鱼梁坪大道
33842.42
城镇住宅用地
≤1.5
≤22%
≥35%
70
东至已征未供，（略），西至鱼梁坪大道，（略）
5331
350
（略）BA0052
注：加价幅度为1万元/亩的整倍数
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、（略）参加报价竞买。
(二)（略）上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（（略）.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取：（略）
意向竞买人可登录中国（略）场网（（略））、（略）（略）站（（略）.cn/）、（略）（略）（（略）.cn）浏览挂牌出让公告，在（略）（略）下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(一)有意向竞买者，须登录（略）（略），提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《（略）（略）上挂牌出让规则》、《（略）（略）上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(二)有意向竞买者须于2023年12月4日前，按要求申办企业或个人CA证书，（略）提交竞买申请。登录（略）（略）参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2023年12月13日16时前，（略）保证金账户。
(四)本次挂牌出让地块设有底价，（略）按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2023年12月14日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，（略）上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
（1）土地出让成交后，须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内须缴纳不低于出让价款50%的首付款，余款须在出让合同签订后360日内缴清，分期缴纳比例在合同中具体约定。
（2）宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。
（3）出让范围不（略）道路、公共绿地。
（4）（略）为襄阳条件〔2023〕0031号的《规划条件》执行。
（5）保障性住房严格按照《（略）批复为准。
（6）地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取《商品房预售许可证》或竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由在评估机构依法测算（略）自然资源和规划局按程序确定。
六、其他要求
(一)本次交易（略）上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（（略）.cn）（略）查询是否有失信记录，（略）上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，（略）和（略）自然资源和规划局襄城分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到（略）自然资源和规划局襄城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式：（略）
（略）过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
（略）自然资源和规划局襄城分局咨询电话：胡女士
0710—（略）
（略）电话：马先生 0710—（略）186
退转保证金服务咨询电话：李女士（略）
（略）上技术服务咨询电话：徐先生（略）（略）
CA证书办理咨询电话：许女士、李先生
（略）（略）
（略）上支付服务咨询电话：工商银行董女士（略）
（略）
招商银行王女士（略）
湖北银行李泽（略）
农业银行张亚芳（略）
中国银行杨焕勤（略）
光大银行胡越（略）
农商银行杨仕锦（略）
建设银行张航（略）
张杰（略）


（略）自然资源和规划局
2023年11月13日