石狮市国有建设用地使用权挂牌出让公告（狮自然资公告[2023]21）

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（略）
经（略）人民政府批准,（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）

三、挂牌方式：（略）
（二）（略）上注册申请竞买宗地时，自行在“（略）”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相关文件”页面下载格式文书，按要求填写后扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，（略）（（略）和初始交易密码。
（三）交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月8日11：00时（须到账），报名竞买截止时间为2023年12月8日16：00时。申请人缴交竞买保证金后（须到账）应及时扫描上传银行缴款单。
（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。
（五）成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费（略）水电工程、排污等建设应缴纳的费用（以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳，其中契税须在土地出让合同签订之日起10日内向税务部门申报缴交）。
（六）竞得人自竞得之日起15日（自然日）内应缴交宗地挂牌成交价总地价款（竞买保证金转为定金并抵作地价款）。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。超过15日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消其竞得人资格、没收竞买保证金并追究其法律责任。
（七）项目土地按现状交地。项目土地出让后，须在交地后12个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工并投产运营。违约的按合同约定处理，构成闲置的按《闲置土地处置办法》处理，直至收回土地使用权。竞得人在土地平整及工程建设过程中应按（略））进行矿产资源处置，否则按《中华人民共和国矿产资源法》相关规定追究责任。
申请人竞得土地后应与蚶江镇人民政府、行业主管部门签订《监管协议》，否则取消其竞得资格。有意向报名的申请人报名时应了解确认《监管协议》有关内容。《监管协议》约定宗地竞得人自交地之日起至取得建筑工程施工许可证期间，宗地竞得人及其引进企业纳税额达到500万元/年（当年度不足12个月的按照实际月份折算，下同）；自取得建筑工程施工许可证至项目完成竣工验收期间，宗地竞得人及其引进企业纳税额达到1000万元/年；自项目投产运营后(约定的竣工时间期满视为投产)，首3个年度在（略）每年贡献税收不低于17万元/亩，第4至6个年度每年税收贡献不低于24万元/亩，第7至9个年度每年税收贡献不低于30万元/亩；投产后第10个年度起，继续保持每年税收贡献不低于30万元/亩，或参照（略）实时纳税贡献要求由双方另行协商调整。
（八）本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其它具体事项详见本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。
（九）我局对本《公告》有解释权。
（十）联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）

（略）自然资源局二〇二三年十一月九日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12023S-17号地块蚶江镇石（略）、宾馆、（略）等非生产性设施。项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境（略）域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。